河南工业大学师生周转房项目工程质量控制要点.pdf

河南工业大学师生周转房项目管理部 2011 年3 月18 日 师生周转房项目工程质量控制要点 河南工业大学师生周转房项目 工程质量控制要点 为进一步加大项目管理部对河南工业大学师生周转房项目工程施工质量的监管力 度，严格执行工程建设标准强制性条文，消除质量通病，加强节能监督管理，特制订本 工程质量控制要点，旨在规范工程管理人员管理行为，争创业主满意工程和精品工程。 2 2.1 加大对工程参加各方质量行为的监管力度。重点查处施工单位是否严格按照施工图 纸、规范规程、标准、施工组织设计（方案）组织施工等质量行为及监理单位旁站监理 不到位、不严格坚持规范、标准等行为。 2.2 学习施工规范，突出抓好关键工序、部位的监管。应重点抓好原材料进场检验、防 水工程、钢筋砼工程、回填土分层厚度和密实度、外墙保温等工程的监管力度。 2.3 实行“差异化”管理。对不同质量保证能力的企业、不同复杂程度的工程，实施不 同强度、不同内容、不同频次的巡查，加大对较低质量水平企业、经营违规企业的检查 力度，强化对地基与基础、主体结构、砌筑工程、防水工程、装饰工程和环境质量等复 杂工艺、关键专业的监督检查，提高质量管理的有效性。 2.4 积极开展工程质量巡查制度。项目管理人员应针对所负责标段，在熟悉施工图纸和 图纸会审内容基础上，每天至少进行两次工程巡查。每次巡查中，应针对发现的工程参 建各方的违规质量行为及工程实体存在的问题向项目监理部下发《项目管理通知书》， 责令限期整改，对情况严重者，依据《工程进度、质量、安全文明违约金量化标准》及 时予以违约金处罚，定期召集受检工程参建各方召开质量通报会，把巡查情况及时反馈， 并做好记录存档。 2.5 强化工程质量通病专项防治监管工作。深化工程质量通病的专项治理，应重点对工 程质量通病进行预防。同时，也要加强现场防火安全、用电安全、施工过程控制和室内 环境及卫生的日常督促、落实和治理。 2.6 认真做好分户验收工作。严格按照豫建建[2007]14号《河南省建设厅关于进一步加 1 师生周转房项目工程质量控制要点 强住宅分户验收监督管理工作的若干意见》要求，工程主体分部和竣工验收前，应按规 定要求组织分户验收，进行首次分户验收前应要求项目监理部制定分户验收方案，提交 项目管理部审批后实施。强化项目管理部对分户验收的工作质量检查和复核，以保证分 户验收工作切实落到实处，分户验收对内容和相关表格也要进一步细化，使其更加科学 化和增加可操作性。 2.7 突出对建筑节能的监管。严把工程检测和进入现场的节能材料、产品质量及竣工验 收备案关