9栋高层公寓群施工组织设计方案.doc

正安东方新城御熙苑 施 工 组 织 设 计 贵州宏科建设工程有限责任公司 二〇一一年十月三十日 目 录 目 录 2 第一章 工程概况 3 第二章 施工部署 5 第三章 施工总平面布置 11 第四章 施工准备 12 第五章 主要施工方法 20 第六章 季节性施工措施 21 第七章 技术、质量、安全文明施工措施 23 附图一 施工总平面布置图 24 第一章 工程概况 本工程为一高档商住小区，属七冶房开公司开发的正安东方新城御熙苑组团，由9栋高层公寓和5栋多层围合而成，其中5栋、13栋为二期建设，东西长约192M，南北宽约125M，建筑面积17万m2，地下二层为停车场，地下一层为大型商场，一层商业门面 ，二层以上为住宅，结构形式高层为框剪结构，多层为框混结构，附1栋为框架结构医院综合业务楼。 该小区东临建设中2号城市道路，西临雍和苑，南临正安三中，北临城市主干道桐都大道。14栋公寓呈环形布置，构成一相对封闭独立组团，±0.00相当于绝对标高664.70与桐都大道658.50相对高差6.2M，地下一层临桐都大道一侧为商业门面，后面为大型商场，商场可由东、南、西、北进入，±0.00层中庭部位布置环形消防车道，车辆可由东、南面驶入，在2栋与3栋之间有一过街天桥与北面组团相连，人流通过东、南、西、北四面均可迅速到达各栋入户大厅。 一、施工现场情况 拟建场地平场后地势平坦，土方平场由建设单位组织施工，附1栋及1栋已平场至地下一层地面标高，具备开工条件，我单位已开始这两栋楼的基础孔桩开挖，其余栋号正在进行地下二层平场，现场钻探正在同步进行，6、8、12栋基础图7、9、11栋施工图设计院未出，主要建筑物见表1-1。 主要建筑物一览表1-1 序号 工程名称 层数 面积（m2/栋） 结构特征 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 附1栋 1栋 2栋 3栋1单元 3栋2单元 3栋3单元 6栋 8栋 12栋 1层门面 地下一层 地下二层 7栋 9栋 11栋 -1+14 -1+1+16+1F -2+1+31F -2+1+31F -2+1+31F -2+1+16+1F -2+1+31F -2+1+31F -2+1+31F 1 1 1 -2+1+6+1F -2+1+6+1F -2+1+6+1F 8864 7793.04（上部住宅） 14272.13（上部住宅） 15154.04（上部住宅） 13435.40（上部住宅） 5940.83（上部住宅） 14788.97（上部住宅） 15515.87（上部住宅） 14314.34（上部住宅） 6456.73 15274.94 14816.83 框架 剪力墙 剪力墙 剪力墙 剪力墙 剪力墙 剪力墙 剪力墙 剪力墙 框剪 框剪 框剪 框混 框混 框混 二、工程设计情况 本工程车库全部设在地下二层，层高3.60M，底标高-9.50m，除附1栋、1栋及二期5栋、13栋外，其余栋号下均为地下二层（含中庭），每栋楼间设有伸缩缝。车库迎水面的墙、板、梁、柱均为C40、P6级自防水密实混凝土。库内设备除照明、电话、广播系统外，尚有电视监测、感烟报警和自动灭火等现代化设施。 12栋公寓均正南正北布置（二期5栋、13栋除外），公寓入口在一层（±0.00标高相当于664.70）东、南、西、北四个入口均可到达该层，通过中庭平台可迅速到达各栋入户大厅，公寓的建筑形式及构造也大致相同，二层以上为标准层，层高3.0M，高层公寓电梯及楼梯均可到达地下二层，满足消防要求。 结构为非抗震设计，附1栋及1栋基础为人工挖孔灌注桩，其余各栋均为浅埋天然地基独立基础，高层公寓上部结构形式-2~1层为框剪结构，二层以上为剪力墙结构。 三、施工条件 (1)由于小区工程量大，建设单位正在进行平场施工，设计单位分期出图，签定合同时仅有1、2、3栋施工图，编制本方案时已有1、2、3栋及附1栋施工图，附1栋及1栋已开始人工挖孔桩。 (2)施工场地情况： 1)拟建场地建筑物四周均与道路相连，可供利用的场地十分有限，现场料场及加工场地布置非常困难。 2)根据建设单位提供的情况，红线内地下无障碍物；现场东西两侧均有上水干管并已留截门，可接施工用水；现场东南面及西北面各有一高压电源点，可作两路用电引入施工现场。 3)小区建筑面积17万m2，占地面积2.4万m2，施工用地仅为1:0.14，且工程四面均临道路，多栋号同时施工，施工用地非常紧张。 4)主要材料、设备、劳动力已初步落实，构件及一般加工制品已有安排。塔吊、人货电梯需求量较大，与厂家的供货合同已签订，能按要求时间运至现场。 四、水文地质情况 根据地勘院提供的地质资料，地下二层平场后，地面