案例专项---费用控制(建安费)讲义_113927.pdf

国建筑类执业资格考试 《共性案例——费用控制【建安费】》 主讲人:李向国 教授/博士 1 建安工程费 建筑安装工程费用项目组成》 （建标[2013]44号文） l建筑安装工程费按照费用构成要素划分：由人工费、材料（包含 工程设备）费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金 组成。其中人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费和利润 包含在分部分项工程费、措施项目费、其他项目费中。 l建筑安装工程费按照工程造价形成由分部分项工程费、措施项目 费、其他项目费、规费、税金组成，分部分项工程费、措施项目费、 其他项目费包含人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费和 利润。 2 《建筑安装工程费用项目组成》（建标[2013]44号文） l按照国家统计局《关于工资总额组成的规定》，合理调整了 人工费构成及内容。 l依据国家发展改革委、财政部等9部委发布的《标准施工招 ，将 原材料费中 标文件》的有关规定 工程设备费列入材料费； 的检验试验费列入企业管理费。 l将仪器仪表使用费列入施工机具使用费；大型机械进出场及 安拆费列入措施项目费。 l按照《社会保险法》的规定，将原企业管理费中劳动保险费 中的职工死亡丧葬补助费、抚恤费列入规费中的养老保险费； 在企业管理费中的财务费和其他中增加担保费用、投标费、保 险费。 l按照《社会保险法》、 《建筑法》的规定，取消原规费中危 险作业意外伤害保险费，增加工伤保险费、生育保险费。 l按照财政部的有关规定，在税金中增加地方教育附加。 3 建筑安装工程费按照费用构成要素划分 建筑安装工程费按照造价形成划分 4 各费用要素的计算方法 l人工费：∑ （工日消耗量× 日工资单价） l材料费： ∑ （材料消耗量×材料单价） l施工机具使用费： ∑ (施工机械台班消耗量×机械台班单价) l企业管理费：计算基数×费率 算基数：定额人工费或 （定额人工费+定额机械费）； 施工企业自主确定。 算基数看 l利润：计算基数×费率 背景 算基数：定额人工费或 （定额人工费+定额机械费）； 施工企业自主确定。 l规费：1.社会保险费和住房公积金：定额人工费×费率 2.工程排污费：按实计取 ： 市区 3.48%； l税金：★税前造价×综合税率 县城、镇：3.41%； ： 其他 3.28% 5 建筑安装工程计价公式 l分部分项工程费：∑ （分部分项工程量×综合单价