2-工程施工合同甲方直接分包部分如智能化、装修装饰、桩基、土石方等,应根据不同工程类别增加或调整相应.doc

工程施工合同 发包人： 承包人： 日 期：二零一一年 月 日 发包人： （以下简称甲方） 承包人： （以下简称乙方） 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本建筑装修装饰施工的实际，由 有限公司与 就此次中标的 项目 工程的施工、竣工验收、保修和服务等有关问题，双方协商一致，订立本合同。 第一条 工程概况 工程名称： 工程地点： 工程 m2 第二条 合同价款 金额（大写）：肆佰叁拾玖万伍仟贰佰零壹元玖角壹分（人民币）￥ 元 第三条 合同文件的组成及优先解释顺序如下： 1、合同条款 2、中标通知书 3、招标文件及其招标文件补充文件 4、投标书及其附件 5、标准、规范及有关技术文件 6、图纸 7、工程量清单 8、工程报价单或预算书 9、工程质量保修书 10、有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 第四条 工程承包范围 设计施工图纸范围 工程（包括上述项目的细部深化、优化设计等）。甲方有权对上述承包范围的各项进行单独指定分包，乙方无条件服从。 第五条 承包方式 1、本工程采用乙方包工包料的方式。（乙方供材的品牌：见附件，样本须经甲方 确认） 2、本工程乙方不得转包、再次分包。 第六条 工期 开工日期： 年 月 日。竣工日期： 年 月 日。合同总工期 天。具体开工日期以监理公司签发的并经甲方确认的开工日期为准；因不可抗力或甲方原因致使时间延误的，经甲方书面确认后工期可以相应顺延。 第七条 双方权利和责任 1、甲方责任 1.1施工现场具备作业条件时，及时通知乙方进场。 1.2协调现场施工各方的关系，负责现场进度、质量和技术方面的监督管理。 1.3开工前向乙方进行现场情况交底并组织施工作业当面移交。 1.4审核乙方报送的施工组织和工程进度计划。 1.5组织工程竣工验收和本工程技术资料的审核。 1.6依照合同规定，及时向乙方支付工程款。 1.7提供给乙方经甲方确认的施工蓝图陆份及电子版一份。 2、乙方责任 2.1严格履行投标文件中所做出的各项承诺，确保工程用材料的质量，严格按规范组织施工，保证工程质量，按时竣工（竣工是指验收达到本合同约定的质量标准）。 2.2服从甲方、监理、总包单位的管理，遵照其合理指示工作，并为其日常查验提供便利和安全条件。如接到合理指示而未执行时，因此产生的损失和费用由乙方承担。 2.3服从甲方、监理管理，按甲方的合理要求提供分项工程进度计划和施工方案，大型及重要设备安装和工程进度计划及材料设备进场计划及一切有关的技术质量资料书面报甲方、监理审核确认后严格执行。积极配合其他分包队伍的工作。 2.4指派现场项目经理 作为乙方的全权代表，负责施工现场的全面工作，根据合同的规定处理现场有关事宜；项目经理必须参加甲方、监理召开的工作例会、协调会，代表乙方作出决定和遵照甲方、监理指示工作。 2.5根据施工图纸（包括配套说明、交底会审纪要），设计变更单，施工验收规范进行施工，做好自检和施工原始记录及隐蔽工程记录的收集、整理工作，确保工程质量。一切因乙方原因而引起的责任和额外费用均由乙方承担。 2.6接受甲方委托的造价机构对本工程进行造价审核，服从造价机构人员对工程造价的审核，并按照山东省物价局、建设厅“鲁价费发〔2007〕205号”文件规定，承担工程结算审减超过5%部分的工程造价审核费用。 2.7 乙方应自竣工验收合格之日起30日施工图深化设计 1、乙方负责其设计资质许可范围以内的施工图继续深化设计工作，并及时提供计算书。深化设计文件必须报原设计方及建筑设计方审核，并需要通过政府规定的设计审查部门审核。审查通过后以原设计方名义出具施工图交付甲方，甲方转交乙方。乙方自行承担完成施工图深化设计工作的费用。 2、乙方完成的设计质量达不到原设计方要求，导致原设计方不能以其名义出具设计图时，乙方应自行办理设计许可，其设计图纸最终必须达到工程备案和竣工报验 要求，并对因设计造成的一切问题承担责任。重大设计变更应有原设计方完成。 3、所有设计图纸必须符合国家现行的和工程所在地有关的设计规范的要求。 4、如发生设计变更，必须严格按照甲方规定程序办理。 5、工程施工期间因甲方招商及运营调整等原因需变更图纸或补充节点图时，乙方应积极配合出图，乙方不再计取设计费用。 第九条 质量 1、质量等级：合格 2、本工程的施工必须严格按照ISO9001系列模式标准建立的质量保证体系运作。 3、乙方必须采用全员质量教育、保证人