10智能化系统合同.doc

合同编号： 项目 公寓类安防系统 施工合同 本工程 由 (甲方单位) 与 (乙方单位) 于 年 月签署 合同条款 建设单位（以下简称甲方）： 施工单位（以下简称乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就 公司所开发的 项目公寓类安防系统采购事项协商一致，订立本合同。 第一条 合同文件使用的语言文字、标准和适用法律法规 1、 合同语言：本合同使用汉语书写、解释和说明。 2、 适用法律法规：本合同文件的适用法律是中国和项目所在地地方性法规、规章及合同文件规定的其他法律法规、规章等。 3、 适用标准、规范：本合同适用的标准、规范为国家和项目所在地颁布的标准、规范。当对同一问题国家和项目所在地颁布的标准、规范产生不一致时，以国家和项目所在地颁布的标准、规范和规定严格者为准。 第二条 合作 项目小区的智能化安防系统工程直接委托乙方进行设计、施工。乙方在业务安排中，优先考虑甲方项目，并确保工期、质量和安全,不得因自身原因推诿或拒绝承揽甲方任何智能化安防系统项目工程。 2、甲方负责提供项目的土建图纸及土建施工进度计划表，乙方负责智能化安防系统方案设计、施工、安装、调试及售后服务等系统服务。 承包方式：包工、包料、包验收、包工期、包质量、包单价、包安全、包文明施工的承包方式。 第三条 合同价格。 本合同暂定总价为人民币 元，大写 元。 1、合同造价由（1）智能化系统部分（2）电梯预召唤部分（3）室外综合管网部分（4） 家居综合布线部分（5）地下车库管理部分五个部分组成。待工程完工后，各部分最终结算价为固定单价，工程量按实结算。 2、各系统的设备价及系统安装调试费价格包括装卸费、运输费、试验检测费、安装费、管理费、利润、成品保护费、调试和验收、工程税金等一切费用。 3、系统设备价乙方需依据甲方确定的系统方案所选用的产品配置进行报价，所选产品 的单价参考附件1：《材料设备清单及报价明细表》执行；如方案配置的产品不包括在《材料设备清单及报价明细表》 天完成工程安装、调试、 验收，乙方必须在 年 月 日前完工。 2、 自甲方发出书面进场施工通知书起，乙方必须在七天 付款方式与签证、变更： 1、 付款方式 （1） 预付款：本工程预付款为合同总价的 %。 （2） 工程款支付： 1）集中付款时间为每月的23日；乙方需提前15天将上月付款手续办好交给甲方分管的工程师，如果乙方没有按要求提前15天办好付款手续则付款时间顺延到下一个付款日 2）隐蔽管道工程施工结束后十五天支付管道款的80%和系统设备款的30%。 3）全部设备进场后十五天支付至合同总价80%，竣工验收合格二个月后支付至结算 总价的95%。 4）留工程总价5％工程款作为保修金，待保修期满，甲方、监理工程师、总包单位 对工程质量无异议后20日 必须长驻工地现场。如甲方发现施工负责人不在现场，第一 次警告，第二次以后每次以200元/次处罚。 2、 合同签订后乙方必须向甲方项目部提供深化的设计图纸及配置方案，乙方必须按照 双方最终签字盖章确认的施工图、设备数量统计表及其设计要求进行工程施工。如甲方必须进行局部设计的修改，乙方应予支持。 3、 乙方接到甲方通知后，配合土建施工进度，派专业人员到设计院、工地现场对甲方 预留机房面积、室内外管网管盒预埋等进行检查、验收，并对其质量问题提出整改意见，否则视为乙方认可设计及土建施工质量。 4、 安装前乙方提交书面施工组织设计给甲方、监理审核，认可后方可进行施工。 5、 乙方负责设备的运输、施工场地及仓库 则每人次乙方支付违约金500元；同时，乙方应在3天 质量达不到合同要求负有责任的施工人员、不熟悉本专业工作的施工人员等; （2）不能积极配合监理及甲方正常工作者； （3）违反甲方或乙方工地现场管理规定者； （4）无证上岗者（适用于按规定必须有上岗证）； （5）与本合同规定名册不符者； （6）与本工程施工无关的人员。 16、 乙方现场项目负责人必须参加每周工程例会等其它业主召开的会议，因故不能 参加的应提前24小时向甲方提出申请并在获得甲方批准后方可缺席，否则乙方向甲方支付违约金500元/人次。 第八条 违约责任。 1、 乙方未按合同规定日期进场安装并竣工交付甲方的（非乙方原因的耽误除外），每 拖延一天罚合同总价0.5%。 2、 合同生效期间发生以下之一情况，均视为乙方违约，甲方有权单方面终止合同（接 甲方通知12小时内无条件离场），并追究乙方造成的经济损失。 （1） 双方确认的进场施工日期后逾期6天未进场施工。 （2） 施工