都市广场旁站监理方案.doc

天擎花园项目 旁站监理方案 编　　写：　 　　　. 审 批：　 　 　　. 审批日期：　 天擎花园工程项目监理部 河南建达工程建设监理公司 HENAN JIANDA ENGINEERING CONSTRUCTION SUPERVISION CO. 目 录 工程名称及概况 方案编制依据 方案实施目的 通用的旁站监理范围 本工程特点及技术控制要点 本工程特点 旁站技术控制要点 旁站监理的工作安排 旁站监理人员主要职责 旁站监理的实施 旁站监理记录 天擎花园工程旁站监理方案 工程名称及概况： 1.1 工程名称：天擎花园 1.2 工程地址：郑州市二七区，寒山东路以南，冯庄东路以西 1.3 工程规模：总建筑面积130453㎡（12栋） 1.4 结构类型：剪力墙结构 1.5 使用功能：住宅 1.6 建设单位：河南中联创房地产开发有限公司 1.7 设计单位：郑州市建筑设计院 1.8 施工单位：中建三局一公司 河南五建（集团）公司 北京城建二公司 方案编制依据： 1.1《建设工程质量管理条例》； 1.2《建设工程监理规范》（GB50319-2000）； 1.3《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法（试行）》； 1.4《民用建筑工程节能质量监督管理办法》 1.5已审批的天擎花园工程《监理规划》 方案实施目的： 为了更好地进行施工监理，控制质量、控制工期、控制投资，做好管理工作，在关键工序严格控制施工质量，加强事中控制，尤其在前工序被后工序所掩盖的情况下，对重点部位进行施工旁站监理，了解施工过程动态发展，实现对关键工序的跟踪控制，特制定本制度，并加以落实，确保施工监理到位，确保房屋建筑工程的质量和安全。 通用的旁站监理范围 1、《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法（试行）》所规定的房屋建筑工程的关键部位、关键工序：（1）在基础工程方面包括：土方回填；混凝土灌注桩浇筑；地下连续墙；土钉墙；后浇带及其他结构混凝土、防水混凝土浇筑；卷材防水层细部构造处理；钢结构安装；（2）在主体结构工程方面包括：梁柱节点钢筋隐蔽过程；关键部位混凝土浇筑；预应力张拉；装配式结构安装；钢结构安装；网架结构安装；索膜安装。 2、在安装工程方面包括：接地电阻测试过程；水管接口压力测漏过程；风管测漏过程；单机与联机试车过程。 3、在安全方面包括：施工现场塔吊基础砼浇注、塔吊安装（拆除） 4、建筑节能工程施工 本工程特点及技术控制要点 本工程特点 本工程除T7、T11、T12楼无地下车库外，其余九栋楼全部含有地下车库，采用SBS卷材防水和筏板砼自防水。其中T1、T2、T3楼筏板厚度为1.2m，T4、T8、T10楼西单元筏板厚度为1.1m，T9楼筏板厚度为1.0m，T5、T6楼筏板厚度为600mm。 旁站监理技术控制要点 A．基础工程 土方回填 ①基坑清理； ②调料质量； ③分层夯实。 基础筏板防水混凝土浇筑 材料要求：配合比设计、抗渗标号、强度、外加剂； 施工逢、变形缝、止水片、穿墙管件、支模铁件等设置和构造均符合设计要求和施工规范规定； 浇捣密实；养护。 后浇带砼浇筑 施工缝留设形式，止水措施； 浇筑区清理，接触面凿毛、坐浆； 混凝土强度标号、抗渗标号、外加剂； 浇筑密实。 卷材防水层细部构造处理 材料质量检查； 卷材接头、收头、转角处理； 管道埋设处、排水口、变形缝等特殊部位处理。 B．主体工程： 梁柱节点钢筋隐蔽过程 纵横钢筋交叉层次，钢筋保护层； 钢筋锚固，节点区箍筋； 混凝土标号，防止低标号混凝土流入的措施； 振捣密实。 关键部位混凝土浇筑 施工准备检查；支撑安全检查； 混凝土坍落度检查； 浇筑顺序、时间、标号、施工缝留设、钢筋修补； 板厚控制、找平控制；养护。 3.建筑节能工程施工 外墙体节能施工： 屋面保温工程施工： C．安装工程 1．接地电阻测试过程 ①接地电阻测试摇表检查（摇表标定）； ②测试探针定位。 2.水管接口压力测漏 ①管线强度试验、严密性试验 ②系统清洗、灌水、通水、通球； ③隐蔽工程； ④设备系统试运行。 5.风管测漏 ①制冷、空调水管的强度试验、严密性试验； ②隐蔽试验； ③设备、系统试运行。 D、安全方面：施工现场塔吊基础砼浇注、塔吊安装（拆除） 旁站监理的工作安排： 旁站监理方案经总监审批后，送建设单位和施工单位各一份。施工单位根据旁站监理方案内容，在需要实施旁站监理的关键部位、关键工序进行施工前24小时，应当书面通知我监理项目部应当安排旁站监理人员按照旁