二建法规重要时间.doc

1 注册建造师的注册类别：初始、延续、变更、增项注册四类。有效期3年。变更注册后的注册证书与执业印章仍延续原注册有效期。 完全民事行为能力：18周岁以上。 视为完全民事行为能力人：16周岁以上不满18周岁，以自己的劳动收入为主要生活来源。 限制民事行为能力：10周岁以上的未成年人；不能完全辨认自己行为的精神病人。 无民事行为能力：不满10周岁的未成年人；不能辨认自己行为的精神病人。 专利权 保护期限：发明20年；其他10年。 （1）普通诉讼时效：2年（主观起算时间：知道或应当知道权利被侵害之日）。 （2）短期诉讼时效：1年 （３）特殊诉讼时效：依照特别法规定：涉外合同期间为4年；海上货物运输向承运人要求赔偿时效期间为1年。 （4）最长保护期：20年（客观起算时间：权利被侵害之日）。 诉讼时效的中止发生时间：在诉讼时效期间的最后六个月。中止事由：因不可抗力或者其他障碍（客观原因）。诉讼时效期间的计算：继续计算。 诉讼时效的中断事由：提起诉讼、当事人一方提出要求或者同意履行义务 诉讼时效期间的计算：重新计算。 在建工程抵押：抵押权自登记时设立。 （１）先出租后抵押：租赁权优先实现（买卖不破租赁）； （２）先抵押后出租：抵押权优先实现 撤销权：协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年在建的建筑工程因故中止施工的，建设单位应当自中止施工之日起1个月内，向发证机关报告，并按照规定做好建筑工程的维护管理工作。建筑工程恢复施工时，应当向发证机关报告；中止施工满1年的工程恢复施工前，建设单位应当报发证机关 重新办理开工报告的条件：按照国务院有关规定批准开工报告的建筑工程，因故不能按期开工或者中止施工的，应当及时向批准机关报告情况，因故不能按期开工超过6个月的，应当重新办理开工报告的批准手续。 2 大中型公用事业工程是指项目总投资额在3000万元以上的工程项目 建筑面积在5万平方米以上的住宅建设工程必须实行监理；5万平方米以下的住宅建设工程，可以实行监理。 必须招标项目的规模标准1）施工单项合同估算价在200万元人民币以上的；2）重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算价在100万元人民币以上的；3）勘察、设计、监理等服务的采购，单项合同估算价在50万元人民币以上的；4）单项合同估算价低于第1、2、3项规定的标准。但项目总投资额在3000万元人民币以上的 投标保证金一般不得超过投标总价的2%，但最高不得超过80万元人民币。 投标保证金有效期：施工招标：应当超出投标有效期三十天；货物招标：与投标有效期一致。 投标人应当在招标文件要求提交投标文件的截止时间前，将投标文件送达投标地点；在截止时间后送达的投标文件，招标人应当拒收。 投标人少于三个的，招标人应当依法重新招标。 投标人在招标文件要求投标文件的截止时间前，可以补充、修改或者撤回已提交的投标文件，并书面通知招标人。补充、修改的内容为投标文件的组成部分。 在提交投标文件截止时间后到招标文件规定的投标有效期终止之前，投标人不得补充、修改、替代或者撤回其投标文件。投标人补充、修改、替代投标文件的，招标人不予接受；投标人撤回投标文件的，其投标保证金将被没收。 两个以上法人或者其他组织可以组成一个联合体，以一个投标人的身份共同投标。 招标人与中标后的联合体只签订一个承包合同，而不是与各成员单位签订合同。 评标委员会由招标人的代表和有关技术、经济等方面的专家组成，成员为五人以上单数，其中技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的三分之二。评标委员会成员的名单在中标结果确定前应当必威体育官网网址。 评标委员会推荐的中标候选人应当限定在一至三人 确定中标人 评标委员会提出书面评标报告后，招标人一般应当在15日内确定中标人，但最迟应当在投标有效期结束日三十个工作日前确定。 招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。招标人与中标人签订合同后5个工作日内，应当向未中标的投标人退还投标保证金。 招标人采用邀请招标方式的，应当向三个以上具备承担招标项目的能力、资信良好的特定的法人或者其他组织发出投标邀请书。 自招标文件出售之日起至停止出售之日止，最短不得少于5个工作日。 招标人对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改的，应当在招标文件要求提交投票文件截止时间至少15日前，以书面形式通知所有招标文件收受人。 编制投标文件时间：依法必须招标的项目，自招标文件开始发出之日至投标人提交投标文件截止之日止， 3 最短不得少于20日。 一个工程只能编制一个标底。 投标有效期从投标人提交投标文件截止之日起计算。 工程招标代理机构资格分为甲、乙、暂定级。甲级不受限制，乙级工程招标代理机构只能承担1亿元人民币以下工程招标代理业务。暂定级工程招标代理机构只能承