电气及给排水技术标准和要求专用部分分析.doc

技术标准和要求专用部分 1. 现场条件和周围环境 招标人提供的现场条件和周围环境的其他资料和信息数据如下： 对于现场提供的临水、临电设施用量投标人需在现场踏勘中确认完毕。接驳点至使用点费用全部由投标人负责。招标人只提示项目周边管线位置，详细情况由投标人现场踏勘时予以明确。投标人有义务通过自己的努力进一步确定现场市政管线及地下障碍物的准确位置、核实地下水位。招标人并不保证提供的临时电、临时水是持续不间断的，投标人为此发生的费用应包含在相关费用中。 有关现场临水、临电的接驳点，及电缆、箱变、地下管线路的位置，投标人在后期入场，进行现场施工平面布置和施工组织中，应注意对上述设施、设备的保护和防护。由于投标人 原因，产生的设施、设备等的损坏、丢失等，费用和相关风险等均由投标人负责。 2. 招标（承包范围 .1.1 对于本招标工程，工程范围 本工程招标图纸范围内为完成本工程的所有工作内容。包括：建筑、结构、给排水、通风、采暖、电气、人防工程、弱电工程等。 中标人自行负责施工的工程范围： 装饰工程 装饰工程：所有商场内：楼梯地下一层到3层地下室、室内墙面、地 面、顶棚、防火门、栏杆、卫浴五金、隔断等按照施工图纸要求做到位。 室内装饰与庭院、园林的分界以幕墙投影线外侧为界。 给排水工程 （b)给排水工程：所有商场给排水工程按照施工图纸要求做到位。室内外的 分界点为：以出户第一个阀门井为分界点，（井盖样式以招标人确认为准）分界点以内的所有管道、附件、配件安装，管架制作等。 给水、中水：给水管线及给水表按图纸施工到位。给水表及中水表需满足北京市中水公司、北京市自来水集团的品牌要求。 商户内给排水工程按照施工图纸要求给水系统（含中水）做至用水器具处出墙面甩口（预留装饰量），每户考虑一个用水龙头安装到位；排水施工至出地面预留0.1米，达到排水接口条件，做封堵。 通风工程 (c)通风工程：所有通风排烟系统的设备、管道、器具、保温、附件等按照 (d)卫生洁具：卫生间内的卫生洁具参照图纸施工到位。 电气工程 （1）商户内用电按图施工至户箱，电源进各单体建筑物的过墙套管。 （2） 空调室内机电源及温控系统的埋管、埋盒、布线、室外机处预留洞； （3）防雷接地系统施工到位； （4）弱电系统按图施工至户箱，机房内有关设备由相应专业分包单位完成。 电梯工程：除按施工图纸要求进行结构预留、预埋。此外，中标人还应负 责实施并完成以下工作： （1）电梯井道和机房的建筑工程的施工，及为所有电梯底坑提供排水设施。 （2）提供建筑标高一米线等数据，及设备所需安装的基准。 （3）提供混凝土填料材料，用于框缘、厅门框、地基和底坑的填充和灌浆； （4）按照图纸要求完成至电梯的配电柜及照明和插座，提供和安装由电梯、井道外连接至电梯用电配电箱之间的线槽、线缆，用以电梯控制及电梯通讯。 （5）制定电梯工程安装及各验收阶段期间的成品、半成品保护和防水保护措施，并现场实际落实实施。投标中提供相关关方案，作为投标评审条件，及后期中标实施依据。 （6）提供设备进场通道及可靠的设备堆放场地。保证设备安装期间设备完好性。 （7）根据工程需要提前与电梯设备安装专业分包共同制定施工用电梯的实施方案，一方面保证工程进度，另一方面确保电梯设备运行安全和有效地保护。此部分作为工程垂直运输措施的一部分，中标后招标人不再另行补充相关价款。 （8）设备基础（如果有）、预埋件、预埋管（包括地脚螺栓，如果有）、预留洞、补洞、开洞、堵洞以及有关招标文件中规定的对本部分专业分包人和专项专项供应商的总包管理、协调、配合和服务的责任和义务。 （9）电梯安装井道内所需脚手架由电梯专业公司负责。 （10）设立电梯安装工程的中标人专项协调人，全面负责本项工程的工作协调和管理。 燃气、消防水、空调系统等工程：按招标人提供的招标图纸要求仅做预留孔洞、预埋套管的制作安装或配合分包人做好套管的稳定及后塞口。 5、 工期要求 . 本工程为日历天 本工程计划开工日期 5.3 计划竣工日期 投标人应在投标时充分考虑节日、活动、交叉作业、周边环境等方面对工程工期、成本带来的影响，中标后不会因此调整工期及费用。 6. 质量要求 招标人对本工程质量方面的特殊要求如下：