监理规划(博客小镇8号地块).doc

中国?洛带博客小镇8号地块目 录 第一章 工程概况 第二章 监理工作范围和内容 第三章 监理工作目标 一、质量控制目标 二、投资控制目标 三、安全、文件施工控制目标 第四章 监理工作依据 第五章 现场监理组织机械及各及人员岗位职责 一、现场监理组织机构 二、项目监理机构的人员岗位职责 第六章 监理工作程序 第七章 监理工作方法及措施 一、质量控制具体措施 二、进度控制措施 三、安全文明施工协调管理措施 第八章 项目监理部的工作制度 一、图纸审阅、会审及执行制度 二、开工报告审批制度 三、施工组织设计及施工方案审批制度 四、工地监理会议制度 五、工程项目《监理月报》编制制度 六、监理日志制度 七、工程变更设计、技术核定管理制度 八、隐蔽工程验收制度 九、工程质量巡视检查制度 十、平行检验制度 十一、建立进度计划审批制度 十二、分部分项工程验收制度 十三、工程材料、构配件及设备验收管理制度 十四、见证取样和送检制度 十五、监理资料管理与归档制度 十六、工程事故处理制度 十七、工程竣工预验收与竣工验收制度 十八、执行会签制度的强化措施 第九章 合同、信息管理及组织协调工作 一、合同信息 二、信息管理 三、组织协调工作 第十章 安全生产、文明施工管理 第一章 工程概况 1、建设单位：成都地润置业发展有限公司 2、工程名称：中国?洛带博客小镇8号地块 5、结构形式：框架剪力墙结构 6、基础形式：主楼基础——筏板基础，其余为独立基础加抗水板。 7、质量等级：合格 第二章　　监理工作范围和内容 根据业主委托，对本工程的土建及安装施工阶段实施监理。按照事前、事中、事后控制的办法，对工程的质量、进度两方面进行控制，对工程的合同、信息、安全三方面实施管理，在施工全过程协调业主、施工、设计等相关单位间的关系，解决和处理各参建单位间的矛盾和问题，使本工程在保质、保安全的前提下，按时完成，实现本工程的总目标。 第三章　　监理工作目标 按设计图纸要求，根据国家和地方政府现行的法规、规范、技术标准、定额、设计文件和合同条文，通过严密的监理组织、科学的监理方法有效的监理手段严格把关，使工程在目标工期内，达到安全、经济、适用、美观等特性的综合要求。即装饰质量满足美观要求，使用功能、环境质量满足环保、卫生、消防要求，使工程内在质量确保合格不留隐患，外观质量达到质量评定标准，使工程在规定的合同工期内顺利完成。 一、质量控制目标 1、以本工程监理合同的要求为准进行质量控制； 2、按相应规范及合同要求进行质量控制，确保合同质量等级； 3、督促施工单位严格按施工技术规范、质量验收标准和设计文件的规定组织施工；规范化的方法和程序完善施工单位的质量保证体系；按省、市的有关规定，项目监理部认真做好对施工单位自检资料的核查签认工作；要重视事前控制，防止质量通病，注意抓好主体工程质量，细致地抓好装饰工程，特别重视设备安装和系统运行的质量，及时消除质量事故隐患，确保工程达到合同质量目标。 二、进度控制目标 1、本工程工期：两年。 2、按合同工期施工单位所制订的施工计划，严格控制各单项工程的工期。 3、监理将以建设方与施工单位签订的合同工期为监理进度控制目标，监督施工单位制定详细的施工计划，并不断根据施工进度的实际情况，分析施工安排的合理性，查找影响进度的主要因素，并向建设方提出合理的解决方法，在保证质量的前提下，确保工程进度目标按期或提前实现。 四、安全、文明施工控制目标 加强安全、文明施工的监督，确保无重大安全事故，按照法律、法规和工程建设强制性标准，对施工单位执行安全生产的法律、法规和工程建设强制性标准及落实施工安全技术措施等情况进行监理，对建筑工程施工组织设计和专项安全施工方案进行审核、确认，并加强对施工现场的巡查和检查，督促施工单位落实安全生产责任和安全生产技术措施。对易发事故的危险源和薄弱环节采取施工安全技术措施，实行重点监控，保障工程质量和安全施工，争取达到文明施工工地要求。 第四章　　监理工作依据 1、国家主管部门颁布的政策、法律、法规以及有关技术标准、规程、规范。 2、工程所在地有关建设主管部门的管理规定和规范。 3、有关部门的立项批文、设计批复。 4、工程建设监理合同、施工合同。 5、经业主审批同意的设计文件、施工图纸、施工组织设计等。 6、监理规范、规章。 第五章　现场监理组织机构及各级人员岗位职责 一、现场监理组织机构 1.项目监理部监理人员配备情况：具有总监资质的监理工程师任监理部总监，选派具有土建、水、电等专业施工管理及监理经验的同志分别担任各专业监理工程师，同时根据施工进程和需要配备各专业监理员组织中国?洛带博客小镇8号地块 4、发现违规现象及时向承包商提出建议，并向监理工程师报告，使违规情况得到纠正。 5、及时报告承包商的