奥鹏南开16春学期《物权法》在线作业幻灯片.doc

16春学期《物权法》在线作业 一、单选题（共 20 道试题，共 40 分。） 1. 甲、乙双方签订一份房屋买卖合同，约定自双方签字之日起1个月内交付房屋和房款，并办理过户登记手续。双方依约交付了房屋和房款，但一直没有办理登手续。根据《物权法》，本案（） . 房屋已经交付，所有权已经转移 . 买卖合同生效，所有权已经转移 . 买卖合同未生效，所有权没有转移 . 买卖合同生效，所有权没有转移 正确答案： 2. 甲向乙借款3万元做生意，以自己价值4万元的录像机质押给乙，双方订立了质押合同书，且甲将录像机交与乙。依《物权法》规定，本案（） . 质押合法有效 . 超过3万元部分的质押无效 . 质押因未依法登记而无效 . 因质押物超过5万元，质押全部无效 正确答案： 3. 共有关系的主体总是（） . 两个以上的自然人单位、个人 . 两个以上的单位 . 两个以上的单位、个人 . 三个以上的单位或个人 正确答案： 4. 下列物权中，属于法定担保物权的是（） . 留置权 . 所有权 . 质权 . 土地承包权 正确答案： 5. 经他人同意，在他人的土地上挖沟取水的权利属于（） . 地役权 . 建设用地使用权 . 土地承包经营权 . 质权 正确答案： 6. 下列各项中属于法定孳息的是（） . 树上的果实 . 未收割的庄稼 . 银行存款的利息 . 供热管道输送的热力 正确答案： 7. 某居民小区西侧新建了一个印刷厂，印刷厂的的机器昼夜不停底工作，机器噪音很大，影响了小区居民的休息。对此，他们可以行使（） . 所有权 . 地上权 . 相邻权 . 地役权 正确答案： 8. 下列物权中属于主物权的是（） . 地役权 . 宅基地使用权 . 抵押权 . 留置权 正确答案： 9. 物权中最完整、最充分的权利是（） . 用益物权 . 所有权 . 担保物权 . 他物权 正确答案： 10. 甲、乙二人共有一幢房屋，由二人轮流居住。甲在居住期间，房屋倒塌给第三人造成损害。该损害应由（） . 甲赔偿 . 乙赔偿 . 甲、乙二人连带赔偿 . 甲、乙二人按比例赔偿 正确答案： 11. 以建筑物作为抵押物的，抵押权自（）设立 . 抵押合同签订之日 . 抵押物交付之日 . 办理抵押登记之日 . 抵押合同生效之日 正确答案： 12. 下列物权中，其客体只能为动产的是（） . 所有权 . 抵押权 . 留置权 . 用益物权 正确答案： 13. 1995年，韩玉庭盖房挖地基时发现一个瓦罐，内有500块银元及一张绵布，上面写着 “为防日寇搜查，特埋此。王天祥，1938年7月5日”。王天祥为王大水的爷爷，1938年7月8日被日寇杀害。该500块银元（） . 应归韩玉庭所有 . 应归王大水所有 . 应由韩玉庭与王大水共有 . 属无主财产，应归国家所有 正确答案： 14. 以土地所有权为抵押物的，抵押合同（） . 自合同订立时生效 . 自办理抵押登记时生效 . 自土地管理部门批准时生效 . 无效 正确答案： 15. 以动产为质押财产的，质权设立的时间为（） . 质押合同成立时 . 质押合同登记时 . 出质人交付质押财产时 . 债务到期时 正确答案： 16. 甲到乙处修理汽车，由于所带修理费不足，将自己的名贵手表留于乙处，双方商定甲次日付款取表。乙对甲的手表享有（） . 留置权 . 质权 . 抵押权 . 所有权 正确答案： 17. 建设用地使用权属于（） . 完全物权 . 自物权 . 担保物权 . 用益物权 正确答案： 18. 甲公司向乙银行贷款，双方签订了房屋质押合同。约定：甲将其一幢房屋连同产权证书交给乙，作为履行债务的担保。甲、乙所设定的质权（） . 因未登记而不成立 . 符合一般质权无需登记的规定，有效成立 . 因违反物权法定原则而无效 . 有效成立，但不得对抗第三人 正确答案： 19. 物权在性质上属于（） . 支配权 . 请求权 . 抗辩权 . 形成权 正确答案： 20. 以依法可以转让的股权出质的，质权自（）时设立 . 质押合同成立 . 交付股票 . 办理出质登记 . 公司同意 正确答案： 16春学期《物权法》在线作业 二、多选题（共 20 道试题，共 40 分。） 1. 所有权的法律特征的有（） . 所有权具有独占性和排他性 . 所有权的权利主体是特定的 . 所有权的客体是物或财产 . 所有权是定限物权 正确答案： 2. 下列物权中，属于担保物权的有（） . 抵押权 . 质权 . 地役权 . 留置权 正确答案： 3. 就特征而言，所有权具有 （） . 完全性 . 弹力性 . 期限性 . 永久性 正确答案： 4. 2005年1月张某向刘某借款2000元，为此，双方于2005年1月8日签订一质押合同。张某于同年2月1日将一头怀孕的母