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城建档案工作概论 主讲人:刘洁 第一讲 城市建设及城市建设程序 第一节 城市概述 一、城市的形成 人类的居住形式由流动的原始群落发展到定居的居民点，其间经历了几十万年的岁月 （二）城市的产生 二、城市的演变和发展 随着人类进入奴隶社会，城市不断产生。伴随生 产力和生产方式的进步发展，各种类型的城市在规模上逐渐扩大，功能上逐步完善，水平上逐步提高. 进入封建社会，我国城市的数量、规模都比奴隶社会有较大的发展。 二、城市建设的特点 (四）城市建设的系统性  城市本身是一个大的系统，各行各业相 互联系、相互依存、相互作用，因而城市建设也必须适应这些关系。 第三节 城市建设程序 5、编制设计文件：初步设计、施工图设计 第二讲 城建档案工作概论 第一节 城建档案的基本概念 * * （一）居民点的产生 旧石器时代：人们过着完全依附于自然的采集经济活动。 新石器时代：人类出现了第一次劳动大分工，农业、畜牧业 与狩猎分开，农业成为主要生产方式，人们开 始了定居生活。形成了居民点，居民点的特点： 位置：离水近 布局：周围有壕沟 规模：250人左右 生产力的发展产生了劳动剩余，私有制开始出现，导致了第二次劳动大分工，产生了商业和手工业。氏族内部开始分化为奴隶和奴隶主两个对立的阶级，人类由原始社会进入了奴隶社会。居民点也发生了分化，一部分分化为城市，城市一产生，城乡对立就出现了。应当指出“城”与“市”是两个不同的概念。“城”是一个防御设施，“筑城以卫军，造廓以守民”，“城”是一个地域概念。“市”是商品交换场所，是一个经济概念 工业革命以后的城市，集中了大量的社会物质 财富和生产力。集约化的经济活动和先进的生产手 段，创造了高的效益，城市也自然成为了国民经济 的中心。 近代城市社会分工更加细密，城市生活日益多 样化，以服务业为代表的第三产业蓬勃发展，城市 之间人口流动、交流非常频繁，与过去相比，不但 是量上发生了很大变化，而且质上也发生了巨大的 变化，成为了一个多功能、多层次、多样化的特定 地域。 第二节 城市建设 一、城市建设的概念 广义的城市建设就是在城市这个地域载体上，人 为地修建适应各种用途的建筑物、构筑物和其它设施。 从古到今人们为着政治、经济、军事等目的，聚集 在城市进行各方面的活动，其前提之一就是必须具备一 定的物质条件。比如从事生产就要建设工厂，要居住就 要修建住宅，要活动要交流就要建交通运输，建道路、 码头、机场和通信等。因此可以这样说，一部城市的历 史，从某种意义上说也是一部城市建设史。 （一）城市形成的过程也是城市的建设过程 在城市建设史上，有两种发展城市建设城市 的方式，一种是生长起来的城市（没有预期规划） 是靠自然调节来不断适应城市的需要。第二种是 经过规划建设起来的城市。 （二）城市建设的目的性 在城市建设中，每一项具体的目的和任务 都是很清楚的。比如盖住宅楼是为了人们有房 子住，可以遮风避雨；建工厂是为了发展生产； 修马路是为了便利交通等等。 （三）城市建设的宏大性 从古到今，城市经历了巨大的变迁和发展， 使城市逐渐具备了多种功能，发挥了多方面的 作用，如政治方面的、经济方面的、军事方面 的、还有文化方面的等等。因此城市建设也是 多方面的，它与人口、土地、能源、交通、工 业、农业、科技、文化、商业等各方面都密切 相关. （五）城市建设的延续性 一个单项的工程建设，总有完工的时候。 城市建设却不然。一个城市它遵循生长—停 滞—衰落—再兴起这样一个规律，城市建设 没有一张最终的兰图，城市始终处于发展变 化之中，是一个动态的体系。 (六）城市建设的不适应性 一条路或一座房子，一经修建，就要存在 几十上百年。但城市是不断发展的，人们的要 求是越来越高，因此过去建设的东西，总是满 足不了现在的需求，迫切要求改建重建. （七）城市建设的区域性