施工图设计审图重点及关键部位的管理.docVIP

附件四 精装修图纸设计审图重点及关键部位的管理 目录 一、目的 二、适用范围 三、图纸规范上管理 四、从成本上审图重点及管理 五、从采购上审图重点及管理 六、从材料使用上审图重点及管理 七、从作法可行性上审图重点及管理 八、装修专业施工图设计审图重点及关键部位的管理 九、从各专业配合上审图重点及管理 总平面图审核要点 从建筑结构与装修关系上审图重点及关键部位的管理 从电气专业与装修关系上审图重点及关键部位的管理（灯光、照度、控制回路） 从暖通专业与装修关系上审图重点及关键部位的管理 从给排水专业与装修关系上审图重点及关键部位的管理 从配饰上与装修关系上审图重点及关键部位的管理 一、目的： 指引精装工程师各阶段审核图纸过程中关注点 指引精装工程师如何管控图纸 重视各专业与精装图纸叠图把控要点指引 二、适用范围： 适用于各部门精装专业工程师对图纸把控要点的重视 适用于其他专业工程师与精装专业审图要点指引 三、满足国家标准、协会标准与行业标准要求： 装修图纸作为体现设计师设计思想、指导工程施工的文件，其必须符合国家（地方）相关相关规范、标准、协会标准与行业标准、标准图集要求。所有设计、制造工艺、设备和材料的要求，必须按照现行国家标准或国际标准和规范要求进行。 1、设计公司需参照下列(包含但不局限于下列)工程建设的国家标准、协会标准及行业标准的现行版本执行： 《高层民用建筑设计防火规范》(GB 50045-95)(2005年版) 《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-2001) 《住宅建筑装饰工程技术规程》(DBJ08-62-97) 《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2001） 《住宅室内装饰装修工程施工规范》(GB50327-2001) GB50016-1998 火灾自动报警系统设计规范GB50028-1992 城镇燃气设计规范GB50054-1995 低压配电设计规范GB50096-1999 住宅设计规范GB50259-1996 电气装置安装工程电器照明装置施工及验收规范GBJ14-1987 室外排水设计规范GBJ16-1987 建筑设计防水规范GBJ75-1984 建筑隔声测量规范GBJ84-1985 自动喷水灭火系统设计规范GBJ140-1990 建筑灭火器配置设计规范JGJ/T16-1992 民用建筑电气设计规范JGJ37-1987 民用建筑设计通则 装修专业施工图设计审图重点及关键部位的管理 四、建筑专业施工图设计审图重点及关键部位的管理 大原则 1.1是否满足施设任务书要求，（是否满足《施工图设计导则要求》）。 1.2是否符合建设部2003年版《建筑工程设计文件编制深度规定》的要求。 1.3设计依据是否按政府部门认定的批复为设计依据进行施工图设计。 1.4主要技术经济指标是否与初步设计批复吻合。 1.5是否满足强制性条文和其他相关规范。 1.6选用的建筑装饰材料及设备是否满足国家、地方规定及公司的要求。 1.7设计所选的材料必须控制在成本内，必须为现阶段市场可供应的材料。 1.8施工图必须建立在方案图、主要材料选型已经确定的基础上进行的深化扩初设计。 1.9精装深化图纸必须在机电叠图完成后再进行。 1.10图纸必须标注日期，并保证施工现场为必威体育精装版图纸，图纸管理清楚。 1.12设计单位需提供全过程设计出图计划，并严格遵守。 五、装修图纸 1、方案及施工图阶段 是否有漏项、图标、索引是否清晰、深度、设计说明 节点、收口关系是否合理 材料使用、界面（不同材质之间），是否适合当地气候，是否有利于日后维修、维护。 是否考虑了优化设计、节能设计 使用功能上（平立剖面、空间、人体工程学、风水上） 是否便于物业维修保养 设计是否满足设计任务书。 设计方案是否满足相关规定。 设计和建筑、结构设计保持信息是否保持同步性，保证建筑布局和装饰效果。 选材价格是否满足成本限制。 选材其加工、生产、运输是否满足工期要求。 是否有完整的材料表、材料样板、供货商信息。 图纸文件是否符合建设部2003年版《建筑工程设计文件编制深度规定》的要求。 图纸文件是否满足国家相关制图规范. 是否考虑建筑防火分区位置。 是否考虑管线管井、烟道、防火卷帘、消火栓（相关控制设备）等对装饰效果的影 响。 是否考虑天花上风口、喷淋、广播、监控等对装饰效果的影响。 是否有完整的平、立、剖及细部节点、收口的处理图纸。 图纸的修改版次是否有标注。 是否与暖通空调、给排水、电气、消防、煤气、厨房卫浴设备、电器专业进行会审并满足功能要求。 是否有完整的家具图和资料。 2、深化设计图纸阶段 图纸文件是否满足（三）中相关规定。 图纸文件是否满足国家相关制图规范. 深化图纸是否在精确的测量放线基础上根据甲方下发施工图编制。 是否同暖通空调、给排水、电气、煤