国内楼盘智能化系统配置.doc

红树西岸智能化系统工程经典设计方案 　　项目名称：?百仕达?红树西岸弱电工程（室外公共部分）　　地理位置：?位于华侨城填海区，滨海大道以北、深圳湾一路以西　　占地面积：?75101.8平方米　　总建筑面积：255300平方米　　拍卖地价：?7.8亿元人民币　　建设单位：?深圳红树西岸地产发展有限公司　　承包单位：? 深圳市天盈隆科技有限公司　　工程范围：?楼宇对讲系统、综合布线系统、周界防范系统、闭路电视监控系统，一卡通系统、无线电子巡更系统、停车场管理系统、背景音乐系统、液晶联播系统、出入口管理系统、会所一期弱电系统工程　　工程造价：? 1420万元　　使用功能：?高档智能住宅小区　　楼栋：???? 共3栋，各约30层，地下2层，分29个单元　　容积率：?3.4　　停车位：?地下两层，共1734个　　总户数：?1302户　　　　　本标的主要是指室外公共部分智能化系统的施工，承包工程包括但不限于下列各项： 　　??小区综合布线系统（室内部分除外）　　??周界防范系统　　??闭路电视监控系统　　??楼宇对讲系统　　??一卡通系统（门禁、消费、巡更）　　??无线巡更系统　　??停车场管理　　??公共广播背景音乐系统　　??液晶联播系统 赛顿 全智能家居样板间盛情公开 　　赛顿智能化家居系统，通过手机或网络操控空调,电视等信息家电，以及地板采暖和窗帘，灯光的场景控制，全面实现家居生活自动化。 　　项目专门配备了中央新风系统将经过加湿-调温-净化等多重严格处理的新鲜空气，从房间底部缓缓送入室内，具有无吹风感，无噪音，新风量适宜等优势，最大限度提高居者的生活舒适度。同时专门配置24小时热水大小循环系统，从而有效保障每户的热水即开即热。 真正实现了一卡全程操控，门控，停车场出入管理实行社区智能卡识别，出入信息，刷卡管理，住户信息，车辆信息全面纳入安防综合管理软件系统。同时全面实行安全防范系统，一键即可设置外出，在家，睡眠安防组合模式，多层次监控系统确保安全的居住空间，构筑强大的保护屏障。同时在社区内安装电子巡更系统，更有物业警卫人员24小时巡视执勤，实现人防与技防的完美结合。爱琴海霍尼韦尔家居智能化系统功能描述 　　对讲功能： 　　1、 小区入口： 　　在小区大门口设公共门口机，业主在户内智能终端上可观看公共门口机上的访客实时图像。 　　2、 来访客人记录显示： 　　可通过室内智能终端查看门口机上的访客图像记录(每户最多可储存32幅彩色图片)。并可通过网络界面远程查看访客记录。 　　3、 对讲： 　　公共门口机、管理员机可以与户内终端进行对讲; 　　管理员机可与公共门口机进行对讲; 　　户与户之间的智能终端之间通过拨打对方住户号码进行通话，并可显示对方号码和图像。 　　门禁及电梯控制功能： 　　4、 电梯提前呼叫功能 　　业主离家前按智能终端上的相应界面可以提前呼梯。 　　5、 人员IC卡/密码认证开锁： 　　通过单元入口的公共门口机刷卡/输密码打开单元门。 　　6、 访客开门服务： 　　访客通过公共门口机呼叫住户时，住户可给单元门开锁信号。 　　控制功能： 　　7、 入户门电子锁与室内智能终端联动控制： 　　住户利用IC卡或密码打开入户门锁后，开门信号通过射频信号联动控制室内已设定的场景，如灯光、窗帘、撤防的场景。 　　8、 空调控制： 　　1) 当用户使用水冷式空调时，可采用Honeywell提供的温度控制系统控制空调风机盘管的电动阀及风机，实现本地终端集中控制、WEB/WAP远程控制、电话语音控制。(需另配Honeywell的温度控制设备) 　　2) 当用户使用冷媒空调时，如使用Honeywell已集成的品牌(如大金，LG网络型空调)，可以接入Honeywell的网关系统，实现本地终端集中控制、WEB/WAP远程控制、电话语音控制。其他品牌的冷媒空调需要空调厂商提供一对一的通讯协议，进行重新开发，根据工作量确定开发费用。 　　9、 照明控制、电动窗帘控制： 　　每户可通过智能控制终端对照明进行开关控制(荧光灯，白炽灯，卤素灯等)、调光控制(白炽灯，卤素灯)。住户可通过智能终端对室内电动窗帘进行开关控制。实现本地终端集中控制、WEB/WAP远程控制、电话语音控制。(需配备Honeywell的灯光/窗帘控制模块)。 　　10、场景控制 　　可通过户内智能终端及远程网络控制已设定好的场景。 　　11、其他家电控制： 　　1) 提供网络冰箱，网络洗衣机，网络洗碗机的控制接口，实现本地终端集中控制，WEB/WAP远程控制，电话语音控制。(现只支持已集成的品牌，如LG。) 　　2) 通过Honeywell红外控制设备，可以实现对电视，音响等具备红外接口的设备进行开关控制，并实现场景联动控制。(需