出售剩餘居屋單位（第七期）申請須知（適用於白表申請.PDF

第 1 頁，共 10 頁 出售剩餘居屋單位 （第七期 ） 申請須知（適用於白表申請人） 出售剩餘居屋單位（第七期）（下稱「居屋」）白色申請表 （下稱「白表」）只適用於下列人士： (a) 私營房屋的住戶 ； (b) 香港房屋委員會（下稱「房委會」）及香港房屋協會 （下稱「房協」）轄下公屋或任何資助房屋計劃單位住戶的 家庭成員；及 (c) 與房委會簽訂轉讓契據的日期起計十年內「租者置其屋計劃」（下稱「租置計劃」）單位業主 。 填寫本期居屋申請表前，請細閱本申請須知 （適用於白表申請人）（下稱 「《申請須知》」），並參閱 《申請須知》第20 段有關填寫申請表的指引 ，填報申請表及按照 《申請須知》附錄甲提供有關的證明文件。請保留本《申請須知》 ，以備日 後參考。 請小心閱讀天頌苑售樓說明書內所載有關房委會與天頌苑業主就管理費爭議的特別條款，並考慮自行委聘律師代表你們處 理購買單位事宜及就上述爭議 、特別條款的內容及影響提供法律意見。 1. 前言 為解決資助房屋市場與私人住宅市場重疊的問題，以及回復私人住宅市場的供求平衡，政府於 2002 年 11 月公布重新 定位的房屋政策，又在2003 年公布，未售出和回購的居者有其屋計劃單位（統稱「剩餘居屋單位」）不會在2006 年年 底之前以資助房屋的形式出售。及後，房委會決定由2007 年起分期把剩餘居屋單位推出發售。 2. 申請資格 凡申請本期居屋的白表人士，均須符合下列條件： 2.1 申請類別： (a) 單身人士 （註一） (b) 家庭 （即2 人或以上之組合）。以家庭組合申請的人士，申請人與其家庭成員的關係須屬下列其中一類： (i) 夫妻（結婚證書必須在申請截止日期或之前已發出）； (ii) 父母子女； (iii) 祖父母與孫兒； (iv) 其他親屬。 上述(i) 、(ii)類屬核心家庭，(iii) 、(iv)類則屬非核心家庭。(iii)類的家庭，若能證明孫兒的父母均已去世，則 會視作核心家庭，否則仍屬非核心家庭；但如祖父母均名列於申請表內，而其中一方為申請人，則可視作核 心家庭。至於各類別申請的選樓次序及樓宇面積 ，請參閱下文第9 及 10 段。成功購得本期單位的人士及配 偶 （包括單身的人士日後的配偶）日後不能再申請房委會或房協轄下的任何資助房屋計劃。 (c) 申請表內各家庭成員須與申請人共住。已婚人士的配偶均須名列同一份申請表，但如有文件證明他們已合法 仳離、配偶沒有香港入境權（註一）或已去世則屬例外。 (d) 未滿十八歲的家庭成員，其父母或合法監護人亦須名列同一份申請表內。 2.2 申請人及其家庭成員須在申請表第四部分申報入息及資產淨值，其每月家庭總收入及總資產淨值不得超過下列房 委會就本期居屋訂定的限額 （註二）（有關收入及資產計算方法及所需遞交的文件，請參閱第20.3 段）： 家庭人數 家庭總入息限額（港幣） （註三） 家庭總資產淨值限額（港幣） 1 人 20,000 元（21,050 元） 415,000 元 2 人或以上 40,000 元（42,100 元） 830,000 元 （註四） 註一 ：單身人士包括：未婚人士、離婚人士、喪偶人士及其配偶沒有香港入境權的已婚人士。申請人如在申請截止當日 已懷孕16 週，能呈交有效並明確列出懷孕週期的醫生證明文件，則該名胎兒可作一名成員計算，其申請亦會當作 家庭申請類別。就沒有香港入境權而言，任何已入境但仍受逗留條件限制（與逗留期限有關的條件除外）的人士， 均不作擁有香港入境權論。 註二 ：若相應的公屋輪候冊入息及／或資產限額高於現時居屋計劃的限額，仍會採用居屋計劃入息及資產限額。 註三 ：若申請人有參加「強制性公積金計劃」，有關法定供款可於申報入息時扣除 。假若供款額為住戶入息5% ，則實際 入息