二六七年度全年业绩.PDF

二 ○○六/ ○七年度全年業績 董 事 局 主 席 報 告 書 本 人 謹 向 各 位 股 東 報 告 ： 業 績 本 集 團 截 至 二 ○ ○ 七 年 六 月 三 十 日 止 年 度 可 撥 歸 公 司 股 東 溢 利 為 港 幣 二 百 一 十 二 億 二 千 六 百 萬 元 ， 較 上 年 度 增 加 百 分 之 六 點 九 ， 其 中 包 括 投 資 物 業 的 重 估 盈 餘 在 扣 除 遞 延 稅 項 後 之 數 額 為 港 幣 九 十 七 億 七 千 八 百 萬 元 。 本 年 度 每 股 盈 利 為 港 幣 八 元 五 角 二 仙 ， 較 上 年 度 增 加 百 分 之 三 點 五 。 可 撥 歸 公 司 股 東 之 基 礎 溢 利 不 包 括 投 資 物 業 公 平 價 值 之 變 動 為 港 幣 一 百 一 十 四 億 九 千 五 百 萬 元 ， 較 去 年 同 期 上 升 百 分 之 九 點 八 ； 每 股 基 礎 盈 利 為 港 幣 四 元 六 角 一 仙 ， 較 上 年 度 增 加 百 分 之 六 點 二 。 股 息 董 事 局 議 決 派 發 截 至 二 ○ ○ 七 年 六 月 三 十 日 止 年 度 之 末 期 股 息 ，每 股 港 幣 一 元 六 角 ， 連 同 已 派 發 的 中 期 股 息 每 股 港 幣 七 角 ， 全 年 每 股 派 息 港 幣 二 元 三 角 ， 較 上 年 度 增 加 百 分 之 四 點 五 。 - 1 - 業 務 檢 討 售 樓 成 績 是 年 度 入 賬 的 物 業 銷 售 額 為 港 幣 一 百 四 十 二 億 四 千 二 百 萬 元 ， 上 年 度 則 為 港 幣 一 百 零 八 億 九 千 萬 元 。 於 本 年 度 內 ， 集 團 售 出 及 預 售 樓 宇 總 額 ，以 所 佔 權 益 計 算 ，為 港 幣 二 百 零 九 億 三 千 萬 元 ， 其 中 包 括 港 幣 二 億 五 千 二 百 萬 元 為 內 地 物 業 銷 售 ， 及 新 加 坡 烏 節 路 住 宅 單 位 銷 售 所 得 的 港 幣 二 十 三 億 五 千 萬 元 ， 而 在 港 銷 售 物 業 所 得 的 港 幣 一 百 八 十 三 億 二 千 八 百 萬 元 ， 主 要 來 自 推 售 西 九 龍 君 滙 港 、 元 朗 葡 萄 園 、 馬 灣 珀 麗 灣 第 五 期 、 山 頂 倚 巒 及 西 九 龍 曼 克 頓 山 。 去 年 物 業 銷 售 額 為 港 幣 五 十 一 億 零 二 百 萬 元 。 集 團 於 期 內 在 本 港 完 成 六 個 項 目 ， 所 佔 樓 面 面 積 共 四 百 四 十 萬 平 方 呎 ， 其 中 可 供 銷 售 住 宅 物 業 佔 二 百 九 十 萬 平 方 呎 。 除 九 龍 站 天 璽 將 於 數 個 月 內 推 售 外 ， 於 年 內 完 成 的 住 宅 單 位 幾 近 全 部 售 出 。 物 業 集 團 所 所 佔 樓 項 目 地 點 用 途 佔 權 益 面 面 積 ( 百 分 率 ) ( 平 方 呎 ) 君滙港 西九龍深旺道 8 號 住宅 合作發展 1,110,000 葡萄園 元朗牛潭尾路 23 號