物业园区中控室设备操作规程.doc

物业园区中控室设备操作规程 物业园区中控室设备操作规程提要：自动启动：消防送风风机控制柜处于自动位置，当起火时，在楼层打开送风口目的确保操作之安全性，正确性。 适用范围适用于大厦消防设备、保安闭路电视系统。 职责中控室保安员负责中控室机电设备操作。 工作程序 ①消防设备操作工作程序 A、消防报警 a)系统自检： B、消防泵 a)自动启动：消防泵控制柜处于自动位置，当火险时，在楼层击碎消火栓报警盒报警，联动柜发出声光报警，同时消防泵自动启动。 b)手动启动：在消防泵控制柜上把选择自动/手动置于手动位上，按启动钮即可手动启动消防水泵。 c、喷淋泵 a)自动启动：喷淋泵控制柜处于自动位置，当楼层发生火灾时喷淋头爆裂，水流掣动作联动柜发出声光报警，同时喷淋泵自动启动。 b)手动启动：在喷淋泵控制柜上把自动/手动选择开关置于手动位置上，按启动钮即可手动启动喷淋泵。 D、消防送风风机 a)自动启动：消防送风风机控制柜处于自动位置，当起火时，在楼层打开送风口，联动柜发出声光报警；同时送风风机启动送风。 b)手动启动：在消防送风风机控制柜上把自动/手动选择开关置于手动位置上，按启动钮即可手动启动送风机。 E、消防排烟机 a)自动启动：当打开某组烟阀时，联动柜发出声光报警，同时排烟风机自动启动。 b)手动启动：在打开联动柜上直接按启动钮，排烟风机投入运行。 F、消防广播 a)在消防柜上，按某楼层消防广播按钮，指示灯亮。 b)把广播开关接通，直接用话筒对该楼层广播。 c)一旦发生火警需要进行疏散时，放疏散指挥录音带进行广播引导疏散。 G、消防电话 a)在楼层拿起消防电话，消防中心主机收到声响，即可拿起电话与楼层对话。 b)主机消防电话，可按各分机号码对话。 H、消防电梯 发生火警时，按消防迫降按扭，消防梯降到一楼停止运行。 ②保安闭路电视系统操作工作程序 A、见电梯、停车场出口录像 a)闭路电视录像： b)放闭路电视录像： B、电梯闭路电视 a)摄像头监控转换时间为4秒。 b)每隔24小时更换新录像带一次，保存期为7天。 c、停车场闭路电视 a)摄像头24小时监控。 b)每隔12小时更换录像带一次，保存期为7天。 daily morning exercises or class-break setting-up exercise and discipline inspection and appraisal of public signs;2, daily cleaning and inspection;3, the daily student school appearance, dress, wearing school card check;4, the daily duty guide to the leadership class discipline three rounds.Weekly moral education work:L, the flag raising ceremony and the national flag speech under the flag raising ceremony held on Monday;2, every week a class meeting, the meeting;3, every week two exercises, cleaning and hygiene, behavior norms, attendance situation published cloth appraisal, and the issue of the code of conduct;;4, weekly work week.Monthly moral education work:1, at least once a month, the theme of education activities, to patriotism education, behavior norms of education as the focus, combined with major retreat day.2, the monthly class quantization assessment and class teacher assessment, selection of behavior for th