金都花苑监理规划.docVIP

金都花苑二期 工程 B12 监 理 规 划 年　 月　 日　至　 年 月　 日 内容提要： 工程概况 监理工作范围、目标和依据 监理组织机构、岗位职责、人员配备及进退场计划 监理工作内容、方法和措施 监理工作制度和工作程序 监理设施 履行监理安全责任 监理单位：张家港市华申建设监理咨询有限公司　 总监理工程师：　　 　 　　　 公司技术负责人： 　　　 日 期： 年 月 日 江苏省建设厅监制  目录 一、工程概况 1 二、监理工作范围、目标和依据 3 三、监理组织机构、岗位职责、人员配备及进退场计划 4 四、监理工作内容、方法和措施 6 五、监理工作制度和工作程序 26 六、监理设施 50 七、履行监理安全责任 51  工程概况 金都花苑二期工程位于金港镇金港路西侧，建筑面积93093平方米，10幢分别为1#、7#、8#、9#、14#、15#、16#、19#、20#、21#、地下车库；桩承台基础，桩类型为400×400预制方桩、预应力方桩、DN400预应力管桩，框架剪力墙结构，1#房建筑层数地上17层，建筑面积7904.3㎡，地下一层，建筑面积438.6㎡，建筑高度49.75米；7#房建筑层数地上11层，建筑面积6710㎡，地下一层，建筑面积613㎡，建筑高度32.7米；8#房建筑层数地上11层，建筑面积6710㎡，地下一层，建筑面积613㎡，建筑高度32.7米；9#房建筑层数地上17层，建筑面积5874.7㎡，地下一层，建筑面积484.7㎡，建筑高度49.75米；14#房建筑层数地上17层，建筑面积5506.26㎡，地下一层，建筑面积562.07㎡，建筑高度49.75米；15#房建筑层数地上17层，建筑面积5874.7㎡，地下一层，建筑面积484.7㎡，建筑高度49.75米；16#房建筑层数地上17层，建筑面积5874.7㎡，地下一层，建筑面积484.7㎡，建筑高度49.75米；19#房建筑层数地上17层，建筑面积7904.3㎡，地下一层，建筑面积438.6㎡，建筑高度49.75米；20#房建筑层数地上17层，建筑面积7904.3㎡，地下一层，建筑面积438.6㎡，建筑高度49.75米；21#房建筑层数地上17层，建筑面积7904.3㎡，地下一层，建筑面积438.6㎡，建筑高度49.75米；地下车库建筑 建筑面积21699㎡， 结构安全等级二级，抗震设防烈度6度，结构设计使用年限50年，瓦屋面。 本工程建设单位金港镇人民政府，设计单位单位是张家港市建筑设计有限公司，勘查单位是张家港市建筑设计有限公司，桩基分包施工单位是宜兴太湖地基基础工程有限公司、双山建筑工程公司，施工单位是张家港市润发建筑安装工程有限公司，监理单位是张家港市华申建设监理咨询有限公司。 监理合同工期：2012年8月30日-2014年5月30日。 编制依据： 国家和省、市有关工程建设方面的法律、法规、规定、标准和规范，包括： 1）《中华人民共和国建筑法》 2）《建设工程质量管理条例》 3）《工程建设标准强制性条文》 （房屋建筑部分——2002版） 4）《建设工程监理规范》 5）《建设工程质量管理办法》 6）《江苏省工程建设管理条例》 7）《关于进一步加强工程建设监理工作的通知》 建设工程外部环境调研资料 政府批准的工程建设文件 建设工程委托监理合同 其他建设工程合同 业主的正当要求 监理大纲 （8）全国民用建筑工程设计技术措施等分册 （9）建设部和国家颁发的设计、施工的标准图集 （10）当地建设主管部门规定的地方性文件与规定 监理工作范围、目标和依据 一）工作范围：本工程为施工阶段的工程监理，按委托监理合同中约定的内容包括：桩基、土建、给排水、建筑电气、暖通、 消防、室内工程等施工阶段的监理工作。 二）监理目标： 1）监理方针 质量安全第一,依法合规监理，公证公平独立，创造和谐共赢。 2）质量监理目标 以一流的服务，确保业主满意；质量优良、外观精美、内业优秀；合