第23讲 第五章第五节 建设工程施工合同索赔管理.doc

第五章　建设工程合同管理 第节　建设工程施工合同索赔管理 【】 2、建设工程施工合同索赔的分类 3、索赔证据及其种类 4、索赔程序 5、工期索赔的判断 【内容】 施工合同索赔的概念、原因与分类 施工索赔的概念 索赔是当事人在实施合同过程中，根据法律规定、合同的约定及惯例，对不应由自己承担责任的情况造成的损失，向合同当事人提出给予赔偿或补偿要求的行为 索赔是一种正当的权利要求，是一种合情合理的行为 施工索赔的特征 索赔的双向性 承包商向业主索赔－一般意义上的索赔 业主向承包商索赔－反索赔 索赔以实际发生了经济损失或权利损害为前提 经济损失：工、料、机、管理费等 权利损害：如特定情况下延长工期的权利 索赔是一种单方行为，能否实现取决于能否被确认 1、工程项目的特殊性 工程项目内外部环境的复杂性和多样性 参与工程建设主体的多元性 工程合同的复杂性及容易出错性 施工索赔的分类 分类依据 种　　类 按索赔主体分 承包商与业主间的索赔 承包商与分包商间的索赔 承包商与供应商间的索赔 承包商向保险公司要求的索赔 按索赔目的分 工期索赔 费用索赔 按索赔事件的性质分 工期延误索赔－发包人或不可抗力原因 工程变更索赔 合同终止索 加快工程索赔 意外风险和不可预见因素索赔 其他索赔 按索赔合同依据分类 合同中的明示索赔 合同中的默示索赔 按索赔的处理方式分类 单项索赔 综合索赔 【2011单选】对于承包人的某些索赔要求，虽然在工程项目的合同条款中没有专门的文字叙述，但可以根据该合同的某些条款的含义，推论出承包人含义的条款称为( )。 A明示条款 B其他索赔条款 C单项索赔条款 D默示条款 【】 【】承包人的某些索赔要求，虽然在工程项目的合同条款中没有专门的文字叙述，但可以根据该合同的某些条款的含义，推论出承包人含义的条款称为默示条款 【2010单选】（　　）。 　　A. 　　B. 　　C. 　　D. 【】C 【】本题考核的是建设工程施工合同索赔的类别 【2009单选】由于发包人或者监理工程师的指令增加工程量和附加工程，造成工期延长和费用增加时，承包人提出索赔属于（　　）。 A.默示索赔 B.反索赔 　C.综合索赔 　D.工程变更索赔 【】 【】本题考核的是建设工程施工合同索赔的类别。由于发包人或者监理工程师的指令增加工程量和附加工程，造成工期延长和费用增加，承包人对此提出的索赔属于工程变更索赔。B反索赔指发包人向承包人进行的索赔。 【2010多选】（　　）。 　　A. 合同终止索赔 　　B.工索赔 　　C.索赔 　　D.索赔 　　E.索赔 【】 【】本题考核的是施工合同索赔的分类。索赔和索赔是按照索赔分类。 【 2009多选】按索赔事件性质分类，建设工程施工合同的索赔分为（　　）等。 　　A.单项索赔 　　B.工程变更索赔 　　C.合同终止索赔 　　D.综合索赔 　　E.意外风险索赔 【】 【】本题考核的是施工合同索赔的分类。单项索赔和综合索赔是按照索赔处理方式分类。 工程项目索赔的证据与程序 索赔事件 概念 又称干扰事件，是指那些使实际情况与合同规定不符合，最终引起工期和费用变化的事件 承包商可以提出索赔的事件 未按时交付图纸，未按时达到施工条件造成延期与费用增加 地质条件与合同不一致 业主变更施工顺序，打乱施工计划 设计变更或指令错误造成返工停工窝工 实际工程量变更 业主提高质量标准 业主增加额外工程量 业主指令工程加速 不可抗力因素 业主未及时支付工程款 合同缺陷而产生争议 物价上涨 政策法令修改 货币贬值 【记忆要点】 承包商只对自己的行为承担责任，事件只要不是承包商应承担责任的，无论是发包人的原因，还是第三人的原因，或是不可抗力，承包商均不承担责任，均可以向发包人索赔。 索赔证据的含义 是当事人用来支持其索赔成立或和索赔有关的证明文件和资料 索赔证据的种类（十二项） 合同文件 、施工记录 、照片及声像资料 、来往信件、电话记录 、会谈纪要 、气象报告和资料 、工程进度计划 、投标前业主提供的参考资料和现场资料 、工程备忘录及各种签证 、工程结算资料和有关财务报告 、检查验收报告和技术鉴定报告 、其它索赔程序（五步） 承包人提出索赔要求（一通知一报告，先通知后报告） 发出索赔意向通知－在索赔事件发生后的28天内向工程师递交 递交索赔报告－在发出索赔意向通知后28天内，或工程师可能同意的其他合理时间 工程师有不立即处理索赔的权力 工程师审核索赔报告（判定索赔成立的原则） 工程师审核承包人的索赔申请（三步） 　　在不确认责任归属情况下，客观地分析事件发生的原因，检查各项纪录，分析索赔证据 　　依合同条款划清责任界限，看承包人提出的补偿是否合理 　　拟定自己计算的合理索赔款额和工期顺延