楼地面分包合同审核版.docx

施工班组劳务分包合同发包方(甲方)：安徽东冉建筑劳务有限公司承包方(乙方)：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，遵循公平公正、平等自愿、诚实信用的原则，双方就建设工程劳务作业合作事项协商一致，签订本劳务作业分包合同，双方共同遵照执行。一、工程概况：1、工程名称：港逸花园小区2、工程地点：连云港市开发区金桥路和银台路交口3、工程工期：2016年3月10日至2016年5月30日二、承包范围及方式：1、承包范围：5#、7#、8#、9#、10#、11#、12#、13#、14#、18#、19#、20#、28#、29#车库顶板、地下室等（各个班组依据进度、质量、文明施工情况而定）2、承包方式：包人工、包大、中、小型机械、机具(手提式工具)、包质量、包工期、包安全生产和包文明施工的方式。3、工作内容：砼、砂浆楼地面、屋面：材料场内水平及垂直运输、砼或砂浆搅拌、基层清理、垃圾清理。施工前基层处理。抄测标高控制点（线）、砼、砂浆原浆收面压光或扫毛，（包含个楼各种楼地面及屋面做法及厚度，分隔缝施工）养护，成品保护，配合做砼（砂浆）试块（包括安全文明施工用工、清理现场）。三、合同价款1、合同综合单价为：按实际施工面积 元/M2。此单价为综合含税包干价格，且本单价不受市场价格及国家政策影响，综合单价不再做任何调整。工程款包含内容为：（1）工人工资；（2）自用工具材料费；（3）劳保统筹费用;节假日加班费；（4）劳动保护费用；（5）管理费用；（6）交通费、来回路费；（7）抢工及误工费；（8）超厚、高费；（9)各项保险费用；（10）文明施工及环保费用；（11）利润。2、承包范围外的零星用工单价为元/工日，以现场实际发生工日数为准并附有详细施工部位的签证资料、派工单、现场负责人签字为准。四、工程结算与支付1、工程量计算规则 依据施工图纸、设计变更和现场签证，按实际施工面积以平方米计算。2、工程量验收依据施工图、设计变更和连云港当地验收规范规定的质量标准验收工程量。3、乙方承担的施工项目按合同单价计算，按实际完成的工程量，由总包方项目具体主管人员对质量、进度、完成情况进行验评，有关人员逐一签字后，根据甲方劳务结算程序按合同单价进行结算。4、甲方每月按乙方实际上班人数付生活费元/人。5、四方验收合格后，由现场施工管理人员初步审核，交经营层审核，双方办理结算手续。同时扣除乙方所付生活费及已付款、甲方代缴的各种费用、保留5%工程质量保修金，待工程竣工结算后支付至结算价款的95%，剩余5%作为保修金，（分包人免费维修时不扣除）无息全额支付。结算工程款的70%，余款年底(农历)一次付清。(总价款＝实际完成工程量×综合单价+零星用工单价×签证工日数量)5、工程款支付条件1）所有施工人员每天上午下班前和下午上班前分两次签到考勤。考勤表由甲方保存并报总包方一份。2）每名工人须与甲方签订劳动用工协议，由总包方监督执行。3）每次工程付款由分包方依据考勤表和劳务用工协议编制工人工资表，工资表上由总承包方、甲方项目经理签字、分包方班组长签字、工人本人签字并按上指印方可对照身份证予以领取工资。以上三条作为支付工程款的依据，缺一不可。只有当完成工人工资发放，且无任何争议下，才能结算支付给分包人的工程款（扣除已发放的工人工资与甲方代乙方交纳的所有主管部应征收的或罚款等剩余部分支付给承包人）。6、若因业主资金不能及时到位而影响甲方付款时，乙方应予以理解。五、双方责任(一)甲方1、甲方负责提供施工图并按施工图纸要求进行技术、质量、安全、材料限额用量的交底工作。2、甲方提供生活用水、电及住宿场所、宿舍内的家具、被褥等一切生活用品由分包人自行承担。费用由乙方自理。3、甲方提供施工现场临时用水用电。4、甲方提供安全帽和安全带。(二)乙方1、乙方驻现场管理人员：(乙方现场管理人员驻现场时间每月不少于26天，以甲方考勤为准，缺勤1天罚款500元)。2、乙方必须向甲方提供进场人员名单、个人照片、验身份证原件、提供身份证复印件、，并应确保进场人员思想素质、技术素质、身体素质能满足所承担工程的需要。3、乙方必须依据工程进度需要组织精干的技术工人、专业施工管理人员配套的队伍，在保质、保量的前提下尽量提前完成甲方下达的施工任务，如达不到总包方的质量及施工进度要求，甲方有权更换队伍。4、乙方必须按照现行的有关施工技术规范、规程和总包方的要求组织施工。遵守一切规章制度和有关法律、法规、服从现场管理人员监督、协调、调配、不得随意退场，禁止使用童工及超过55周岁。5、乙方必须遵守安全生产、文明施工的有关规定，接受甲方及总包方监督和指导，加强安全生产意识，将安全生产放在首位，严格遵守国家有关安全操作规程、规范，不违章、违规操作。贯彻执行“安全生产、预防为主”的方针，加强安全生