物权法占有制度论.docVIP

物权法占有制度论 《物权法》第五编是占有制度内容，从第二百四十一条到第二百四十五条共五个条款。占有制度包括：合同占有、恶意占有的赔偿责任、权利人对占有人的诉讼权利内容、占有除斥时效等。占有制度论所论述的就是占有制度在实体和程序两方面的内容。 　　一、占有制度概述 　　财产的所有是基于占有取得的，没有占有就没有财产的流转和利用，更不用说财产的受益和处分了，单此一点占有概念可谓之物权法中的统领了。占有是所有权表现出来的一种方式，也是他物权呈现出的一种状态，占有在市场经济中无所不在。 　　闻名于世的罗马十二表法第六表中规定了占有，我国《民法通则》出现了占有概念，第71条规定：“财产所有权是指所有人依法对自己的财产享有占有、使用、收益和处分的权利”；第80条规定：“国家所有的土地，可以依法由全民所有制单位使用，也可以依法确立由集体所有制单位使用，国家保护它的使用、收益的权利”；第82条规定：“全民所有制企业对国家授予它经营管理的财产依法享有经营权，受法律保护”。此外《担保法》第33、63、64、76、82、90等条款对占有的规定更为详尽，内容如：对于质押和抵押的区别就是是否转移抵押财产的占有；动产质押指出质人把其动产的占有移交质权人，质押合同自质物移交质权人占有时生效；权利质押也是占有生效；权利人按照合同约定占有债务人的动产，债务人不按照合同约定的期限履行债务的，债权人有权依照本法规定留置该财产，以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿；定金合同以实际交付定金之日生效等。 　　占有制度是保护民事法律关系中实际占有人权益的一种法律制度。占有权相对于所有权而言，对保护物权所有权人的作用是间接的；而对于抵押权人、用益权人等他物权人而言，对其权利保护确是直接的、充分的。 　　二、设立占有制度的必要性 　　占有制度在国外物权法中一般被排在法典的前编，中国物权法则把占有制度放在最后，原因除了和大陆法系“占有”的意思不尽相同外，主要是立法取向问题。外国占有制度确立先占以及取得时效等理论，我国的占有只限于合同原因的占有；另外，我国的海域、土地资源等生产资料绝大多数归全民所有，作为抽象的国家并不能直接对这些生产资料占有，国资委代表国家行使全民所有权权利，实际占有的是国有企业、事业单位以及国家控股的企业，所以确定占有制度有利于国家所有权的行使和国有财富的增值。 　　另外占有制度设置了新的保护财产占有人的程序，能加强物权所有人和保证占有人根据所需选择所有人之诉或占有人之诉来保护自己的权利。以往通过债上请求权来保护承租人、保管人、借用人等依据合同取得的占有，这种救济方法因为受到合同当事人相对性的限制，以及出租人、贷款人、寄存人殆于行使权力等情形的拘囿，当第三人侵害占有时只能望洋兴叹。物权法设立占有制度后，解决这种局面可以根据占有所产生的占有权对抗第三人，直接行使诉权实现权利。对保证市场经济的有序，提高交易安全、效率，制裁民事违法行为有着 不可估量的作用。这些程序又由于属于物权诉讼类别，具有诉讼便利的优势，是最经济的诉讼之一，而且证据上不要求占有人证明自己具有占有权，仅需证明自己对该物有客观上的占有事实，法院只须查明物证的提交者是占有人即可。 　　三、占有的特征，占有制度的一般规定 　　关于占有的法律性质目前学界存在两种观点：事实说和权利说。物权法采用权利观点制定了占有制度。 　　占有取得方式：法律行为如租赁、借贷等；事实行为如拾得物、建房产、狩猎等；自然事件如果实坠落邻居院内等。原始取得包括先占、侵占、拾得三种方式。 　　占有制度的三种功能：保护功能、继续功能和公示功能。保护功能是对社会和平之物的保护，即对对物的支配状态的绝对保护；继续功能就是维护继续占有权利，赋予一定期限既能取得所有权的制度；公示功能按照刘德宽《论占有诉权制度》所述表明本权在权利转移、权利推定、善意取得所发生的效力。 　　我国占有制度规定的占有形式是合同关系等产生的占有。包括让与所有权的合同如买卖、赠与和互易等；转移使用权的合同如租赁、借贷等；转移占有权的合同如加工承揽、运送，其他如质押、地役权设定等合同。对待这些占有原则按照合同约定来处理有关动产或者不动产的使用、收益、违约责任等，合同没有约定或者约定不明确的依照法律规定处理。处理财产和占有人的关系的原则是：处分私有财产依据变更限制，没有所有权的财产只有管理和让与权利，单纯用益权、役权有持有（占有）人，平静占有。 　　四、善意占有和恶意占有 　　占有分为有权占有和无权占有两种，有权占有又叫本权占有，包括物权、合同债权、监护人管理权等。无权占有包括善意、恶意占有两种。善恶难以断定时适用推定善意原则，比如法国民法典第2268条规定：善意，得于任何情形下推定之，认为他人系恶意占有人，应负举证责任。善意占有和恶意