临港产业园棚户区初步设计说明.docVIP

建设单位：湖北小池滨江新区城市综合投资发展有限 责任公司 设计单位：黄冈市金地建筑勘察设计有限公司 2014年10月 目 　 录 第一章 工程概况 1 第二章　总平面设计 6 第三章　道路广场设计 9 第四章　室外电气管网设计 11 第五章　室外给排水管网设计 14 第六章　建筑设计 17 第七章 结构设计 20 第八章 给水排水设计 23 第九章 电气设计 25 第十章 消防设计 27 第十一章　环境保护 30 第一章 工程概况 1.1项目名称及承办单位 1.1.1项目名称 小池家园棚户区临港产业园社区改造工程 1.1.2项目单位，共建设，户型为平方米。本项目总投资万元，其中万元，。 万元 《民用建筑设计通则》（GB50352-2005） 《建筑设计防火规范》（GB50016-2006） 《住宅设计规范》GB50096-2011 《住宅建筑规范》GB50368-2005 《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005 《无障碍设计规范》（GB50763-2012） 1.5工程设计原则 1、； 2、； 3、； 4、； 5、； 6、1.6工程设计范围 1主体结构: 总平面图布置图 各住宅单体的建筑、结构设计 2配套基础设施: 总平面图规划 道路规划图 给水规划图 雨水规划图 污水规划图 电力规划图 电讯规划图 燃气规划图 1.7工程气候条件 　　　气温： 　　　历年极端最高气温　　　40.6℃ 　　　历年极端最低气温　　　－3℃ 　　　最冷月平均气温　　　　4.2℃ 　　　最热月平均气温　　　　29.6℃ 　　　　1389.8毫米 　　　日最大降雨量　　　　　192.5毫米 　　　小时最大降雨量　　　　82.5毫米 　　　21.3米／秒 　　　冬季平均风速　　　　　　　　　2.8米／秒 　　　夏季平均风速　　　　　　　　　2.6米／秒 　　　风荷载（离地面10米处）　　　 0.35KN／㎡ 　　　全年主导风向　　　　　　　　　西北（NW）风 常年夏季主导风向　　　　　　南（S）风 　　　常年冬季主导风向　　　　　　北偏西风 　　　0.35KN／㎡ 第二章　总平面设计 2.1 建设场地 小池家园棚户区临港产业园社区改造工程，本项目位于临港产业园，项目建设场地呈方形，总占地面积为97333平方米（合计146亩），东西长约790米，南北宽约123.2米，其中社区改造占地面积92000平方米，东西长约750米，南北宽约122.6米，场地东面和西面各设有一个次出入口，北面设置有两个主入口，地段北面是吴楚大道，吴楚大道和安置区中间有城市绿化带，地段东面和西面是城市道路。建设场地较为平坦。 2.2总平面布局 小池家园棚户区临港产业园社区改造工程，产业园社区整体布局以住宅楼房为主体并配有商业网点、文化教育、娱乐、绿化、公用和公共设施等而形成的居民生活区2.3交通组织 “人车分流”是一个通行的设计原则，小区在规划设计中采取“区域分流”的做法，临港产业园将小区主出入口设在北向商业街一侧，次入口设在东向和西向城市道路一侧，由小区环形主干道沟通社区交通。车辆均可在组团外就近停车，且明确限制机动车辆进入组团内部，同时考虑应急及消防车辆进入庭院，由此形成一处真正的人车分流宁静社区。小区入口广场作为步行主入口，亦是小区及周边地区购物的一个主出入口，该入口在外侧是开放的，内侧对小区则是可管理的。内部居民通过物管大门，进入小区绿地步行系统，同时曲径通幽的小路为人行道，直达每单元户前。 2.4消防 整个产业园小区内建筑为多层居住及小高层，其中社区改造部分为11层商业住宅楼，建筑物耐火等级为二级，建筑物之间均按规范保证防火间距。同时，用“0”形环形车道将整个小区内道路相互连接起来，消防车出入畅通无阻。 2.5绿化 将小区内的景观绿化设计上升到“吸引点”的设计，在景观设计上我们不仅从大的布局来考虑，同时更注重节点设计，在社区中营造社会活动的焦点。比如花园、雕塑、广场、休闲中心等；为保证用地的开发价值，同时尽可能提高整个小区内部的环境质量，绿化设计还应用到点、线、面结合的原则。在小区南北中心地带设有内部中心绿化。筑物退让红线的间距内布置绿化带，小区内的道路两旁、住宅前后地面均采用乔木与灌木分层次绿化，以小品点缀，配之以花石，桌凳，使整个小区的环境绿化设计上升为环境美化设计。 2.6竖向设计 本小区竖向设计依据市政用地路标高及场地条件设计，以减少土方量及不影响小区内景观的统一和谐为前提，场地内排水均排向周边市政排水管内。 2.7公共设施布置 整个小区居民生活垃圾均以袋装收集，集中送至小区统一垃圾收集站内，统一外运。小区室外统一设箱式变配电站。 2.8　技术经济指标 a．总用地面积：临港产业园总用地97333㎡（合计146亩