物业用房装修施工说明.docVIP

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物业用房装修要求 吊顶 物业用房办公室都需要吊顶,吊顶采用方形面板(厨房及寝室无需吊顶) 本项目吊顶基底除个别特殊造型外,主要采用U系列轻钢吊顶龙骨 吊顶所用龙骨、吊杆、连接件必须符合产品组合要求。安装位置,造型尺寸必须准确。龙骨构架排列整齐顺直,表面必须平整。 个别特殊造型局部采用木结构基底,木结构须按防火规范进行防火处理。 面层采用双层纸面石膏,卫生间面层采用双层防水纸面石膏。 纸面石膏板接缝均匀、顺直、位于龙骨上,自攻钉间距符合有关标准规定 灯具除物业服务中心前台采用方形内嵌灯盘外,其余都采用节能灯吊装 设备口、灯具的位置设置必须按板块、图案、分格对称布局合理。开口边缘整齐、护口严密,不露缝。排列横竖均匀、顺直、整齐、协调美观。受风压的吊顶板必须做固定处理。吊顶板与墙面,窗帘盒、灯具等交接处应严密,不得有漏缝现象 隔断工程: 物业用房都采用轻钢龙骨纸面石膏板隔断:应符合(JGJ73-91)6.4.1 物业服务中心背景墙采用磨砂玻璃贴字,顶面灯光照射处理,方式同A地块物业服务中心,接待台按图纸规格制作台面采用石材装饰。 石块材地面 公共区域及办公室采用600*600玻化砖,寝室水泥地面拉毛厚度1.5公分。 食堂采用防滑砖600*600.厨房洗菜台及灶台砖砌体表明贴砖。 板块面层表面的质量应是板块挤靠严密,无错缝,表面平整洁净,图案清晰,周边顺直.面层与基层必须结合牢固、无空鼓。 木门窗 所以门窗采用木质门窗。门锁办公室为球形锁,寝室未暗锁。 门窗框、扇门安装位置,开启方向,使用功能必须符合设计要求。 门窗框必须安装牢固,隔音,防火、密封作法正确,符合设计要求和施工规范的规定 门窗五金安装牢固,位置适宜,边缘整齐。小五金齐全,规格符合要求。插销关启灵活 门窗披水、盖口条、压缝条、密封条的安装应尺寸一致,与门窗结合牢固。木盖口条、压缝条割向正确、拼缝严密顺直。与清漆木门窗表面颜色一致。 涂料饰面 所有墙面采用乳胶漆饰面。乳白色 工程涂饰所有涂料和半成品的品名、等级、种类、颜色、性能等必须符合设计或选定样品的要求。(应附有使用说明书) 喷涂的涂膜厚度应均匀、颜色一致,喷点、喷花的突出点要手感适宜,不掉粒、喷涂接茬应留在分格缝, 应待前一遍油漆干燥后进行。涂刷最后一遍油漆时,不得随意加入催干剂。 厕所及厨房防水 厕所统一采用蹲便器,地面防水周边防水上翻300,淋水面1800,厨房防水相同 配电工程 办公室按图纸布局配置电源。独立功能区域有电源接口及开关。每个办公位有相应的 网络及电源接口。 寝室每个床位设电源接口,门口设灯开关。 厨房按强规要求高度设电源接口,操作间不少于5个接口,就餐区不少于3个接口。

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