现实版开心农场策划书.docVIP

现实版开心农场策划书 一、盈利模式 1、公司通过租售土地获得租赁费。 2、通过餐饮娱乐，或组织大型活动，接待参观团等方面获利。? ?? 二、农场设施 1、0平米，收取租赁费； 2、 3、 4、 三、招募条件 ????所有对地主职业感兴趣的个人、家庭、党政机关、群团组织、社会团体、企事业单位；不限性别、不限年龄、不限职称职业、不限行政级别、不限机构性质。 四、地主职责  1、地主需选择租赁并经营一块或多块土地。 2、地主负责给租赁的土地取一个独具特色的名字（标牌由农场统一提供设置）。 3、地主负责土地的经营管理。 4、如果果实成熟，地主不及时前往收获，其成熟的果实在接到庄园通知第三日起，由庄园提留5%，供其他地主“偷菜”之用。由农庄不定期宣布可偷菜地。??? ? 五、有关待遇 ? 1、每位地主均可获得农庄颁发地主卡一张，凭此卡在农庄消费（包括垂钓用餐、娱乐等）均享受免费或打折优惠。 2、免费向地主提供水、阳光、空气和种地技术支持。 3、土地收获的果实归地主所有。农场鼓励地主之间互通有无，相互交换各自的劳动成果。 4、除草、除虫、施肥、灌溉、收获时，农庄负责通知地主前往管理。 5、为让地主在辛勤劳动之后得以放松，保证地主身心健康，农庄开设特色农家（素）菜馆，为您特制各种绿色美食。您也可以享用自家农场的果实（仅收加工成本费），同时农庄还提供其他休闲娱乐活动。? 6、地主可持地主户口卡，在农庄任意偷取他人农场5%的成熟果实。 ? 7、农庄免费为地主拍摄种菜收菜视频，以示纪念。 8、农庄为地主建QQ群，以便庄园与地主、地主与地主之间相互交流、加强了解，增进友谊。 ???? 六、费用标准 ???? 初步测量可租售土地约4500平方米，按每块地15平方米（含田地道路面积5平方米）租售计算，可租售约300份，价格初步设计如下： 租售时间（以月计） 价格（元） 内部价格（元） 1个月 88 68 2个月 128 108 3个月 168 148 6个月 288 268 12个月 488 468 果树认养须1年以上 每颗98元/年 78 （以上费用包括挂牌费、看护费；内部价格为合作双方对朋友、熟人的优惠价格） 另外： 1、约定双方（钢星公司、韦凌云）分别可无偿赠送4块菜地给相关人员（特殊情况双方协商）。 2、为促进销售，前50名赠送碰柑树1颗（由农庄指定）；一次性购买20块地，赠送1块地。 3、代管：除草、施肥等田间管理阶段，地主如没时间经管，可以雇佣农庄管理员代管。代管费1元/天每块地（书面约定）。 4、免费提供第一次菜种，之后有偿提供；葡萄、百香果苗等有偿提供。 5、有偿提供有机肥，每桶2元。（联系物业公司，清理化粪池肥料倒入园地水池）。 6、提供种菜指南（各季节应时蔬菜指导）。 7、老地主介绍新地主前来租地，老地主将会获得一份礼物。???? 8、其中50份左右地块应由看场人种植，一方面烘托田地繁荣景象，一方面供应就餐。其中，应有10块为示范地，包括各应季菜种、新品种果苗（巨峰葡萄、百香果等）。???? 9、运送：提倡地主在作物成熟时亲自摘取；地主如没时间，农庄可负责摘取运送，免费摘取，运送以实际发生计费。??? ??? ?10、出售：地主可以把收获的果实按市场价或协议价格卖给农庄。? 七、宣传方式 ?? 见宣传方案。 （应准备材料：地主卡设计图、宣传名片图案、喷绘画图案、柳钢报文字宣传方案、种菜指南、服务价目表格、农业常识、种子来源、服务Q群的建立、菜地标牌设计图） 2011年2月日