洪河医院监理细则(土建).doc

洪河医院门诊医技住院楼工程 监理细则 编制： 审核： 成都海诚建设监理有限公司 2007年2月 根据建设工程程序、监理规范要求，结合本工程特点制定本监理实施细则。 1.编制依据 洪河医院门诊医技住院大楼项目监理规划。 设计院提供的施工图纸。 四川省建筑机械化工程公司提交的“施工组织设计”。 监理规范GB501319－2000 现行国家有关施工规范及验收规范 2.工程概况 本项目为项目,位于成都市。 总建筑面积约为： m2 3监理组织 3.1 针对本项目的工程特点，组建如下适用于本项目监理的监理班子（见下图表）我们将根据工程的进展情况，对班子人员进行调整充实。 3.2 监理部人员构成 姓 名 职 称 专业 职 务 袁良清 高级工程师 土建 总监理工程师 土建 专业监理工程师 水电 土建 4.相关的监理工作制度说明 4.1施工图会审制度 监理工程师在收到施工设计文件、图纸后，于开工前会同业主、施工以及设计等相关单位对设计图纸进行复查和会审，避免图纸中的差错和遗漏，并形成“图纸会审纪要”或者“设计交底纪要”。 4.2施工组织设计（施工方案）审核制度 监理工程师应对施工单位提交的施工组织设计进行审核，并整理出审核意见，对工程的重点或关键部位的施工还应要求施工方提出单独的具体施工方案或技术措施报监理部确认，施工组织设计一经审核批准，各方均应按照核准的方案、意见进行施工和检查，不得擅自变更施工及检验程序、方法。 4.3工程开工申请制度 当工程主要施工准备工作已完成，已进行施工设计图纸会审及交底，施工组织设计已审核批准后，施工单位应提交《工程开工报告书》，监理工程师现场核实无误签署意见后，报总监理工程师、业主批准后开工。开工报告未经批准，施工单位不得擅自开工。 4.4单项工程中间交接制度 (1)单项工程施工完毕，达到合同规定及设计图纸、规范的要求，通过合同规定的质量检查验收后，施工单位应以书面形式提出工程交接申请，同时附上在规定时间内完成未尽事宜的书面保证及完整的工程竣工资料。 (2)监理工程师收到施工单位以书面形式提出的《工程交接申请》后，对工程完成情况及工程未尽事宜进行复核，满意后通知业主、质监站对工程进行验收。 (3)施工单位根据工程验收的意见对工程进行整改和完善后，再申请工程的创优复查验收，通过工程复查合格以后，监理工程师按照国家规定的工程交接程序，协助业主进行工程交接。 4.5工程质量检验制度 （1）监理工程师对施工单位的施工质量有监督管理的权力和责任。监理工程师在检查工程中发现一般的质量问题，应随时通知施工单位及时改正，并作好记录。检验不合格时，可发出不合格工程项目通知，限期整改。 （2）如施工单位不及时改正，情节较严重的，监理工程师可在报请业主批准后，发出工程部分暂停指令。待施工单位整改后，报监理工程师进行复验，合格后发出复工指令。 （3）施工单位分部分项工程、单位工程或单项全部工程完工并经自检合格后，填写工程报验单，经监理工程师现场检验合格后，再签署工程报验单。 4.6.工程质量事故处理制度 (1)在工程建设过程中，工程质量事故发生后，施工单位必须以书面形式逐级上报。凡对工程质量事故隐瞒不报、或拖延处理、或处理不当，或处理结果未经监理工程师同意的，对事故部分或受事故影响的部分工程应视为不合格，不予签证计价，待合格后，再补办签证手续。 (2)施工单位应及时上报质量问题报告单，并抄报业主和监理单位各一份。对于一般工程质量事故，由施工单位研究处理，填写事故报告二份报监理单位批准；对于较大的质量事故，由施工单位填写事故报告一式三份，由监理单位组织有关单位研究处理；对于重大质量事故，施工单位填写事故报告一式四份，报监理单位，由监理单位组织有关单位研究处理方案，报业主和相应的建设行政主管部门批准后，施工单位方能进行事故处理。 (3)事故处理后，经监理单位复查，确认无误，方可继续施工。 4.7.施工进度监督及报告制度 (1)监督施工单位严格按照合同约定工期组织施工，审查施工单位提交的各类进度报表，分析进度偏差，提出补救措施。 (2)审查施工单位编制的实施性施工组织设计，并使各单位、各工序进度密切衔接。 (3)监理单位每月以月报的形式向业主报告各项工程实际进度及计划进度的比较和形象进度。 4.8.现场协调会议纪要签发制度 现场协调会一般由总监主持，也可由总监代表或现场监理工程师主持。协调会后应印发会议纪要。 4.9.设计变更管理制度 如因设计图出错，或发现实际情况与设计不符时，由提议单位提出变更设计申请，经施工、设计、监理三方会签同意后并征求业主方意见后进行设计变更，由设计单位完成设计变更修改通知单，监理工程师审核无误后签发。对于增加费用、延长工期的变更，应事先汇同业主、施工方确认。 4.10.