相关预算编制说明及工程施工承包协议书 Microsoft Word.doc

预算编制说明 按设计图纸共分为六个标段，分别单独计算与施工，即： 1标段：轴—轴与轴—轴区间(共轴部分与相邻标段各半计算列入)； 2标段：轴—轴与轴—轴（含电梯井）区间(共轴部分与相邻标段各半计算列入)； 3标段：轴—轴与轴—轴（不含电梯井）区间(共轴部分与相邻标段各半计算列入)； 4标段：轴—轴与轴—轴区间(共轴部分与相邻标段各半计算列入)； 5标段：轴—轴与轴—轴区间(共轴部分与相邻标段各半计算列入)； 6标段：轴—轴与轴—轴区间(共轴部分与相邻标段各半计算列入)。 执行标准： 1、2000年安徽省《全国统一建筑工程基础定额安徽省综合估价表》、2003年《安徽省建筑工程补充定额估价表》、1999年《全国统一建筑工程基础定额安徽省装饰工程综合估价表；》、2000年安徽省《全国统一安装工程基础定额安徽省综合估价表》。 2、人工费按57元/工日进行计算；土建工程综合费率按12.8﹪（含税）进行计算，装饰工程及安装工程综合费率按土建综合费率（四类）同比例予以调整计算（税金另计），其它现行及以后政策性文件规定及调整均不再执行； 3、材料价额： ①图纸中设计的合格钢材，直径10以内:3000元T，直径10以外:2900元T，42.5级P.O水泥：305元T；碎石：35元T；中砂：46元T；细砂：42元T；如上述材料价格施工期内市场平均价（市场平均价由甲乙双方市场调查签证确认）超过±10％时，决算时超过±10％（不含±10％）以外的部分予以调整，调整部分仅计取税金； ②除二次浇筑的零星砼外本工程均采用泵送商品砼，商品砼计算规则按安庆市相关规定执行；泵送商品砼价格按下列价格执行：C15:270元/m3；C20:280元/m3；C25:300元/m3；C30:320元/m3；C35:340元/m3；C40:360元/m3；抗渗砼另增20元/m3； ③除上述规定的材料价格外其余材料价格执行安庆市2013年第七期枞阳县材料信息价中的材料价格，枞阳信息价中没有的参照安庆市材料信息价中的材料价格，安庆市材料信息价中没有的参照市场价； 4、内墙保温层按设计做法以30元/㎡。（此面积为内墙保温层净面积）综合价包干；外墙保温层按设计做法以45元//㎡（此面积为外墙保温层净面积）综合价包干； 5、室内外排水管采用皖西牌同直径排水管； 6、脚手架及支撑必须采用钢管脚手架及钢管支撑，钢管脚手架执行安庆市钢管脚手补充定额。 三、工程量计算原则： 1、土建部分： ①、人工挖孔桩、门窗、各种栏杆扶手、外装饰(外墙真石漆、干挂花岗岩)暂不列； ②、除外墙及楼梯间墙(含住宅分户墙)外其余墙体暂不列； ③、内、外墙装饰按图列入(已说明的暂不列部分除外)； ④、楼面及天棚面装饰暂不列； ⑤、地面按图列入； ⑥、屋面按图列入； ⑦、外落水管暂不列； ⑧、钢筋按设计图纸抽筋计算； ⑨、垂直运输按塔吊计算，但塔吊基础、安拆费及场内外进出场费按5000元/标段包干； ⑩、除上述说明外其余按图计算。 2、水电部分： ①、所有进水管线暂不列入； ②、室内排水(暂出外墙面1.5M)及外落水管列入；。 ③、防雷部分列入； ④、弱电部分暂不列入； ⑤、强电部分仅按图纸列入预埋管道部分。 3、消防部分：暂不列入； 4、人防部分：暂不列入； 工程施工承包协议书 枞阳县恒富置业有限公司:（以下简称甲方） 立协议双方: （以下简称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等有关法律、法规的规定，发包方与承包方本着平等互利、诚实守信的原则，就工程施工承包有关事宜，经甲、乙双方、乙方的工程承包人充分协商一致，达成如下协议，供共同信守。 一、工程概况 工程名称: 枞阳县汇金广场1标段工程 工程地点: 枞阳镇老体育场内 工程内容: 设计施工图纸中土建部分，具体见预算编制说明中的规定 建筑面积: 约8000平方米 二、工程信用保证金 乙方向甲方承诺工程质量为合格工程，同意按该工程每平方米 80元的比例向甲方交纳工程信用保证金计人民币64万元，该保证金自乙方打入甲方账户起至工程竣工验收合格后返还完，均不计利息；具体返还为：基础砼浇筑完毕次日返还20%，负二层顶砼浇筑完毕次日返还20%，负一层顶砼浇筑完毕次日返还20%，主体封顶次日返还10%，如2013年底不发生拖欠农民工工资再返还20%，余10%竣工验收合格后七日内返还。 三、工程承包范围及内容 1、乙方承包范围:工程施工图纸内土建工程，具体见预算编制说明中的规定。乙方对该工程实行总承包，承担总承包责任。 2、甲方另行发包的工程：具体包括高低压配电安装工程、水电(含弱电)安装工程、消防安装工程、人防工程、室外附属、市政工程、室外园林绿化景观工程、各种栏杆扶手工程、外墙真石漆、干挂