卫辉水晶城项目合同补充协议.doc

卫辉水晶城项目施工合同 补充协议 工程名称：水晶城商业楼及附属配套工程 建设单位：润安建设集团（新乡）房地产开发有限公司 施工单位：河南润安建设集团建筑工程有限公司 日期：年 月 日 1 目 录 第一部分：协议书 第二部分：通用条款 定义 合同文件组成及解释次序 甲乙双方的人员、设备 甲方责任 乙方责任 工程监理 工程结算 工期管理 质量管理 工地现场管理 工程分包管理 材料设备 工程款的核实与支付工程竣工验收与移交 奖励与违约金、 销售配合 专利技术及特殊工艺 不可抗力 保险和担保 2 文物和工程障碍 违约和争议 合同解除 合同生效与终止 附件 第三部分 专用条件 定义 合同文件内容及解释次序合同工期及施工进度 合同价款支付方式 变更与签证 履约担保 合同份数 3 第一部分 协议书 发包人（以下简称甲方）：润安建设（新乡）房地产开发有限公司 承包方（以下简称乙方）：河南润安建设集团建筑工程有限公司 卫辉水晶城商业楼及附属配套工程程（以下简称本工程）是由甲方投资开发建设，经过招标投标，现确定由乙方承建。为进一步明确甲乙双方的责任、权利、义务，保证工程顺利实施，经甲乙双方友好协商，按照《中华人民共和国合同法》的有关规定，并结合本工程的具体情况，在甲乙双方完全自愿情况下和理解本补充协议情况下，签订本工程补充协议（以下简称本补充协议）。如本补充协议与备案合同有不相符合的地方，以本补充协议为准。 1． 工程概况 1.1项目概况： 1.2工程概况： 1.2.1工程名称：水晶城商业楼及附属配套工程 1.2.2工程地点: 牧野路规划局对面 1.2.3建筑面积：市政道路约700米，商业房建筑面积约1600平方米， 1.2.4结构形式：框架结构 1.2.5施工现场条件和周边环境： 1.2.6其他 2.工程承包范围 2.1. 投标人负责对本工程进行施工总承包施工，承包范围为施工图全部内容、施工管理及技术要求（附件1）中所含全部工程内容（除下列2.2、2.3条说明以外）。 2.2. 不包括本招标文件规定的甲方委托工程，具体甲委工程内容见附件5《甲方委托工程清单》，但包括甲委工程的预埋（留）、暗配及构件（或设备、部件等）安装后的堵补 4 和总包管理配合。 2.3. 不包括甲供材料（甲供材料年 月 日 竣工日期： 年 月 日 备案完成： 年 月 日 合同工期总日历天数45天。 4.合同总价 合同总价为（人民币小写）： 元 （ 元/m2）； 5.乙方向甲方承诺按照本补充协议约定进行施工、竣工并在质量保修期年 月 日 本协议订立地点： 本合同自双方法人代表或授权代表签字并加盖公章后本补充协议生效。 5 发包方（公章）： 法定代表人： 委托代理人： 开户银行： 帐 号： 地 址： 电 话： 日 期： 承包方（公章）： 法定代表人： 委托代理人： 开户银行： 帐 号： 地 址： 电 话： 日 期： 第二部分 通用条款 1．定 义 下列定义除本补充协议中另有约定外，应具有以下所赋予的含义： 1.1. 工程：指甲乙双方在协议书中约定的承包范围内的工程，包括永久工程和临时工程。 1.2．工期：指甲方乙方在合同中约定，按照总日历天数（包括法定节假日）计算的承包天数。 1.3. 图纸：指由甲方按本补充协议约定向乙方提供的全部设计图纸，或乙方提交并经甲方批准的所有图纸（包括配套说明和有关技术资料）。 1.4. 书面形式：指合同书、信件和数据文件（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。 1.5. 小时或天：本招标文件中规定按小时计算时间的，从事件有效开始时计算（不扣除休息时间）；规定按天数计算时间的，均指日历天，开始当天不计入，从次日开始计算。时限的最后一天的截止时间为当日24时。 2．合同文件组成及解释顺序 2.1.构成合同的文件应能相互解释，互为说明。除合同条款另有约定外，组成合同的文件及优先解释顺序如下： 2.1.1.本补充协议签订后双方约定的有关洽商、变更等书面协议或文件； 6 2.1.2.甲方有关书面通知及双方确认的工程会议纪要； 2.1.3.本补充协议及其附件； 2.1.4.（备案合同）合同； 2.1.5.中标通知书（或定标书）； 2.1.6.招标文件及招标过程中双方来往的书面文件 2.1.7.乙方的投标书及其附件； 2.1.8.施工图纸和设计变更； 2.1.9.现行的法律、法规、条例、标准、规范、规定和其它有关技术资料。 2.2.当合同文件内容含糊不清或不一致时，在不影响工程正常进行的情况下，甲乙双方协商解决，协商不成功的，按本补充协