工程量清单模式下固定总价合同的特点及风险.pdf

第 35 卷 第 18 期 山 西 建 筑 Vol . 35 No . 18 　　　 　　　　　　　　　　　　　　 　　　　　　　　　　　　　 2 0 0 9 年 6 月 SHAN XI 　ARCHI TECTU R E J un . 　2009 ·235 · 文章编号 (2009) 工程量清单模式下固定总价合同的特点及风险 孙 立 杰 摘 　要 :阐述了工程量清单招标的方法及特点 ,论述了固定总价合同的特点和风险 ,对工程量清单模式下的固定总价合 同的特点以及结算时的风险进行了简单分析 ,并提出防范整改措施 , 以便承发包双方尽可能考虑工程结算风险 ,将风险 范围估计充分并合理分担 ,避免纠纷的发生 。 关键词 :工程量清单 ,固定总价 ,合同特点 ,结算 ,风险 中图分类号 : TU723 文献标识码 :A 　　从 2003 年 7 月起 ,我国开始实施《建设工程量清单计价规 的风险 ,最终确定单价和总价进行投标 。 范》,标志着我国工程造价管理有望从传统的“量价合一”的计划 1. 2 　工程量招标的特点 模式向“量价分离”的市场模式的转变 , 目前正逐步成为国内主流 工程量清单计价招标法具有符合我国招标投标法的各项规 的计价模式 。而固定总价合同也由于结算方便 ,业主风险较少等 定 ,真正实现通过市场机制决定工程造价 ;有利于工程项目的进度 优点 ,也越来越受业主的欢迎 。在工程量清单模式下 , 固定总价 控制及提高投资效益 ;有利于业主在极限竞争状态下获得最合理 合同又有了新的问题 、新的特点和新的要求 。 的工程造价 ;有利于中标企业精心组织施工 ,控制成本等优点。 1 　工程量清单招标的方法及特点 2 　固定总价合同的性质 、特点及风险 1. 1 　工程量清单招标的基本方法 2 . 1 　固定总价合同的应用前提 工程量清单招标是由招标单位提供统一的工程量清单和招 由于固定总价合同的价格是固定不变的 ,其风险分配严重不 标文件 ,投标单位以此为投标报价的依据 ,并根据现行计价定额 , 均衡 ,在实践中一般工程范围清楚明确 ;工程量小 、工期短 ,估计 结合本身特点 ,考虑可竞争的现场费用 、技术措施费用及所承担 在工程实施过程中环境因素变化小 ,工程条件稳定 ;工程结构 、技 象 ,从而用破产隔离的办法实现证券化资产的“真实出售”。 项 目公司便通过 AB S 方式成功筹集到铁路建设项 目建设资金 。 3 . 4 　信用增级 3 . 7 　资产资金管理与还本付息 信用增级是 AB S 过程中的关键环节 ,它通过各种办法增强资 成功融资后 ,铁路建设项 目在原始权益人的管理下修建并运 产证券的信用 ,保护投资者的利益 。在客运专线项 目公司可以采 营 。同时 SPV 委托一家托管行收取并管理被证券化的铁路建设 取赋予 SPV 直接追索权 、破产隔离 、将证券设计为优先结构 、设立 项 目资产所产生的现金收入流 。托管行负责收取并管理资产池 独立的铁路建设项 目资产债券担保储备金等内部信用担保 、向保 产生的现金收入 , 以便 SPV 向投资者还本付息 。到规定期限时 , 险公司购买违约保险等外部信用增级方式 。