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　2011河南政法干警民法学简答题预测同时履行抗辩权 (★ ★ ★简答：概念和成立条件) 　　(一)概念 　　是指在双务合同中，一方当事人在他方当事人未 履行对价义务而请求其履行时，有拒绝履行自己义务 的权利 　　(二)成立条件： 　　须当事人双方基于同一合同互负对价的债务 　　双方互负的债务均届至清偿期 　　当事人须无先履行之义务 　　对方当事人未履行其债务或未适当履行其债务 　　先履行抗辩权 　　(一)概念：是指当事人互负债务，有先后履行顺序的，先履行一方未履行或履行债务不符合约定的，后履行一方有拒绝其履行要求的权利 　　(二)具备条件： 　　须合同双方当事人互负债务 　　先履行方债务均已届清偿期 　　两个债务之间有先后履行顺序 　　先履行一方未履行或履行债务不符合约定 　　不安抗辩权 　　(一)概念：是指在双务合同中，应先履行债务的一方发现后履行一方有财产状况恶化等情形，可能危及其债权时，在后履行方未履行其债务或提供担保前，有拒绝先履行自己债务的权利 　　(二)情形： 　　经营状况严重恶化 　　转移资产、抽逃资金，以逃避债务 　　丧失商业信誉 　　有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形 　　(三)成立条件 　　主张不安抗辩权的一方须有先履行之义务 　　须对方于合同成立后有财产状况恶化等情形 　　须对方财产状况恶化导致其丧失或可能丧失履约能力 　　须对方未履行债务或未提供担保 　　(四)效力： 　　先履行方有权中止履行自己之债务，对方在合理期限内未恢复履行能力并且未提供适当担保的，主张不安抗辩权一方有权解除合同 　　缔约过失责任(简答：概念、情形、构成要件、法律后果) 　　概念：缔约过失责任，是指当事人一方因于缔约之际具有过失，导致合同不成立、无效或被撤销，而对他方承担的损害赔偿责任 　　情形： 　　① 假借订立合同，恶意进行磋商; 　　② 故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况; 　　③ 泄露或者不正当地使用商业秘密 　　④ 有其他违背诚实信用原则的行为 　　3. 构成条件： 　　① 须存在合同不成立、无效或被撤销的事实 　　② 须当事人一方有过失，即对合同不成立、无效或被撤销具有主观过错; 　　③ 他方遭受损失，即他方由于合同不成立、无效或被撤销而遭受财产损失，包括直接损失和间接损失; 　　④ 他方所受损失与一方之过失行为之间有因果关系 　　4. 缔约过失责任的法律后果 　　① 有过错的一方应当赔偿他方受到的损失，双方都有过错的，各自对他方承担责任 　　② 赔偿范围：信赖利益的损失，包括：缔约费用;准备履行合同所支出的费用;丧失与第三人另订合同的机会所造成的损失。 无因管理(★★★简答：概念和构成要件) 　　一、概念 　　是指没有法定或约定的义务，为避免他人利益受到损失而进行管理或者服务的行为 　　二、构成要件 　　(一)须为他人管理事务，但不包括公益事业 　　(二)须有为他人谋利益的意思 　　(三)须无法律上的根据 　　留置权的概念、特征(★简答：留置权的概念和构成要件) 　　(一)概念：是指债权按照合同约定占有债务人的动产，债务人不按合同约定给付应付款项超过规定期限的，债权人可以留置动产，并依照法律的规定将留置的财产折价或者以拍卖、变卖的价款优先受偿的权利。 　　(二)特征： 　　留置权为法定担保物权 　　留置权为动产物权 　　留置权为占有担保物权 　　必须占有与债权有牵连关系的动产 　　(三)留置权的成立要件 　　债权人根据特定的合同合法占有债务人的动产 　　债权人对该动产的占有与其债权的发生具有牵连关系，即出自同一法律关系 　　债务已届清偿期而债务人仍未履行到期债务 　　符合法律规定并且当事人的约定不违反公序良俗 　　抵押权的概念、特征 (★★简单：概念和特征) 　　(一)概念：是债权人对于债务人或者第三人不移转占有而作为担保的财产，在债务人不履行到期债务时债权人可以就该物优先受偿的权利 　　(二)特征： 　　抵押权是约定的担保物权 　　标的：债务人或第三人提供为担保的特定财产，可以是动产、不动产。 　　抵押权是不转移占有的担保物权 　　追及性：抵押人未经抵押权人同意转让抵押物的，抵押权人可以行使追及权，继续行使抵押权 　　相邻权和地役权的区别(★★简答：概念和区别) 　　性质不同：地役权是一项独立的物权制度，属于用益物权;相邻权不是独立的物权制度，是所有权的延伸和限制 　　产生依据：地役权依当事人之间订立的合同产生，且地役权可以办理登记;相邻权的依据是基于法律的直接规定，且相邻权根本无须登记 　　内容不同：地役权有偿无偿均可;相邻权为无偿 　　前提条件不同：地役权各方未必相邻，而相邻关系则必须以不动产的相邻为条件 地役权的概念、特征 ( ★★简答：概念和特征) 　　(一)概念： 　　是指不动产的权