绿植养护承包合同(20129—20139)95.docx

合同编号： 绿植养护承包合同 发包方： （简称甲方） 承包方： （简称乙方） 签订地点： 根据《合同法》、《物业管理条例》和相关法律、法规规定，就甲方的绿植养护内容及范围，经甲乙双方自愿、平等、协商一致，甲方将厂区绿化区内的绿植养护发包给乙方管理养护。 一 绿植项目相关情况 （一）绿植养护范围：厂内所有绿植，面积约32470.48平方米（包括室内公共区域绿植）。 （二）养护地点： 二 绿植养护职责 养护期限内，乙方按照园林绿化养护操作规程及园林绿化养护质量标准，委派专业的园艺师组织指导安排管护工作，并根据各个季节气候及不同植物的种类和生长情况，灵活对养护人员合理配置，确保养护质量不受影响，每天保证6名养护人员出勤（雨天除外），并根据需要委派专职技术队伍进行突出管理，如：大范围的修剪、整形、病虫害高发季节的预防及防治，大范围的施肥管理等。乙方会同甲方绿化养护主管人对养护区域每周进行1-2次巡回检查，对厂区内养护存在的问题及时解决。 三 养护标准 （一） 根据苗木的生态习性，合理修剪，留枝均匀，疏密合理，剪口平滑，保持树形整齐美观，枝繁叶茂。 （二） 绿篱生长旺盛、修剪整齐。 （三） 花坛、草坪修剪平整、基本无杂草，无成片枯黄。 （四） 树木花草做到无病虫危害。 （五） 厂区花坛保持整体效果明显，适时进行更换，保持四季有花。 （六） 维护前所成活的苗木，维护期满后成活率达100%。 四 养护内容 （一）乔木类： 对厂区内乔木类树种包括香樟、高干女贞、合欢、银杏、龙爪槐、樱花、垂丝海棠、雪松、红枫、紫玉兰、五针松、花桃、垂柳、紫薇、苹果、梨树、柿子树、红叶李等施有机肥料二次，尿素二次，采用穴施、喷洒、水肥等，然后用淋水透彻，及时防治病虫害，及时剪除黄枝、病虫枝、荫蔽徒长枝及阻碍车辆通行的下垂枝，及时清理干净修剪物。每周清除树根周围杂草一次，确保无杂草。 （二）灌木、绿篱： 对厂区内灌木、绿篱包括大叶黄杨球、垂丝海棠、海桐、红叶石楠球、桂花、木槿、榆叶梅、腊梅、红花檵木、金叶女贞、瓜子黄杨、月季、小龙柏、金边黄杨、红叶石楠、杜鹃、红叶小檗等每季度施尿素肥一次。绿篱、色块、黄杨球等修剪必须每周小修一次，每月大修一次。灌木造型修剪应使树型内高外低，形成自然丰满的圆头形或半圆形树型，，强壮枝应进行适当短截。绿篱及色带修剪轮廓清楚，线条整齐，顶面平整，高度一致，侧面上下垂直或上窄下宽。修剪后残留绿篱面的枝叶应及时清除干净。及时补种老、病死植株，每周清除杂草一次。 （三）草本类：每季度施尿素混复合肥一次，及时防治病虫害，每周剪除残花一次、清除杂草一次，及时剪除枯枝、黄枝。 （四）竹类：竹类最佳施肥时间为早春3月和8-9月，做到及时施肥。 （五）室内盆景每二天浇水一次，保持植物生长旺盛，叶色墨绿光亮。 （六）按照季节具体实施的内容 1、一月份：各种落叶灌木进行浇水，进行冬季修剪整形。 （1）对常绿的乔木、灌木进行疏枝，防止苗木整体过密不透风，过多的消化营养，并对影响苗木整体景观效果的横枝进行修剪。 （2）对乔木、灌木等苗木周围的土壤进行松土，防止病虫在土壤里越冬，改善土壤的结构。 （3）对部分苗木进行冬季施肥。 （4）做好防冻防寒工作，防止苗木受冻。 （5）对局部草坪进行除草，做到除旱、除小、除好，保持绿地整洁，对局部苗木做调整及移栽。 （6）利用冬季是消灭园林害虫的有力季节，对所有绿植进行集中防治害虫。 2、二月份： 局部地块的冬季杂草进行人工拔草。 （1）对休眠期的乔木、灌木以整形为主，稍加修剪。 （2）对树木进行施肥，肥料以豆饼为主。 （3）修除冬季的杂草，保证草坪的整洁。 （4）继续对绿植防治害虫，确保苗木的成活，做好春季绿化准备。 3、三月份： 天气转暖，全面做好病虫害的防治。 （1）在杂草幼嫩期，以化学除草为主，不使杂草蔓延，草坪进入生长期,对草坪进行施肥。 （2）雨季来临之前，及时做好排水措施，防止积水。 （3）缺株的苗木在发芽前及时补植，苗木规格近似于原有树木，翻新凋谢的草花园地。更换原有时令草花。 （4）本月是防治病虫害的关键，针对苗木出现的病症进行有效的治理。 4、四月份：清除杂草,保持环境整洁,适当春灌。 （1）对冷季型草坪进行追肥,施肥方法可撒施和根外追肥，适当春灌，除草、剪草，宜短。 （2）做好树木修剪、剥芽工作，随时去除多余的嫩芽和生长部位不得当的枝条，对绿篱类、球类植物进行修剪，促其分枝，保持全株枝叶丰满。 （3）对草坪和灌木等植物防病治虫一次，对冬季死