秋实楼外墙保温方案.docx

1 编制说明1.1 编制内容及范围本施工方案根据秋实楼外墙保温实际情况，建设单位对本工程要求和我司综合实力进行编制。1.2 编制原则本施工方案编制参照房屋建筑学，原秋实楼施工图纸及现行国家标准，针对工程特点，重点从科学的施工管理、最佳的组织部署、全面质量控制、先进的施工工艺等各方面作出规划，在确保工程质量、进度和安全的前提下降低消耗、节约成本。2 工程概况2.1 工程概况本工程位于延长路149号，上海大学延长校区内。东与平型关路相邻；南有汽车库出入口和上海大学科技馆相邻；西与行建楼相邻，相距约20m，此条道路车辆出入，人员流通较多；北与广中路相邻；建筑物周边有配电房、电缆沟等辅助设施。本工程地下一层，地上12层，外墙面积约10000㎡。经过业主了解及原图纸情况，秋实楼外墙保温采用50厚黑泡沫保温板，面层为真石漆涂料。由于秋实楼建筑物结构形式，气候条件、系统材料、先前施工工艺、施工管理等各方面的原因，在工程完工一段时间后，陆续出现很多质量问题，外墙大面积出现空鼓、脱落现象，尤其是南、北面墙整片脱落悬空，不及时处理安全隐患严重。同时，严重的影响美观，和出行人员的安全。同时伴随着渗水、脱落，丧失节能效果，缩短建筑物使用寿命。 经过业主要求，秋实楼外墙保温系统重新施工，先前的保温全部铲除清理干净后进行外墙保温，最后批涂面层涂料。由于工程量大，施工困难（尤其是材料的运输），周期较长。为保证安全，房屋四周除西立面幕墙外全部搭设双排双立杆的落地式脚手架。为此特编制此施工方案。2.2 工程重点、特点及施工条件2.2.1、本工程重点特点外墙面“凹凸”线条较多，很多地方是死角，施工困难。秋实楼上班出入人员及学校学生较多，地下车库及大学内的车辆进出频繁，安全因素较多，管理力度较大，得安排专人进行疏导。本工程搭设落地式脚手架，拉结困难。为防止墙体铲除的保温材料直接下落，每层必须进行隔离，同时窗户进行安全隔离防护。室内电梯无法使用，保温材料的运输困难，采用2台移动式的汽车吊及一台垂直的货梯作为材料周转运输工具。墙面的保温全部铲除干净后在进行新的保温施工，施工周期较长。局部地方使用吊篮施工。2.2.2、施工条件本工程属于外墙面整修，秋实楼周边道路畅通，“三通一平”条件具备。根据本公司经济、技术、资金等实力和该工程的建设要求，人员、物质、设备均能满足施工需要，可随时进场施工。3 编制依据国务院令 第393号 建设工程安全生产管理条例JGJ130-2011 建设工程扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ80 – 91 建筑施工高处作业安全技术规范JGJ59- 2011 建筑施工安全检查标准GB50011—2010 建筑抗震设计规范GB50210—2011 建筑装饰装修工程质量验收规范GB50411-2014 建筑节能工程施工质量验收规范GB5009—2012 建筑结构荷载规范GB50045—2014 高层民用建筑设计防火规范GB50300—2013 建筑工程施工质量验收统一标准10J121—1外墙外保温建筑构造（一）JGJ 144—2008 外墙外保温工程技术规范危险性较大的分部分项工程安全管理办法[建质[2009]87号文]； 工程施工图 品茗计算软件4 施工部署与进度目标4.1 施工部署4.1.1 部署的原则 ① 施工部署的总方针:以确保工程目标为前提，以公司实力和建筑市场情况为基础，以工程实际情况为依据进行人、财、物的部署，并在施工过程中进行动态控制。 ② 发挥我公司具有大批各类专业技术管理人员以及具有大型工程总承包施工对外墙保温系统经验的优势，按总包管理模式对该项目进行动态管理，圆满实现各项施工目标。 ③ 发挥企业优势，在施工机具设备，周转材料，劳动力等方面加大投入，进而达到集中优势力量在最短的时间内生产出最优的产品，创造出最好的经济效益和社会效益的目的。4.1.2 施工顺序 ① 总的施工顺序: 秋实楼脚手架与安全防护棚搭设施工，原外墙面保温材料铲除施工，基层清理，新50厚黑泡保温板施工，面层涂料施工，验收，脚手架拆除。 具体施工顺序:脚手架搭设完毕后，保温砂浆的铲除与施工从北、东、南、西的方向依次进行，有利于缩短工期目标。各施工段从上往下，分片依次穿插进行。不能两道工序在一片墙上整体施工。4.2 工期目标目前处于阴雨连续天气，秋实楼外墙保温开裂、空鼓严重，尤其是北面、南面墙体整片开裂在20cm以上，不及时铲除，安全隐患巨大后果不堪设想。为此业主要求的工期紧张，我司结合实际，经过专门