勤富文昌食品加工厂(Ⅰ期)项目正文.docVIP

第一章 总 论 1.1项目名称及建设单位概况 1.1.1项目名称 海南勤富实业有限公司文昌食品加工厂（Ⅰ期）工程。 1.1.2项目建设单位 本项目的建设单位是海南勤富实业有限公司。 海南勤富实业有限公司于2000年3月16日经海南省工商行政管理局批准后注册登记。注册登记号：4600002005612，注册地址：海口市海府路69号艺苑大厦，法定代表人：周勤富，注册资本：叁佰万元人民币，公司经济性质：有限责任公司，主要经营范围：水产养殖、加工销售、养殖饲料、农业基地开发、农产品的冷藏及汽车运输服务等。 海南勤富实业有限公司做为我省最早发展罗非鱼养殖、养殖技术最全面、规模最大的省级渔业产业化重点龙头民营企业，自公司成立以来，积极探索先进的罗非鱼养殖技术，扩宽经营渠道，主要产业有：鱼苗供应、罗非鱼养殖、渔业加工、运销等。公司现有12个养殖基地，遍布文昌、定安、临高等市县，含结盟农户养殖面积共达1.5万多亩。2002年公司被省政府确定为罗非鱼养殖示范基地；2002、2003、2004年连续三年获得海南省人民政府颁发的农产品运销突出贡献奖；2003年12月被海南省人民政府评为农业产业化重点龙头企业；2004年3月被中共文昌市委、市政府评为“农业优秀龙头企业先进单位”；公司总经理周勤富也先后多次获得海南省人民政府颁发的“农产品运销贡献奖”、文昌市政府授予“贡献突出先进个人”等诸多荣誉称号。2006年公司荣获国家罗非鱼标准养殖示范基地；2006年6月荣获浙江省省外浙商社会责任奖；2006年7月荣获文昌市科技进步先进单位。 海南勤富实业有限公司的各水产养殖场均坚持按“无公害、无药物残留”的国际标准生产，以罗非鱼为主的水产品全部销往韩国、日本、欧盟和美国等国际市场，倍受消费者的青睐，产品供不应求。 1.2可行性研究报告编制概况 1.2.1可行性研究编制单位 本可行性研究报告受海南勤富实业有限公司委托，由海南华得投资咨询有限公司编制。该公司是经海南省工商行政管理局注册登记的有限责任公司，属社会中介组织和技术咨询服务机构，尊循“独立、公正、科学”的原则，为社会各界提供项目全程策划咨询；编制项目建议书及可行性研究报告；工程设计及技术、经济咨询；企业管理咨询及经济活动的可行性分析、研究；市场调查、论证等技术咨询服务工作。 公司的工程咨询资格证书编号是：工咨丙12620060004。 1.2.2研究工作的依据及原则 （1）编制依据 ①琼发[2001］16号《中共海南省委、省政府关于大力推进农业产业化经营的意见》； ②琼府［1998］35号《海南省人民政府关于扶持农副产品加工龙头企业发展的决定》； ③《海南省农业和农村经济发展“十五”计划和2015年远景目标规划 ⑧建设单位的有关意见及建议。 （2）编制原则 ①项目用地规划设计方案严格执行《工业项目建设用地控制指标（试行）》（国土资发[2004]232号）与本项目相关的建设用地指标。即，投资强度≥510万元/公顷（折34万元/亩）；容积率≥0.8；行政办公及生活服务设施用地所占比重≤7%；建筑系数≥30%。 ②项目建成后，生产环境和管理条件必需符合我国水产食品加工企业生产管理规定的要求； ③在满足项目对水产食品加工及其相应配套设施功能需求的前提下，结合场地周围环境特点，充分利用海南优良的植物生长环境，加强厂区绿化建设。 ④贯彻“远近结合、以近为主”的方针，尽量采用先进的生产工艺、生产设备，缩短工艺流程，节约使用土地，为今后的发展留有余地； ⑤建设用地按项目最终生产规模统筹规划设计，建设分二期投资完成。本报告的建设方案、投资估算和财务分析等只针对一期工程进行论述。 ⑥尽量采用新技术、新材料、新设备、新工艺，以确保产品质量，有利于项目产品跻身于市场竞争的前列； ⑦精心设计建筑立面，使厂区的中心建筑成为该地段乃至地区行业的标志性建筑。 1.2.3研究工作范围 根据项目咨询服务委托任务书、项目自身特点及可行性研究报告内容深度的要求，本可行性研究的内容、范围为：市场供需预测、生产规模和产品方案的确定、资源、外协条件的供应和保证、厂址选择、工艺技术与设备、公用工程、劳动保护及安全卫生、环境保护、投资估算及资金筹措、技术经济分析与评价等。 1.2.4研究工作的目的 本次可行性研究工作的目的和主要任务是在大量市场调查和分析的前提下，确定本项目一期建设规模及主要工程建设内容、工艺技术方案、主要设备选择，并在此基础上明确辅助公用工程技术方案，同时进行项目建设的总投资估算；通过对项目投入使用后所产生的经济效果进行动态和静态分析，得出财务评价指标，进而对项目整体运作的经济可行性进行研究和论证。通过对该项目各方面的可能性和可行性论证，最终使项目的决策者能够更好地把握和操作项目，合理控制对项目经济可