长沙房地产每周市场汇报.docVIP

长沙房地产每周市场报告 （2008.7.5——7.11） 1.长沙楼市本周政策与行业解读 行 业 政 策 中 特 观 点 政策一 建设部等部委联合印发今年廉租住房工作计划9日建设部联合印发《2008年廉租住房工作计划》，计划提出，2008年底前，所有县城及以上城市都要根据国务院规定，对低保家庭中的住房困难户做到应保尽保，有条件的地区要逐步扩大保障范围。???至今年以来，为了解决中低等家庭的住房问题，政府加强了对保障性住房建设的力度，不仅要求一定的建筑面积，加大廉租住房筹集力度，低保家庭建设部印发廉租住房工作计划财政部等七部门完善公积金管理 做好4项工作住房建设部等七部门发布的《关于开展加强住房公积金管理专项治理工作的实施意见》提出，加强住房公积金管理专项治理重点做好加强对住房公积金决策、管理制度执行情况的监督检查认真排查和处置住房公积金管理中存在的资金风险四项工作。住房公积金制度是一种住房保障制度，建立住房公积金制度可以推进城镇住房建设，提高政府的住房保障能力，形成职工住房的自我保障机制，增强职工解决自身住房、提高居住水平的能力。新火车站明年8月全面建成 并可达使用条件位于长沙市东部雨花区黎托乡新建长沙站, 预计明年10月全面建成并可达到投入使用条件武广新长沙站与长沙地铁换乘站已进入全面交叉施工阶段。劳动西路隧道9月开建 1小时将可通车两千多台即将于今年9月正式动工、2011年8月投入使用的劳动西路湘江隧道东接劳动西路，向下横穿湘江、橘子洲，西接潇湘大道的牌楼口路处，全线长约2.6公里分上下两层，为双向四车道，设计车流量为1小时2000多台车。北长沙将添山地生态公园——秀峰山公园? 北长沙明年将添开放式山地生态公园秀峰山公园位于长沙金霞经济开发区的鹅秀组团,规划形成“一个中心、二条景观带、五个功能区、八个景观节点”。一个中心即金霞景观塔;二条景观带,即人文景观带、山林景观带;五个功能区,即文化活动区、生态山林区、休闲娱乐区、儿童娱乐区、园务管理区;八个主要景观节点,即以公园游道为线,将园内分布的金霞邀月、塔映山青等景观节点有机串联。 一城、两带、三区 望城2011年建成省会新城区今后3年将突出建设“一城”，开发“两带”，打造“三区”。“一城”即建设大县城 “两带”即打造湘江生态经济带和金城大道现代加工产业带。“三区”即高星经济区、河东经济区、大众垸经济区望城将充分利用实验区的优惠政策，全力打造省会新城区。深圳人人乐进驻河西 6亿开启先导区新商圈中国连锁企业30强、深圳人人乐连锁商业集团正式签约落户岳麓区，进驻即将新建成的“天骄福邸”商业航母，这也是大河西先导区启动建设以来，大手笔打造的首个新商圈。劳动西路隧道将于今年9月正式动工人人乐连锁商业集团正式签约落户岳麓区 行业动态 7月5日 博林·金谷小区的东南角A组团中的A7——A12栋开盘，面积区间;36-288平米，成交套数超过60%为回馈始终关注博林·金谷的VIP金卡客户，在“日进斗金”购房优惠活动之后，开盘现场还举办了“幸运转转转”大优惠活动，每位VIP金卡客户均可参加，并且百分之百有奖，奖励从5888元到9888元不等。南山·苏迪亚诺第二届荔枝节于7月5日在苏迪亚诺营销中心盛大开幕。“湘江北尚?热舞奶茶节”由北京奥组委、国家广播电影电视总局、国家体育总局共同主办的“同日万场电影迎奥运”活动在阳光100国际新城中心广场举行，这也是长沙市唯一被指定的迎奥运电影播放社区。托斯卡纳私人俱乐部在7月5日，邀请美克美家、大金空调、雅舍新风系统、格力空调4大名品商家，在托斯卡纳会所为托斯卡纳尊贵业主现场提供专属产品定制服务，托斯卡纳私人俱乐部会员可尊享4大商家特别优惠。7月6日晚，“阳光100?向创意致敬”——光矩阵揭幕仪式暨08年度时尚盛典在无锡阳光100国际新城光矩阵会所完美谢幕。香颂国际正式开盘香颂国际隆重推出北栋“香颂城市公馆”，46.55— 161.88平方米3980元热销逾5000万元成交就超过100套 云栖谷即日起至7月13日，现场交纳1万元选房(购买1、3、10栋)意向金，除开盘签约可享受1万元优惠外，可于7月13日上午参与幸运抽奖，缤纷礼品-数码相机、MP4、冰箱、空调、时尚风扇等。 7月10日 “今夜格兰最美”——格兰小镇品鉴会在喜来登国际大酒店四楼宴会厅隆重举行。南山苏迪亚诺房贷松动举措立竿见影 进入6月份，二手房贷款交易有所回暖二手房个贷交易量出现20%左右的涨幅。上半年北京住宅期房及现房网上签约总量为40600套，比去年同期的65004套下降了38%成交惨淡房价“雾里看花”。目前北京总价在150万的高档二手房市场八成业主接受降价抛售二手房抛售普遍 房产买方市场时代已到来。 曾以12.6万元挂牌单价创沪上二手房挂牌价之最的新外滩花苑近