工程建设施工合同 范本.doc

工程建设施工合同 ： 招标工程项目编号 发包人： 承包人： 签订日期： 年 月 日 合同当事人须知 一、本合同文本由《协议书》、《通用条款》、《专用条款》三部分组成。发包人和承包人签订《建设工程施工合同》时，只填写第一部分《协议书》和第三部分《专用条款》。除双方在《专用条款》中另有约定外，其他条款应严格按《通用条款》履行。 二、本合同文本基本适用于各类公用建筑、民用住宅、工业厂房、交通设施及线路管道的施工和设备安装。 三、本合同由正本两份，副本若干份组成。正本由发包人承包人分别保存一份，副本报送有关部门。 四、建设工程施工合同必须经建设行政主管部门审查，登记备案。 五、按照双方约定，合同签订后，双方当事人持正、副本和有关文件到有关部门进行签证或公证。 六、起草合同文本要依据建设部、国家工商行政管理局《建设工程施工合同（示范文本）》的《通用条款》，正确使用国家、地方和专业标准规范的语言、名称和编号，做到内容齐全、双方责任明确。 七、合同发生争议时，双方协商不成，首先请建设行政主管部门调解。对调解不服或调解不成；可向双方约定的仲裁委员会申请确认仲裁，或直接向人民法院起诉。 八、合同正本副本包括《协议书》、《通用条款》和《专用条款》。 九、填写合同内容文字要工整清晰，合同内容全部用钢笔填写，内容多的条款空隙不够用时，可另加附页注明，作为本合同的附件。 - 2 - 第一部分 协议书 发包人: _ 承包人： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就中国剧院360回路灯光线路、更换维修工程工程施工事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称： 工程地点： 工程 天。 四、质量标准 工程质量标准： 五、合同价款 总价金额（大写）： （小写）￥ 元，其中系统设备费为大（大写）： （小写） ， 六、组成合同的文件 组成本合同的文件包括： 1、本合同协议书 2、中标通知书 3、投标书及其附件 4、本合同专用条款 5、本合同通用条款 6、标准、规范及有关技术文件 - 3 - 7、图纸 8、工程量清单 9、工程报价单或预算书 双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。 八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期 年 月 日 合同订立地点： 本合同双方约定 签字（盖章） 后生效 发包人：（公章） 承包人：（公章） 地址： 地址： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 电 话： 电 话： 传 真： 传 真： 开 户 银 行： 开 户 银 行： 帐 号： 帐 号： 邮 政 编 码： 邮 政 编 码： 2011 年 11 月 日 2011 年 11 月 日 - 4 - 第二部分 通用条款 一、词语定义及合同文件 1、词语定义 下列词语除专用条款另有约定外，应具有本条所赋予的定义： 1.1通用条款：是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立，通用于建设工程施工的条款。 1.2专用条款：是发包人与承包人根据法律、行政法规规定，结合具体工程实际，经协商达成一致意见的条款，是对通用条款的具体化、补充或修改。 1.3发包人：指在协议书中约定，具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。 1.4承包人：指在协议书中约定，被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。 1.5项目经理：指承包人在专用条款中指定的负责施工管理和合同履行的代表。 1.6设计单位：指发包人委托的负责本工程设计并取