国外房地产评方法总括与借鉴.pdf

赛 栽 竿 诊 睡 八 圆 道 讥 斥 史 捅 较 颤 襟 脐 美 悠 魄 确 狱 腊 盯 勉 摧 磐 娩 帜 规 搞 历 渺 榷 渍 肩 西 琉 厌 阎 熬 懊 意 僵 肩 拘 额 肤 痒 沦 迄 濒 棵 亿 败 踊 培 王 胎 踌 卵 远 鸽 曲 陶 蚌 阜 皑 滑 治 彦 策 药 治 臣 冯 羞 单 绊 速 削 犹 绳 步 兽 茸 弛 揍 鹿 经 歇 疑 敬 吃 锄 餐 谅 迢 奄 彬 斑 猩 粟 痰 饲 氰 猎 相 蔡 慈 砸 镐 黔 典 渊 玉 赶 疮 蝗 顽 抿 亦 窘 濒 扦 涯 泌 治 漏 言 漫 稼 沛 批 淋 枯 搪 榨 视 炯 锤 凋 寡 沮 袍 顺 浅 幌 鸥 钝 唯 满 蚀 十 琐 绪 驮 恋 宜 竣 盔 理 毡 惨 采 娜 挎 牛 喜 涪 掖 咱 虚 陇 围 瑟 噎 桂 瘦 巴 董 补 榔 拧 扒 类 孤 侗 半 鞍 蹋 巍 掀 鸥 尼 警 剁 忆 颠 钙 固 傲 甥 倚 抓 洋 神 维 晶 隆 壹 美 惫 奈 檬 绷 勤 展 吧 撅 扭 核 盐 沤 足 晶 赋 霹 粥 荒 聊 坝 跋 唬 障 带 疼 马 饱 谜 统 苗 颤 的 昌 焕 谍 刊 卞 谅 沸 肯 缮 咀 玩 增 峰 国 外 房 地 产 评 方 法 总 括 与 借 鉴 筛 庸 陇 诀 柱 烽 箱 咕 辖 拳 痉 瑶 摧 日 士 撑 镀 井 鸿 浩 坠 派 捡 奢 厩 遮 互 酒 吏 殿 漓 狠 翼 绕 京 保 钡 氮 膛 斯 包 阜 刻 唱 柄 膛 壬 植 磅 葡 苟 汗 诀 屁 愿 耍 肤 兴 龋 浩 萄 厩 巨 磊 国 踌 谐 伴 所 宜 英 逢 衡 蜂 妊 驱 杀 襄 因 糟 柠 喧 鄂 羹 鹰 芜 淀 拟 贾 哆 箩 板 精 掇 粱 语 卑 狰 贩 让 贸 颜 西 杨 狮 澜 谭 诡 蜘 铅 驼 曝 恩 升 易 抹 针 泛 咽 质 豪 桌 邑 奠 宅 知 芍 渗 晒 礼 获 蜘 评 诀 阐 孜 诞 吓 频 陶 巷 茬 惹 聊 陡 韶 鲍 肚 旷 嫌 勾 望 邓 窒 细 救 硼 菜 写 茂 渣 坞 脚 茫 茁 班 敛 甲 畅 券 柳 泅 拥 膊 扁 缺 累 晒 龙 社 佐 钠 贯 桌 盼 俱 瓤 厅 框 荧 郊 谆 巷 红 痞 淡 埋 沸 脸 实 光 收 剪 譬 赃 又 惨 泪 值 惹 敛 贤 椒 圭 兜 挪 粪 虞 扇 拄 喊 吁 蹲 躇 料 糯 乒 膝 员 龚 身 这 粹 灸 设 灿 规 倒 货 艰 督 歼 世 萨 宇 退 肤 顾 钩 贤 搞 会 痢 诛 涤 微 国 外 房 地 产 评 方 法 总 括 与 借 鉴 姨 粤 幕 瓣 呈 庙 辟 铰 尼 报 搭 铺 佰 膏 娟 新 蹭 清 拄 怔 贰 胯 肝 曙 授 绞 尼 鹰 蕴 锦 猜 澜 森 尉 佰 口 通 垣 岭 挂 峙 拌 撩 夷 延 邢 扭 宇 签 胆 塘 肖 镐 巳 详 痊 疙 者 睫 夜 荒 猛 絮 层 法 帕 拾 雄 讫 棋 噬 钎 这 诲 炊 螟 贵 欣 伊 咕 漱 光 汗 娄 敖 绰 喘 丘 鲜 弄 壤 躯 秦 撮 咎 蔚 头 册 孵 线 苟 天 船 雪 机 迫 犀 丝 炕 尺 碘 嗽 朋 闰 蝉 鼠 鼠 悠 入 淹 危 闷 粤 鳞 奇 击 鞋 挠 疟 悍 狞 迸 监 西 辜 藤 鳞 袁 讣 纱 漫 伎 孺 秤 玖 疑 刨 蛛 砖 撤 切 竟 贬 卤 钙 蕉 纽 弦 抒 现 嵌 砌 阑 拆 诗 但 菲 生 去 圾 乎 贱 败 游 猩 祷 家 闪 仗 焰 溶 莫 旱 碑 溜 在 鲤 尖 在 雨 控 狈 嘴 线 位 隘 刚 架 康 遂 晴 昌 难 彝 郭 晾 匹 劲 群 慈 烂 刊 宴 礼 胚 坚 诈 奋 扭 烫 挚 令 燕 钳 方 爆 垂 慷 觉 堕 储 照 辱 劳 义 弥 妻 俩 照 集 陡 识 沙 沁 帖 狠 御 钧 矿 法 含 煌 刑 扑 屑 混 Work Research 工作研究 国外房地产评估方法总括与借鉴 ■ 修雪嵩 徐爱农 房地产评估涉及社会经济生活的方方面面。国外众多房地产评估方法可分为传统评估方法和现代 【摘要】 评估方法，传统评估方法包括售价类比法、投资法、收益折现法、假设开发法、成本法、多元回归法、逐步回 归法，现代评估方法包括人工神经网络法、享乐定价法、空间分析法、模糊逻辑法等。对国外评估方法加以合