质量评估报告-交质监站-沿沪格式.doc

监督注册号： 建设工程质量评估报告 工程名称 监理单位 昆山沿沪建设项目管理有限公司（公章） 说 明 1、本表一式肆份，一份交建设单位，一份交施工单位，一份留存。 2、要求字迹清楚，用钢笔或墨笔填写，或用计算机打印。 3、本表由监理单位填写。 4、评估报告中应包含建筑节能的评估内容。 续表 工程名称 工程地址 面积/层次 m2 层 结构形式 建筑总高度 米 开、竣工日期 工程造价 建设单位 勘察单位 施工单位 设计单位 监理单位 昆山沿沪建设项目管理有限公司 监理资质 甲级 工程监理情况： 1、编制了监理规划、各分部工程施工监理实施细则、监理旁站方案；按阶段编制了基础、主体等监理工作小结和竣工监理总结。 2、开工前审核了施工单位质量安全保证体系和施工组织设计、各专项施工方案。 3、工程施工过程中严格按照设计文件、国家及地方等相关验收规范、住宅工程的质量通病防治标准及住宅分户验收规范等的要求，对关键部位和隐蔽工程等均实施了旁站并做好旁站记录。 4、严格执行工程材料设备进场报验和见证取样检测制度，对进场的主要材料以及砼、砂浆、钢筋连接件等进行旁站取样和送检、对植筋拉拔、门窗三性、热工性能等现场检测项目进行旁站或见证。 5、严格执行工程报验制度，对隐蔽工程和各分项检验批按施工工序进行跟班平检，在施工单位自检合格的基础上按规定进行了检查和验收。 6、在施工过程中监督施工方对质监站签发的整改内容以及监理机构平时签发的通知单等按要求督促施工方整改并组织了复查。 项目监理人员及专业分工： 姓名 岗位 年龄 性别 专业 职称 学历 监理范围 监理过程中履行职责情况： 1、执行有关工程建设的法律、法规、标准、规范、规程和相关文件，履行监理合同规定的义务和职责。 2、审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、各专项施工方案、进度计划、变更签证等。 3、协调建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期。 4、审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料，审查承包单位的竣工申请，组织项目的预验收并进行质量检查，参与工程项目的竣工验收。 5、检查施工企业现场管理人员、特种作业人员的持证上岗以及建筑机械、建筑材料的准备及维护情况。 6、现场跟班监督对关键部位、关键工序的施工方案执行情况、住宅通病防治措施以及工程建设强制性标准的执行情况。 续表 进场材料、设备见证试化验情况： 1、土建工程：钢材质保书（N）份；钢材试验报告（N）份；水泥质保单及试验报告（N+N）份；砌体材料试验报告（N）份；钢筋机械及焊接试验报告（N）份；各类防水材料的质保单及复试报告共（N+N）份；其他原材料质保资料及复试报告共（N）份。 2、安装工程：给排水材料、设备、构配件合格证及检验报告共（N）份；建筑电气材料、设备、构配件出厂合格证明及复试报告共（N）份；通风与空调系统的合格证及复试报告共（N）份；智能建筑的材料质保资料及复试报告共（N）份。 3、建筑节能工程：墙体、屋面、门窗、幕墙、地面、通风与空调、配电与照明节能、地源热泵或太阳能节能等的各类保温材料的质保资料、型式检验报告及复试报告共（N）份。 （备注：其中第2、3条中没有的项目须删除） 检验批分项、分部、单位工程质量预验收情况（程序、执行强制性条文、整改复查、验收结果） 1、该工程的检验批均由专业监理工程师组织施工单位项目专业质量检查员、专业工长等对相应的主控项目和一般项目经抽样检验进行验收，并形成验收记录，验收结果均为合格。 2、该工程的分项工程均有专业监理工程师组织施工单位项目专业技术负责人等对所含的检验批的质量，未发现有违反强制性条文的现象，验收结果均为合格。 3、该工程的分部工程均由总监理工程师组织施工单位项目负责人、项目技术负责人、施工单位技术及质量部门负责人以及勘察（参与基础及主体分部）、设计部门的项目负责人、建设单位项目负责人等参加，并邀请质监站对基础、主体分部的验收予以监督检查，验收结果为合格。 4、总监理工程师组织各专监对施工单位提交的项目竣工预验收自检合格报告进行竣工预验收。以是否有违反强制性条文为主进行检查，对存在施工质量问题的均已督促施工方在整改完毕后重新组织了复查验收，验收结果为合格。 安全和功能性抽查检测情况：（具体份数可参照施工单位的汇总表来填写，没有的应删除） 1、建筑与结构：桩基承载力检验报告共（N）份；混凝土强度试验报告（N）份；砂浆强度试验报告（N）份；建筑物垂直度、标高、全高测量记录（N）份；屋面淋水或蓄水试验记录（N）份；地下室渗漏水检测记录（N）份；有防水要求的地面及卫生间蓄水试验记录（N）份；外窗三性检测报告（N）份；幕墙四性检测报告（N）