河流海岸实验室改扩建工程监理大纲.doc

目 录 总则 监理工作 工程质量控制 进度控制 造价控制 安全控制 合同管理 信息管理 组织协调 工程交工及缺陷责任期监理 第 一 章 总 则 一、编写依据： （一）法律类 1、国家相关法律： 《中华人民共和国建筑法》 《中华人民共和国合同法》 《中华人民共和国招投标法》 《中华人民共和国安全生产法》 《中华人民共和国环境保护法》 《中华人民共和国档案法》 2、国家相关法规 《建设工程质量管理条例》 《建设工程安全生产管理条例》 《安全生产许可证条例》 《特种设备安全监察条例》 《生产安全事故报告和调查处理条例》 《建设项目环境保护管理条例》 （二）合同类： 南京水利科学研究院与本监理单位签订的监理合同 南京水利科学研究院与本监理项目范围内各承包人签订的承包合同 （三）监理规范类 《建设工程监理规范》（GB50319-2000） （四）技术规范、规程类 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》(GB50202-2002) 《建筑桩基技术规范》(JGJ94-94) 《建筑工程施工质量统一验收标准》(GB50300-2001) 《建筑地面工程施工质量验收规范》(GB50209-2002) 《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-2001) 《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204-2002) 《地下防水工程质量验收规范》(GB50205-2002) 《建筑工程冬期施工规程》(JGJ104-97) 《住宅工程质量通病控制标准》(DGJ32/J16-2005、J10687-2006) 《砌体工程施工质量验收规范》(GB50203-2002) 《屋面工程质量验收规范》(GB50207-2002) 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》(GB50242-2002) 《建筑电气工程施工质量验收规范》(GB50303-2002) 《建筑排水硬氯乙烯管道工程技术规程》（CJJ/T29-28） 二、工程概况： 本工程为河流海岸实验室的改扩建工程，其中涉及的建设内容为房屋建筑及水电安装、地基与基础、装饰装修、改造等。 具体工程如下： （一）建筑面积约m2。 （二）， m2；地下1层，建筑面积约1990 m2。 （三）m2。 （四）工期为610天。 第 二 章 监理工作 一、监理工作范围与监理工作目标： （一）监理工作范围： 监理工作范围有、土建、给排水、电气、消防、施工阶段及维修阶段的“三控制、两管理、一协调”。 （二）监理工作目标： 1．监理工作的总目标： 统筹兼顾，认真做好本监理合同的质量、安全、环保、进度、费用监理和合同、信息管理以及现场组织协调工作，让业主满意，让社会公认我们高质量的服务。 2．工作服务目标： 全面优质地履行监理合同，监理工作满足监理招标文件和合同的各项要求，即优质监理服务。 3．工程质量目标： 严格监督工程承包人履行施工承包合同，工程质量等级达到部质量检验评定标准。 （1）工程质量等级按现行相对应工程项目的质量检验评定标准。 （2）不发生工程质量事故。 4．安全施工控制目标： 督促、审查承包人的各类保证措施、方案，加强对工程建设过程中和施工作业范围内的安全监督与管理，确保工程重大安全事故发生率为零。 按照“安全第一、预防为主、综合治理”的方针，建立健全安全监督和管理体系，不断完善现场安全文明施工条件，规范职工安全文明施工行为，保证从业人员的安全健康和投资者的财产安全；督促承包人建立健全安全管理和保证体系，建立完善的安全生产责任制、安全生产教育培训制度、安全生产规章制度和操作规程、消防安全责任制度、安全生产事故应急救援预案、安全技术交底等相应的制度。 5．进度控制目标： 督促承包人完成业主分阶段的指导计划，确保按照合同工期要求完成所有合同工程，力争提前完工。 充分利用管理软件，对工程项目进度进行预控管理，实施周密的协调、安排，督促承包人完成业主制定的分阶段指导计划，按批准的进度计划要求工期按时完成，准时提交业主使用；在没有不可抗力的情况下，工期不得推迟，也不提倡盲目抢工期；实现合同文件规定的进度控制目标。 6．投资控制目标： 严格审查设计变更的经济性，严把计量支付关，切实有效的控制工程投资，力争合同投资不超过价万元，整个监理标段工程投资不超过概算相应部分。 7．环保控制目标： 督促、审查承包人的环保措施方案，加强对工程建设过程中和施工作业范围内的环保、节能管理及监督，争创文明施工现场。 通过施工期的工程环境保护监理工作，使环境影响报告书以及批复文件中各项环境保护措施和对策得到有效的落实，将工程建设对环境的影响减少到