24 “画”家------王建监理.doc

顶间家装故事会 早在半年前就开始做起了家装准备，也以为自己准备的够充分，可随着家装的日益临近，心却不像以前那样轻松自然，这几日焦躁不安又常表现在脸上。 其实想想这次装修应该会省心不少，装修公司已经选定，更是请了有名的家装监理为自己的家装做贴身管家，我不应该紧张才是，现在只需静静的等待，等待装修开工之日的到来。审核图纸可不是个轻松的活。图纸是否全面完整？是否有详细的报价清单？制作工艺有无说明，特别是一些特别物件更要有详细的制作说明。。。这些内容在经过监理的认真审核，设计师和监理、业主基本达成共识才能进行下个步骤－－业主签合同。 这个过程既辛苦也开心，因为我这个门外汉对这些内容都想知道所以然，所以参与其中觉得挺辛苦，但看到问题被老师们一个个解决了，又倍感开心。也许两个老师对这个工作轻车熟路，但毕竟是两个多小时的连续工作，结束时午饭时间早就过了，我因为急着要赶回上班，所以也没能请两位老师吃个饭。心里感觉挺过意不去的。。。这天审核的结果：我没有签约；原因：有些审核中发现的问题及解决的方案需要古木老师再行调整。 通过这次审核合同，让我有了这样的感受：一个好的监理应该是家装的“万金油”，不仅要有专业的家装知识，更要有实际工作经验，只有那样才能对业主家装的每个步骤进行很好的监督，并提出合理化建议。在审合同的过程中，王建老师根据自己多年的实战经验对施工图里的一些细节提出了很多合理化建议，更为我家的卫生间区域提供了一个不错的设计方案，这个方案解决了外卫光线不足的问题，得到我和古木老师的一致赞同。一组相片，留作纪念。 夜半也无睡意，还是发几张前些天设计师给我出的新家效果图养养眼。效果图初稿客厅一角。主卧休闲阳台。 3# 猫==幸福发表于 2009-5-21 16:45 | 只看该作者 一段买房经历。9月8日，似乎是个吉利的日子，对我们来说却是个饱受折腾的日子。因为没有参加过任何楼盘的开盘仪式，也不知道一个楼盘的开盘要折腾一天的时间。从早上８点到下午４点多才完成了整个选房定房的过程。那个罪啊，现在还记忆犹新。仗终于打完了，整个人也被折腾的像刚跑了马拉松一般，回到家什么也不想做，累了，人也泄了...”这是当时日记里的一段话，看着这些文字仿佛又把我拉回到那个闷热的初秋，那个热火朝天的选房现场。接下来的日子事情并不是想象中的顺利，又是公积金问题，开发商总是搞不定，只能用市级公积金，而省公积金迟迟不能办理贷款。。。那期间因为忙着别的事，也没有其他的心思考虑这事...等接到通知可以办理买房手续时已是10月中旬的事了...2007年10月12日，一纸合同让我成了有房族，呵呵，现在回想起来，那时的我其实挺开心的。感谢这些以前写的文字，让我又回到从前，不知道我的这篇家装日记会不会也像这些文字一样，成为记忆里的一道风景。 猫==幸福发表于 2009-5-21 16:46 | 只看该作者 1、2009年3月24日上午，办理新家入伙手续。2、2009年3月28日，签订家装监理合同。（王建监理）3、2009年3月30日上午，王建监理验房师验房。（向物业递交验房报告）4、2009年3月31日，赛格装饰设计师实地量房。（规划设计方案）5、2009年4月3日，物业整改，初步验收，督促第二次整改。6、2009年4月5日，初出平面图和效果图。7、2009年4月8日，物业整改结束，第二次验收，基本符合验房报告所述。8、2009年4月9日，王建监理验房师进行房屋复验。（整改合格，具备装修开工条件）这几日就等着设计师的第二次设计修改，一旦完善了效果图，将择日开工。 猫==幸福发表于 2009-5-21 16:46 | 只看该作者 在这几个大事里，验房是个很重要的事，有时间我把验房的过程写出来，应该是个不错的家装经历 猫==幸福发表于 2009-5-21 16:47 | 只看该作者 这次家装请了王建监理监理整个家装过程，他们的第一项工作就是给新房验房。虽然见过验房，但专业验房师如何验房还没见过，所以很感兴趣的拍下了整个验房过程，这里将这些写下来与即将装修的朋友一同分享。一、验房前的准备工作。《商品住房合同书》、水电交底图、塑料袋若干、水表钥匙。二、验房开始了。这是王建监理编制的验房一览表。这是王建监理编制的验房一览表，计3页，上传的图片不很清晰，特意找来了文档版，有兴趣的朋友可以在自家验房时参照其中的内容进行查验。验房项目一览表一、相关文件1：查合同，看附件约定是否与实际一致。《商品房预售合同》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《竣工验收备案表》。二、进户门1：查进户门门体是否磕碰、划痕、门封条、装饰帽等配件安装情况。2：进户门漆面是否脱