工程样板引路、质量预控方案.doc

目 录 一工程概况 2 二：实施“样板引路”施工管理制度 2 三、主体结构质量预控措施 3 3.1、钢筋工程质量预控 3 3.2、模板工程质量预控 3 3.3、砼工程质量预控 3 3.4、填充墙砌体工程施工质量预控 6 四、装饰工程质量预控措施 8 4.1抹灰工程的质量预控 8 4.2瓷砖墙面空鼓脱落施工质量预控 11 4.3外墙贴面砖污染预控 12 五、卫生间防水工程的质量预控 13 六、楼地面找平层的质量预控 14 七 防渗漏质量预控 15 八、安装工程质量预控 15 8.1、管道安装 15 8.2、电气安装 17 一工程概况 序号 项 目 内 容 1 工程名称 雅筑北苑 2 工程地点 天津市东丽区张贵庄 3 建设单位 天津万科房地产开发有限公司 4 设计单位 天津方标世纪规划建筑设计有限公司 5 监理公司 天津联合工程建设监理有限公司 6 质量监督站 天津东丽区质量监督站 7 施工总承包 广东浩和建筑有限公司 8 建筑面积 68000平米 11 质量标准 优良 二：实施“样板引路”施工管理制度 （一）“样板”的意义 所谓“样板”，就是在分项工程施工前，按照设计、规范标准，结合企业运用于本项目的新技术、新工艺、新材料，在现场和实体建筑物内先做出一个具有代表性的实物单元。 “样板”所反映的质量标准、观感效果，应使参与本项目施工的所有人员一目了然，并在工程实体施工中予以充分体现。 样板不单是起到引导施工的作用，在施工管理中，样板管理同样是施工管理的一个重要环节。通过样板实施全过程的监督与落实，关系到工程施工各环节质量结果。通过样板施工管理，重点解决各分项工程的施工工艺、质量标准、资源调配、工程效果预展及方案选择等各环节，为工程项目的顺利进行提供了切实可行的参考依据，同时也为业主提供了直观的实物参考。 （二）“样板”的分类 按所处位置可分为独立样板、原位样板，按内容可分为结构样板、装修样板、防水样板、隐蔽样板。 1.独立样板 独立样板是在施工现场内，实体建筑物之外制作的样板。常有钢筋混凝土结构和砌筑工程的样板墙、外墙保温分层做法、外墙装饰做法样板等。 2.原位样板 原位样板是在在建工程的某些特定部位，按设计营造做法制作的样板，主要反映的是装修、机电等专业安装项目，作为永久工程的一部分。 3 结构样板 结构样板又分为钢筋混凝土结构样板和填充墙样板。 钢筋混凝土结构样板 主要反映内容：钢筋、模板安装及构造做法，机电等专业的预留预埋及构造做法，以及表观质量。 填充墙样板 主要反映内容：墙体砌筑、拉结筋、构造柱、窗台板、过梁、骑缝网，开关插座底盒、电箱、线管槽、相关管道等预留预埋、安装及构造做法，以及表观质量。 4 装修、防水样板 按设计营造做法，在建筑实体工程特定部位制作，全面反映工程设计要求、规范要求的室内墙面、地面、顶棚、给排水、电气、采暖、消防，室外墙面等最终质量标准。 （三）“样板”封样 “样板”经业主单位、监理单位、施工单位共同认可后予以封样，相关实体工程以此作为质量依据。 （四）、“样板”的质量标准 1、样板质量必须达到合同规定质量标准。 2、样板质量必须符合国家、行业、企业有关质量标准； 3、样板标准不应刻意要求尽善尽美，但可以追求更高标准，应结合工人平均技术水平和企业管理水平而定。 三、主体结构质量预控措施 1、钢筋工程质量预控 详见钢筋工程专项方案。 2、模板工程质量预控 详见模板工程专项方案 3、砼工程质量预控 3.1、 砼表面麻面、露筋、蜂窝、孔洞的预控措施： (1) 预控麻面。模板面清理干净,无杂物。木模板在浇筑前用清水充分湿润,拼缝严密,防止漏浆。钢模板要刷脱模剂。模板平整,无积水现象。振捣密实,无漏振。每层砼应振捣到气泡排除为止,防止分层。 (2) 预控露筋。浇筑砼前应检查钢筋位置和保护层厚度是否正确,发现问题及时纠正。钢筋密集时,应选择合适的石子粒径,石子最大粒径尺寸不超过结构截面尺寸小边的1/4,同时不得大于钢筋净距的3/4。振捣时严禁振捣棒撞击钢筋。混凝土自由倾落高度超过2m时,要用溜槽或串筒等工具下料。操作时不得踩钢筋,如发现踩弯和脱扣钢筋,应及时修正。 (3) 预控蜂窝。严格控制砼配合比。砼拌合要均匀,搅拌时间要控制好。砼下料高度一般不超过2m,浇筑楼板下料高度不超过1m。开始浇筑前,底部应先填50～100mm的与要浇筑砼相同品种的水泥砂浆。砼坍落度应严格控制,底层振捣应认真操作。柱子应分段浇筑,每段高度不超过3.5m,墙每段高度不大于3m。柱断面在40×40cm以内,并有交叉箍筋,应在柱侧模开设不小于30cm高的浇筑洞。洞间距不超过2m,分层浇筑砼,用平板振捣器每层厚度不超过200mm,插入式振捣器为振捣