建筑工程施工同.doc

工程编号： 合同编号： 建设工程施工合同 工程名称： 广联达信息大厦幕墙工程 工程地点： 中关村软件园二期（西扩）项目J-1地块 发 包 人： 广联达软件股份有限公司 总 包 人: 中建一局集团第五建筑有限公司 分 包 人: 北京建磊国际装饰工程股份有限公司 2012年03月 发 包 人（全称）： 广联达软件股份有限公司 总 包 人（全称）: 中建一局集团第五建筑有限公司 分 包 人（全称）: 北京建磊国际装饰工程股份有限公司 按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，发包人、总包人、分包人三方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程实际情况三方就下述工程设计施工总承包事宜经协商一致，订立本合同。 工程概况 工程名称：广联达信息大厦幕墙工程（简称“本工程”） 工程地点：中关村软件园二期（西扩）项目J-1地块 工程承包范围与内容 2.1承包范围 2.1承包范围 包含陶土板幕墙、玻璃幕墙、幕墙窗、采光屋顶、雨棚、外遮阳、外墙保温等内容的深化设计、采购、加工及安装（含预埋件的制作和安装）。 2.2承包内容 承包人负责完成施工图纸标注、清单描述及下述说明等为完成合格工程需要的所有工作，包括但不限于以下： （1）承包人必须依照中标的设计方案、修正方案以及国家、地方及行业的法律、法规、规范和标准等进行本工程的二次深化设计，并加盖合法印章。 （2）承包人的二次深化设计必须通过本项目主体建筑结构设计院的审核，主体建筑结构设计院以及发包人等方的审核不能免除承包人应承担任何责任。审核过程中必须按照要求提供相关审核资料，承包人不得以任何理由不提供或不按时提供相关审核资料。承包人只对幕墙系统的功能和安全负责，基础和水泥结构部分的安全由发包人和设计单位协调确认。 （3）为完成合格工程需要的工程设计、质量检查、过程验收、专项验收、竣工验收、中间和竣工清理、质保期保修、工程文件编制和提供（含施工图、竣工图）、劳务备案等延伸工作，以及其他辅助、附加、零星和措施性工作和合同约定的其他工作等。 接受现场及周边环境 分包人签署本合同，则表明分包人已认真查看并走访施工现场及周围的环境，掌握了所有与工程施工有关或对施工有影响的情况，如地质土壤情况、水源、电源、当地气候情况、道路、交通流量、劳动力的提供范围等。由这些因素产生的后果均由分包人负责。现场条件及周边环境包括但不限于以下： (1)现场的形状、性质和相邻建构筑物及设施等，包括通过勘察资料、场地现状等条件。 (2)水文、天气及气候条件（主要指刮风、降雨、下雾、飘雪等，被国家列为不可抗力的除外）； (3)为实施和完成工程以及修补任何缺陷所需工作和货物的范围和性质； (4)工程所在地的法律、程序和雇佣劳务的习惯作法； (5)通行道路、食宿、人员、电力、交通、供水、排水、供气、通信、广播电视及其他服务； (6)发包人仅提供水源点、电源点和排水点，但不提供设施、设备及管线及消耗量测定仪表等； (7)建筑物的建设用地、规划、施工等建设手续或建筑物的本体触及周边利益等建筑物本体不合法，可能招致“扰民”或“民扰”事件，由发包人负责解决； (8)建筑施工产生粉尘、噪音、废弃物、污染以及人员管理、施工触及周边利益等由建筑施工可能招致“扰民”或“民扰”事件，由分包人负责解决； (9)除以上约束条件外，分包人应自行解决为完成合同工程所需要而不受红线范围限制所需的措施、服务、辅助和附加工作等其他可能条件。 质量标准 执行国家、地方现行的质量验收标准和发包人明确的的技术要求，达到合格标准。当标准之间有冲突时，以发包人认定的较高标准为准；无标准执行的，参考样品质量或行业认可的中上等质量标准。 合同工期 本工程计划2012年06月30日开工，计划2012年10月7日专项竣工，总工期共100日历天。 总工期不包括施工前现场配合时间。当发包人、总包人要求推迟或提前开工时，完工时间等值调整，总工期不变，分包人不得就此进行任何索赔。 合同价款 6.1分包工程合同价款 6.1.1合同签署总价（人民币大写）： （小写： 元整），价格组成见附件1《工程量清单价格表》。合同签署总价为合同价，最终按合同约定进行结算。 本合同为固定单价合同，即：分包人按照合同约定的范围及内容、现场条件及周边环境等完成1个计量单位的工程，合同签署单价固定不变。该费用包括但不限于：人工费、材料费、机械费、技术组织措施费、安全生产