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【异乡好居】租金上涨但房价仍处洼地,利物浦 Kings Dock Mill房产投资佳选 利物浦 ，一个英国最具活力的城市 ！是英国的高等教育创立中心 ，利物浦大学 （University of Liverpool ）、约翰摩尔斯大学 （Liverpool John Moores University ）、表演艺术学院 （The Liverpool Institute for Performing Arts ） 等名校均设立于此。城市布局紧凑 ，从市中心步行 10分钟便可抵达利物浦大学。 （异乡好居 ：Uhouzz) 地理位置 ：英格兰西北部的一个港口城市 ，英国第五大城市 ，乘火车到伦敦需 2 小时40分钟 ； 人口数量 ：利物浦人口47万多 ； 商业贸易 ：英国著名商业中心 ，也是第二大商港 ，输出居英国首位 ，输入仅次于 伦敦 ； 历史人文 ：当选 2008 年 “欧洲文化之都”的利物浦是著名的 Waterfront 是 大厅、大剧院和 Philharmonic音乐厅。市内建有欧洲最古老的唐人街 ； 其他 ：2015年成为 《花儿与少年第二季》拍摄地、2011年利物浦被 《康德纳 斯特旅游者》(CondéNastTraveler)的读者评为英国最友好的城市。 项目介绍 【项目名称】 ：Kings Dock Mill 【所在区域】 ：利物浦 Albert Dock旁 【开发商】 ：YU集团 【建筑设计】 ：PSD公司 【房产类型】 ：精品公寓 【产权年限】 ：250年 【楼高】 ：9层 【单位套数】 ：100套 【户型】 ：1居室、2居室、3居室公寓以及联排别墅 【面积】 ：50-63平方米 【价格】 ：GBP 115,000 - 154,000 【交房时间】 ：2017年第三季度交房 Kings Dock Mill项目位于利物浦著名的 Albert Dock旁边 ，邮编是 L1 ，彰显 尊贵 ，靠近利物浦中央商务区的核心地带 ，毗邻历史悠久、景色怡人的利物浦市 水岸 ，以及利物浦文化、旅游、娱乐产业中心区和中国城。出门就是斯特兰德大 街 ，詹姆斯街 ，阿尔伯特码头和国王码头 ，你可以享受到各类旅游和娱乐设施 ， 投资十亿英镑的 Liverpool One 购物中心 ，多元化的 Baltic 三角开发区 ， RopeWalks和中国城 ，从而为当地人提供各种餐馆 ，酒吧和夜生活选择。 Kings Dock Mill项目靠近风景秀丽、历史悠久的滨水区 ，有 100套珍稀公寓组 成 ，具体户型包括 1居室 ，2居室和 3居室公寓 ，以及联排别墅。精准定位城市 工作者、年轻专业人士、毕业生和挑剔的国际留学生的需求 ，拥有丰富的租客群 体。目前利物浦投资出租房产处于上升阶段 ，尤其是英国西北部发展计划带动经 济增长 ，租金上涨但房价仍然处于洼地 ，其租金回报率十分可观。 关于开发商 开发商 YU集团团队具有成功开发房地产项目的第一手经验、知识。集团总部设 在英格兰西北部 ，创始人在物业开发及投资领域具有超过 30年的经验。 仅在过去 18个月里 ，公司同时开发 3个项目 ，提供了 150多套公寓 ，以及一栋 3层的商业大楼 ，在发展过程中 ，YU集团已经开发了数千个单元 ，成为 Baltic 三角开发区和利物浦滨水区复兴计划城市建设中的一份子。 建筑与设计 PSD公司在翻新和新建项目的机电工程、建筑服务领域具有 50 余 年的丰富经验。他们已经承接诸多知名项目 ，比如曼联 ，利物浦和埃弗顿等英超 足球俱乐部 ，以及 Linden Homes ，Bovis住宅开发商 ，和英国保险信托基金 项目。他们在住宅项目开发工作中发挥了关键作用 ，项目开发总值从 200万英 镑扩展到 1.2亿英镑。 目前所负责的项目有 ： Bateson Building — 坐落在利物浦 ，总共有 102 间学生公寓 ，目前在建造中 ； Kings Dock Mill — 包含 204 间公寓 ，目前正在建造