建设工程项目管理咨询服务合同R0.doc

合同编号： Contract No.: 建设工程项目管理咨询 服务合同 Consultancy Service Contract For Project Management of Construction Works 项目名称：熙可国际研发中心及总部大楼一期工程 委托人： 熙可食品科技（上海）有限公司 受委托人：法利咨询（上海）有限公司 签订地点: 上海 签订日期：2009年11月 1 / 20 目 录 建设工程项目管理咨询服务协议书 .......................................... 3 项目管理咨询服务合同条款 ................................................ 7 合同附件 ............................................................... 14 附件一：服务范围 ....................................................... 14 附件二：甲方提供的设备和设施 ........................................... 16 附件三：报酬和支付 ..................................................... 17 附件四：乙方工作人员配置计划 ........................................... 18 服务通用条件 ........................................................... 19 2 / 20 建设工程项目管理咨询服务协议书 委托人： 受委托人： 为了确保熙可国际研发中心及总部大楼一期工程项目(以下简称“本项目”)建设的顺利进行，以致完全符合业主验收要求，甲方委托乙方就本合同项下建设项目提供开工前期筹备、招投标文件编制、组织招标活动、施工阶段质量、安全、环保控制、竣工验收以及其他与本项目相关事项管理活动服务。为明确双方在履行本合同期间所享有的权利及应承担的义务，依据《中华人民共和国合同法》（下称“合同法”）以及其他行政法规的规定，本着平等互利、协商一致、等价有偿原则，经双方协商，一致同意签订本合同。 第一条 工程概况 1.1. 工程名称： 熙可国际研发中心及总部大楼一期工程； 1.2. 业主： 熙可食品科技（上海）有限公司； 熙可食品科技（上海）有限公司（简称“甲方”） 法利咨询（上海）有限公司（简称“乙方”） 1.3. 工程地点：上海市嘉定工业区北区0721号地块； 1.4. 建筑面积： 约21900平方米； 1.5. 工程投资： 暂估人民币20000万元。 第二条 服务范围 服务范围：甲方委托乙方作为乙方向业主履行项目管理合同的常务代表，负责本项目从施工前准备、方案和扩初设计、施工图设计、施工预算、施工招标、施工管理、调试、试运行、竣工验收、移交、总结、财务竣工结算等全过程的项目管理工作。甲方同意且愿意依照本合同约定向乙方履行合同价款给付义务。具体服务范围 项目管理目标 3.1 工程建设周期：17个月； 3.2 工程质量目标：合格； 3.3 工程投资总额：2亿人民币。 第四条 项目管理酬金 3 / 20 5.1 项目管理酬金固定总额为总计3,293,829人民币（含税） 5.2 乙方向甲方提供项目管理服务费用标准：详见附件三。 第五条 双方负责人员 6.1 甲方指定的代表为： 6.2 乙方指定的负责人为：谈晓东 第六条 组成合同的文件及解释顺序 8.1 本建设工程项目管理服务合同（以下简称“本合同”）由以下文件组成；如果构成本合同的文件之间 存在任何矛盾或不一致，应遵循下述顺序进行解释（以如下顺序在前者效力优先）： 1) 补充合同； 2) 协议书； 3) 项目管理咨询服务合同条款 4) 本合同附件； 附件一 - 委托工程管理服务范围； 附件二 - 甲方提供的职员、设备、设施和其他人员的服务； 附件三 - 报酬和支付； 附件四 - 乙方工作人员配置计划； 5) 通用服务条款 8.2 本合同构成双方之间就本合同主题事宜的完整协议，并应替代先前就本合同主题事宜的一切书面 或口头的通讯、意向、陈述或协议。对本合同条款的任何变更可以并必须以书面协议的方式作出。 8.3 双方可以以书面方式签订补充合同以规定本合同的未尽事宜。双方签订的补充合同应当够成本合 同不可分割的组成部分，且与本合同具有同等法律效力。 第七条 词