项目监理部2012年终工作总结.doc

安贞医院医院扩建工程 2012年年终项目监理部工作总结 总监理工程师： 北京华龙工程项目管理有限责任公司 项 目 监 理 部 编制日期：二零一二年十一月十八日一、工程概况 安贞医院扩建工程，设计功能为集门诊、住院、急救于一体的综合性建筑，地下三层，地上十四层。其特点是平面布局复杂、功能分区多、专业系统复杂以及装修标准高等。本工程创优计划为“取得结构长城杯，争创建筑长城杯”。 1、工程概况 表1 工程名称 安贞心血管病医院扩建工程 工程地点 北京市西城区 工程类型 公共建筑 建设单位 安贞心血管病医院 勘察单位 北京市地质工程勘察院 设计单位 北京市建筑设计研究院 监理单位 北京华龙工程管理有限责任公司 总承包单位 北京集团有限责任公司 质监单位 北京市区质量监督站 合同开工日期 2011.2.16 合同竣工日期 2014.3.1 工期天数 1110天 实际开工日期 2011.4.11 计划竣工日期 2014.1.20 工期天数 1016天 质量等级 合 格 合同价款 516880306.25 承包方式 总承包 工程项目一览表 项 目 内 容 建筑功能及组成 本工程为安贞心血管病医院扩建工程中新建门急诊、病房综合楼 总建筑面积 78887 建筑面积 地下 24660 m 地上 63427 m 层 数 地下 3层 地上 14层 建 筑 层 高 檐口高度（m） 59.890 地下层高（m） 地下三4.55 车位6.55 地下二4.40 车位6.40 地下一4.50 地上层高（m） 1-4层4.20 设备层2.39/2.19 5-14层3.70 室内外高差（m） 0.20 结构基本情况一览表 结构形式 钢筋混凝土框架抗震墙结构 基础结构形式 基础形式为天然地基、筏板基础 2、工程项目建设相关单位简况 表2 职 能 单 位 资 质 项目负责人 建设单位 安贞心血管病医院 / 设计单位 北京市设计研究院 甲级 质量监督 城区质量安全监督站 / 安全监督 城区质量安全监督站 / 监理单位 北京华龙工程项目管理 有限责任公司 甲级 承包单位 北京集团有限责任公司 总承包壹级 二、监理合同主要内容 1、监理工作范围：施工图纸所包含的全部内容，以及与其配套的室外给排水管线、天燃气、热力、小市政道路、绿化、围墙等全部工程。 2、监理工作服务内容： 施工过程中进度控制 施工过程中质量控制 施工过程中造价控制 施工过程中安全防护、文明施工控制 施工合同管理，包括总承包合同、专业分包合同、材料和设备的供货合同等； 协调施工过程中与本工程有关的纠纷； 监理服务期内未征得委托人同意不得随意更换总监理工程师； 监理服务期内未征得委托人同意不得随意更换总监代表，总监代表应常驻现场； 各监理工程师应常驻现场 参加竣工验收，并向委托人提供验收意见； 室外全部工程 3、监理目标： 施工质量“合格”，并取得“结构长城杯”；安全“无重大事故”；工程进度、投资符合施工合同要求；业主满意度达到97%。 4、监理费约定 本工程监理费4716844.12元，工程总投资额（暂估392210000元）；监理服务报酬的支付时间及比例：本合同生效后按照本工程监理服务合同金额支付30%，进度款随工程施工进度同比例在季度末10日内支付，竣工验收合格10日内拨付至合同金额的85%，竣工结算后，监理服务结算价款依据本合同文件约定的监理报酬结算方法进行调整，并于工程竣工结算后7日内一次性支付剩余监理服务费用。 三、监理工作概况 1、监理目标的实现 （1）工期目标 本工程下半年主要进行主体结构施工，于2012年10月28日主体结构封顶。在2012年9月22日开始进行二次结构砌筑，在2012年9月18日开始进行排水、通风、雨水、电气管安装，在2012年10月18开始进行幕墙安装，现都在继续施工阶段，实际施工进度比总施工进度计划滞后约70天左右。 （2）工程造价控制目标 合同价款：314850306.25元(其中包括安全防护、文明施工措施费4240979.33元)。 截止10月底累计支付工程进度款145751773.94元，占合同价款47.55%。 （3）质量目标 工程质量标准：合格 质量情况：进场材料均经验收合格后使用，已完成项目验收合格，混凝土结构、二次结构砌筑观感良好。 （4）安全管理目标 目标：无重大事故。 本工程未发生安全事故。 （5）监理费：3754454.12元，