关于解决市委党校征用土地旅游路东段土地熟化成本的请示.docVIP

关于解决市委党校新校区征用土地 旅游路东段土地熟化成本的请示 市委党校： 根据市委、市政府城市建设重点工程计划， 2006年10月我区贷款投资1.02亿元，完成了旅游路港西路—杨家河立交段建设工程；之后又借贷融资5.78亿元，对其附近的港西路、港九路、彩龙路进行提升改造，并新建了供热供气等配套设施；按照市政府的相关会议纪要，2006年4月我区又承担了原市东区建设指挥部经十东路拓宽改造贷款1.37亿元，为此我区已担负贷款（含利息）债务8.17亿元。近年来，旅游路历城辖区内落地项目多为省、市党政机关和事业单位，用地为划拨性质，无法实现政府土地收益，致使我区承担的债务一直得不到有效偿还，负担越来越重，还款成本逐年增加。为解决好这一问题，我区已多次专题向市委、市政府汇报，建议一是将旅游路东段两侧城市规划用地范围列为市重点片区，享受政府土地纯收益市、区“五、五”分成的政策；二是采用省委党校征地模式，向划拨用地单位收取一定的土地熟化成本，逐步偿还我区贷款。 市委党校新校区建设工程是2009年市委、市政府确定的重点工程，2010年办理了284.89亩用地指标，并于2010年12月3日举行了开工奠基仪式。期间我区按照市委、市政府工作安排，在市委党校、市国土资源局、市规划局、市城投等市直部门的大力协助下，签订了341.2亩的正式征地协议及补充协议，协议完全符合市国土资源局《关于加快落实市委党校项目用地的函》（济国土资函〔 2010〕380号）的工作要求，严格按照依法依规、实事求是的工作原则推进，目前项目涉及的港沟街道办事处神武村和彩石镇西彩石一村、六村的补偿资金已全部到位。下步我区将严格按照市委、市政府和市委党校、市城投公司提出的建设要求完成地上物拆迁、清理等工作，并确保创造良好的施工环境。 综上所述，为解决我区旅游路东段部分建设贷款偿还资金，请市委党校按照当初市国土资源局确定的市委党校新校区征地价格在每亩不超过20万元的前提下实行包干使用的原则，在依法依规、实事求是、足额到位群众补偿资金后，参照省委党校征地模式拨付我区旅游路东段建设资金1278.8913万元。 当否，请批复。