基于BIM的房地产开发项目成本控制研究.pdf

第36卷第6期 建筑经济 Vbl．36No．6 2015年6月 CoNSTRUCTIoNECoNoMY Jun． 2015 基于BIM的房地产开发项目成本控制研究· 王廷魁，张倩 (重庆大学建设管理与房地产学院BIM研究中心，重庆400045) 摘要：从房地产开发商的视角分析房地产开发项目的成本控制现状，识别成本控制问题，建立基于BIM技 术的房地产开发项目成本计划与控制流程；探讨基于BIM技术的建设项目不同阶段成本控制关键节点，解 决各阶段BIM技术应用下成本控制的数据需求问题，并对项目相关方数据提供的责任进行分配。通过研究 与设计，力求为房地产开发商提供一套系统性的成本控制解决方案。 关键词：房地产；建筑信息模型；成本控制；数据需求 中图分类号：F407．9文献标识码：A 文章编号：1002—851X(2015)06—0051—05 DOI：10．14181／j．cnki．1002-851x．201506051 OiltheCostControlofRealEstate BasedOilBIM Study DevelopmentProjects WANG Tingkwei，ZHANGQian (BIMResearchCenter，SchoolofConstructionandReal Management Estate，Chongqing Abstract：Fromthe ofrealestate thecostcontrolsituationsofreal perspective developers，thispaperanalyzes estate andidentifiesthe ofcostcontrol，establishesacost andcontrol developmentprojects problem planning of basedon focuson thecostcontrol as realestate BIM，which issues process developmentprojects solving early as the nodesandsolvesthe ofdateneedsofcostcontrolineach of possible．Then，dicusseskey problem stage BIM outthe of basedonthedate by stakeholders． application，carriesassignmentr