张倩小区智能化系统设计方案2.doc

张倩智能小区设计方案 小区智能建筑系统方案设计将建筑物的结构、设备、服务和管理根据用户的需求进行最优化组合，从而为用户提供一个高效、舒适、安全的人性化建筑环境。 依据小区整体设计图纸，小区建筑由38栋住宅楼组成，每栋2个住户，共计76户。 总用地面积 250000㎡ 住宅建筑面积 6160㎡ 别墅建筑面积 11000㎡ 总建筑面积 16000㎡ 绿化面积 45％ 小区道路通畅，绿化率高，并设有单独的别墅区，现代化的设计，属于高档小区。因此，小区基础智能设施也应按照先进实用，科学合理的原则进行规划。 根据本项目的实际情况，小区智能化系统集成如下七个子系统： 1、 视频监控系统； 2、 门禁系统； 3、 楼宇对讲系统； 4、 入侵报警系统； 5、 电子巡更系统； 6、 停车场管理系统； 7、 背景广播系统； 下面，分别针对楼宇对讲系统、入侵报警系统子系统的设计，技术参数，系统功能，设备清单等进行详细描述。 可视对讲系统 本着一切从用户利益出发的宗旨，充分注重性能价格比的优化和充分考虑融合用 户的需求，保证工程的技术先进性和可行性的基础上，以“系统先进、投资经济、使用方便、扩展容易”为原则，依据国家和行业标准设计一个先进、高效的小区智能化系统。 ? 以可扩展性为设计基础 基于本工程的特点及行业技术的发展，各个智能系统都会面临设备数量增加和技 术升级的局面。因而尽量选择最有发展潜力的技术和扩展性好的设备，以适应小区使 用的需要，保证系统结构与前端设备的可调整性和可扩展性。 ? 以方便应用为智能化设计的主导思想 “科技以人为本”，本着这一精神，系统应最大限度的服务于小区的使用者和管 理者，因此系统的稳定性和方便性贯穿于智能化系统设计的始终。 ? 以先进性为设计标准 该系统应充分遵循现有的国际通行设计规范。在设计和实施时，最大限度地利用 当今先进、成熟、具有发展前途的计算机技术、通信技术、自动化技术。采用具有良好开放性的技术，采用国际标准或事实上的国际标准，从而保证系统能够随科技的发展而平滑升级。 ? 以经济性为目标 任何先进的技术和产品都必须以服务大众为基础，先进但不能贵族化，要考虑业 主的承受能力。同时还要考虑系统投资的渐进性、合理性、重要性。三者缺一不可。 1.1 设计依据及规范 《居住小区智能化系统建设要点与技术导则》（修订稿） 《智能建筑设计标准》（GBT-T-50314-2006） 《智能建筑工程质量验收规范》GB50339-2003 《民用建筑电气设计规范》（JGJ16－2008） 《视频安防监控系统工程设计规范》（GB50395－2007） 《入侵报警系统工程设计规范》（GB50394-2007） 《安全防范工程技术规范》（GB50348－2004） 《安全防范工程程序与要求》（GA／T75－94） 《安全防范系统通用图形符号》（GA／T74－94） 《防盗报警控制器通用技术条件》GB12663-90 《智能建筑弱电工程设计施工图集》97X700 《计算机站场地技术条件》（GB2887-89） 《计算机软件质量保证及配置管理计划规范》（GB/T12504-12505-90） 《计算机软件开发规范》（GB8566-88） 《楼宇对讲系统及电控防盗门通用技术条件》（GA／T72-2005） 《住宅设计规范》（GB50096-99） 招标文件及其图纸 总体设计说明： 住宅小区的智能化系统工程建设，要从小区的使用功能、管理要求和投资规模的实际需要出发，因此我们根据本楼盘的定位，居住对象，使用需求和功能来设计小区的智能化工程。 小区的智能化工程建设要从以下几个方面进行考虑： 1.1.1 楼宇对讲系统（带住户报警、门禁功能） 系统主要针对小区的出入口和单元梯口进行防护，采用总线联网方式，在可视化的基础上，实现住户与管理中心、单元入口、小区入口的四方通话。 楼宇对讲系统细化设计 1.1.2 系统概述 近年来，楼宇对讲系统作为楼宇智能化的一部分已成为住宅建设的一个有机组成，在住宅小区的安全防范中起到积极的作用。 经历十几年的发展，楼宇对讲系统已由最初单户型、单元型发展到现的在总线联网型。联网型楼宇对讲系统主要针对小区的出入口和单元梯口进行防护，采用联网方式，在可视化的基础上，实现住户与管理中心、小区入口的三方通话。 1.1.3 需求分析 按照安防防范系统的设计规范，结合*张倩小区的招标文件要求，对本小区的楼宇对讲系统的需求分析如下: 1.1.4 产品选型 根据以上的需求分析，本方案采用国内知名品牌“冠林” 联网型楼宇对讲系统AH2000A，该产品被列为国家康居示范工程选用部品与产品。 “冠林”AH2000A联网型楼宇对讲系统是集微电子控制技术、智能卡技术、机电一体化技术、现场