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番禺现代信息服务业总部基地（广州国家数字家庭应用示范产业基地服务园区）塔楼工程广州市番禺信息技术投资发展有限公司…………………………………………………………….2 第一章 投标须知………………………………………………3 投标须知前附表………………………………………… 3 (一)总则………………………………………………… 4 (二)招标文件…………………………………………… 4 第二章 定标…………………………………………………5 第三章 合同签定……………………………………………5 第四章 合同条款及格式……………………………………6 第五章 技术标准和要求……………………………………19 第六章 工程量清单…………………………………………19 第七章 图纸…………………………………………………19 第一章 投标须知 一、投标须知前附表 项目 内容 说明与要求 1 招标人 广州市番禺信息技术投资发展有限公司 2 招标代理机构 广东建瀚工程管理有限公司 3 工程名称 番禺现代信息服务业总部基地（广州国家数字家庭应用示范产业基地服务园区）塔楼工程造价咨询项目 4 建设地点 番禺区南村镇汉溪大道东段 5 建设规模 包括但不限于A栋、B栋、C栋塔楼的土建装饰与结构工程、设备安装、电梯，塔楼和裙楼的幕墙工程及委托人要求的其它工程;其中A栋43层，建筑高度189.6m，建筑面积85230m2；B栋23层，建筑高度104.8m，建筑面积35314m2；C栋23层，建筑高度104.8m，建筑面积约35314m2（具体数据以施工图纸为准）。 6 质量标准 符合国家相关规定标准 7 招标范围 包括但不限于审核招标代理编制的预算，与招标代理核对工程量清单中的数量和项目特征描述及综合单价等内容，工程量清单的编制方法要按工程量计算规则与招标代理单位的工程量清单的编制进行统一，向委托人提交咨询人的工程量清单和招标代理的工程量清单的比较报告，招标答疑期间对投标单位提出的工程量清单相对于图纸的漏项和工程量计算偏差的问题进行复核，必须在委托人见证下，招标代理和咨询人双方进行复核。 8 施工图预算审核工期要求 委托人提供施工设计文件后20天内出具审核报告。 9 资金来源 企业自筹 10 投标人资质等级及项目负责人等级要求 详见本工程招标公告 11 履约担保 本项目不设履约担保 12 中标价 本项目服务费为万元 第四章 合同条款及格式 合同编号: 建设工程造价咨询合同 项目名称：番禺现代信息服务业总部基地（广州国家数字家庭应用示范产业基地服务园区）塔楼工程广州市番禺信息技术投资发展有限公司广州市番禺信息技术投资发展有限公司番禺现代信息服务业总部基地（广州国家数字家庭应用示范产业基地服务园区）塔楼工程本项服务费为万元广州市番禺信息技术投资发展有限公司第三部分　建设工程造价咨询合同专用条件 第二条　本合同适用的法律、法规及工程造价计价办法和规定： 1、采用工程量清单计价，按《建设工程量清单计价规范》（GB50500-2008）执行。 2、工程计价执行《广东省建设工程计价依据（2010）》等有关规定。 3、预算包干费按1.0%考虑。 4、材料质量档次按正厂优等品进行计价。 5、上述未有提及的，按现行国家的法律、法规，部门规章、工程造价有关计价办法和规定及项目所在地的地方法规、地方规章执行。 第四条　本建设工程造价咨询范围： 包括但不限于审核招标代理编制的预算，与招标代理核对工程量清单中的数量和项目特征描述及综合单价等内容，工程量清单的编制方法要按工程量计算规则与招标代理单位的工程量清单的编制进行统一，向委托人提交咨询人的工程量清单和招标代理的工程量清单的比较报告，招标答疑期间对投标单位提出的工程量清单相对于图纸的漏项和工程量计算偏差的问题进行复核，必须在委托人见证下，招标代理和咨询人双方进行复核。 主要但不限于以下内容： 1、招标阶段 （1）工程量清单审核； （2）投标文件和合同有关造价条款的审查； （3）协助合同谈判； （4）协助图纸、清单内容统计； 第八条　双方约定的委托人应提供的建设工程造价咨询材料及提供时间：合同签订后一个日历天。 第九条　委托人应在五个工作日内对咨询人书面提交并要求做出答复的事宜做出书面答复。 第十四条 受托人完成造价咨询服务的时间要求：收到委托人提供的齐全的建设工程造价咨询材料后20天内完成预算工程量清单审核； 第二十四条　委托人同意以下的计算方法、支付时间与金额，支付咨询人的正常服务酬金： （1）正常服务酬金的计算方法： 本工程咨询服务费金额￥： 万元