国城生活广场的项目说辞.doc

国城生活广场项目说辞 【南通的区域】 在中国的版图上，处于沿海经济带和长江经济带T型结构交汇点和长江三角洲洲头的城市只有两个，一个是国际化大都市的上海，另一个就是与其一衣带水，处于长江东岸的南通。素有“江海明珠”之美誉的南通，与中国经济最发达的上海以及苏南其它地区隔江相望，随着2008苏通大桥建成，2014随着沪通铁路的开工建设，南通将成为上海40分钟经济圈。 【新东区的区域介绍：】 我们项目国城生活广场，位于通富路和青年东路的交叉处，处于南通新东区的核心区域。 南通市新东区东至沈海高速，南至洪江路，西至海港引河，北至通吕运河，用地面积约38平方公里，定位是建成以居住、科技研发、都市型产业的城市副中心的开发建设，是南通市委、市政府建设百万人口城市战略的重大决策。新东区成为南通对接上海，推进城市化进程的重要区域，被公认为“南通的浦东”东站位于青年东路与世伦路交汇处，项目占地140亩， 设计规模为一级汽车客运站，日均发班1200辆次，发送旅客2.2万人次，高峰期可达6万人次，运量为现在长途汽车站的两倍。新东区交通枢纽地位日益。已投入运行的新长铁路南通段傍境而过，宁启铁路已开工建设，通沪铁路。距兴东机场8公里，开辟北京、广州、厦门等国内主要城市的航线，至日本的货运包机亦已开通。013年中国超市和卖场排行榜。大润发、华润万家和沃尔玛占据了销售额的前三销售额分别为：127.3亿元“新鲜、便宜、舒适、便利”、文化、体育、卫生、教育等于一体的“居住区商业中心”，围绕12项居住配套功能“油盐酱醋茶”到“衣食住行闲”，为百姓提供“一站式”的服务。邻里中心摈弃了沿街为市的粗放型商业形态的弊端，也不同于传统意义上的社区内的零散商铺，而是立足于“大社区、大组团”进行功能定位和开发建设。 邻里中心被业内人士誉为‘区域性商业服务中心开发建设的一个新的里程碑’”。南通润宏开元大酒店南通市润科商业有限投资，开元酒店集团全权委托管理，酒店位于南通市崇川区青年东路与通富路交叉口，属于南通市城东新区一商业综合体的重要组成部分，与该综合体引入的各商业配套相结合，商业商务氛围更为浓厚，对于吸引目标客户群有着巨大的吸引力。酒店规划建筑面积约2万平方米，客房230间，配合多个大型宴会厅，各类设施配套齐全，预计2016年初开业。开元酒店集团以“为宾客提供东方文化和国际标准完美融合的服务”为经营宗旨，务求使宾客无论下榻哪一家酒店，都能体验始终如一的开元质量，尽享殷切贴心的开元关怀。“开元酒店”品牌得到了较好的社会评价和业内认可，获得了“中国饭店金星奖”、“中国酒店金枕头奖”、“中国酒店星光奖”等多项业内大奖。近年来，崇川区大力调整优化教育布局，实行以增量式改革、扩张式搬迁、战略性重组为核心的优质教育资源区域一体化改革，把优质教育资源从1平方公里扩展到100平方公里，收到了良好的实际效果，赢得了社会的广泛赞誉。崇川学校的新建，是这一战略部署的又一重要实践。 新建的崇川学校位于观音山地区国胜路北侧、胜利路西侧，办学规模为小学10轨60个班、初中10轨30个班，校区占地面积150亩，规划建筑面积约为74000平方米，包括小学部3幢教学楼、初中部2幢教学楼、国际交流中心、科艺宫、实验办公楼、艺体中心、体育馆、食堂综合楼、学生公寓楼等单体建筑。 崇川学校兴建，是市、区优化教育资源，强力推进基础教育均衡优质发展的重要举措。建成后的崇川学校，将是集高标准的教学条件、先进的办学理念和优秀的师资团队为一体的具有引领和示范作用的学校，最大程度满足东城区居民对优质教育的需求。隶属于江苏省南通市崇川区是南通市主城区的副中心南通中心城市为一核三片区“T型组团城市”的格局，观音山新城正好位于核心区与北部、东部与南部片区的交叉处。扼咽喉而居，其地理位置的重要性不言而喻。观音山街道交通便捷，人民东路、青年东路、新胜路、通甲路贯穿全镇东西，通富路、太平路、世伦路南连南通经济技术开发区，北接通州区兴仁镇，兴东机场距镇区不足3公里，苏通大桥引桥直达观音山。观音山街道文教卫生事业发达，曾被江苏省评为教育现代化先进镇，群众文化、群众体育、科技工作先进镇，省卫生镇，文明镇，色织名镇。人民安居乐业，社会秩序井然，被省评为社会治安、综合治理先进镇。新东区成为南通对接上海，推进城市化进程的重要区域，被公认为“南通的浦东” 【开发商：】 ●开发商： 南通国城投资发展有限公司和江苏润科商业有限公司 南通过程投资发展有限公司是由南通产业控股集团有限公司、南通观音山经济开发有限公司(南通观音山新城管委会所属)和南通新通海经济开发有限公司共同投资设立的国有控股公司。是一家以商业、文化、科技、地产投资建设为主业，兼商贸、房地产营销策划,房屋销售、置换、租赁,物业管理等业务的房地产开发企业。 李袁林 7