中华企业股份有限公司解析.PDF

证券代码：600675 股票简称：中华企业 编号：临2017-026 中华企业股份有限公司 关于公司2016 年度日常关联交易实际发生额及2017 年度日常 关联交易预计发生额的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其 内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 根据上海证券交易所《股票上市规则》对上市公司日常关联交易的相关规定，根据房 地产行业特性、公司业务特点和与关联方发生交易的情况，为强化关联交易管理，提高决 策效率，现对公司及公司控股子公司与关联方2016 年度日常关联交易实际发生情况和2017 年度预计情况说明如下： 一、与控股股东及其关联人发生的日常关联交易 （一）2016 年日常关联交易情况 关联交 交易内容 关联交易单位 2016 年度日常关 2016 年度日常关 2015 年度日常关 易类别 联交易预计发生 联交易实际发生 联交易实际发生 额（万元） 额（万元） 额（万元） 接受劳 销售代理、财 上海地产（集 不超过6,000 6,045 5,243 务、采购 务监理、装修 团）有限公司及 商品 等 其下属子公司 借款 借款 上海地产（集 不超过400,000 25,054 176,054 团）有限公司及 其下属子公司 租赁 租金支出 上海地产（集 不超过5,000 1,790 1,957 团）有限公司及 其下属子公司 销售产 销售产品、商 上海地产（集 不超过400,000 335 804 品、商品 品、资产处 团）有限公司及 置、提供租赁 其关联方 1 及土地收储 补偿等 提供劳 代建（含带资 上海地产（集 不超过103,000 3,301 1,123 务 代建）、运营 团）有限公司及 管理、物业管 其下属子公司 理等 合计 不超过914,000 36,525 185,181 说明： 1、接受劳务、采购商品： （1 ）上海金丰易居房地产顾问有限公司 （以下简称：金丰易居）为公司楼盘提供代理 销售，2016 年发生销售代理费5,824 万元。 （2 ）上海承大网络科技服务有限公司为公司提供ERP 服务，发生服务费用52 万元。 （3）公司向上海地产农业投资发展有限公司购买商品，发生费用110 万元。 （4 ）上海市住房置业担保有限公司及其下属子公司上海建实财务监理有限公司为公司 提供财务监理，产生服务费59 万。 2、租赁：公司向上海世博土地控股有限公司及上海地产资产管理有限公司租用经营场 所产生的2016 年度租赁支出分别为1,770 万元与20 万元。 3、销售产品、商品：公司向上海地产馨虹置业有限公司提供办公场所租赁服务，确认 收取租赁收入335 万元。 4、提供劳务：公司向上海地产（集团）有限公司及其下属子公司上海地产馨越置业有 限公司、上海地产馨虹置业有限公司、上海中星广告装潢有限公司、上海市土地储备中心、 上海地产养老产业投资有限公司、上海地产明居发展有限公司、上海地产三林滨江生态建 设有限公司等提供劳务及物业服务，2016 年度发生金额合计3,301 万元。 （二）2017 年预计日常关联交