关于日本住房方面.pptx

住;マンシュン（高级公寓）;日本传统房屋，是佛教建筑传入日本后逐渐形成的日本民用住房建筑。 传统的日本建筑师强调整体的生态设计,以塌塌米、竹、石、纸、木等， 简单的构成要素. ;;日本和室風格具有特色; 和室风格的装饰以清雅为主，不宜过于繁复，装饰品、布艺以及 家具 最好配以日式风格的。和室的好处不必多言，如果你有一个小空间，希望 最大限度地利用它：既可会客、饮茶，又可休息睡觉，更可收纳众多物品， 恐怕和室是最好的选择。卧室天花板的装饰最能体现装修的精髓，最奢侈 的就是整个天花板以实木铺设，再配上一盏日式纸灯，朴实而自然。 日式客厅的一个重要特点是它的自然性，因此，他在装饰中采用了木、 竹、树皮、草、泥土、石等材质，充分展示其天然的材质之美，木造部分 只单纯地刨出木料的本色，再以镀金或铜的用具加以装饰，体现人与自然 的融合。 另外，日式客厅是以平淡节制、清雅脱俗为主。一张日式矮桌，两张 无腿椅，一幅画、一支花、一炷香，整个客厅讲究一种“禅意”，让人 置身其中，体会到一种淡淡的喜悦。既作会客、休息室，又兼客房，而 架空的地台还是家中一大储物地，可将各式杂物吸纳入“地”，留出一个 精简的家。因此有人称和室是现代居室中“一室多用”的典范。;榻榻米是用蔺草编织而成，一年四季都铺在地上供人坐或卧的 一种家具。一块块榻榻米用布条连接起来，再把它固定在地板 上，赤脚走在上面，平而不滑，冬天脚下不凉，夏天脚下不热， 既洁净又舒适。铺在居室里的榻榻米就是“炕席”，灯熄后， 伴人进入梦乡；铺在客厅里的榻榻米便是“地毯”，很是雅致 与古朴。榻榻米（畳　たたみ）在日本人的生活中占有重要的 地位。早在16世纪末，日本社会就有按榻榻米分配、修建房子 的做法。榻榻米在日本的家居文化中是如此的重要，以致榻榻 米不仅是一个名词，也是一个计量单位。日本人计算和式房间 的大小，一般不是按多少平方米计算，而是根据能铺几张榻榻 米计算。一张榻榻米的面积是1.65平方米。; 总的来说，日本的房价是比较贵的，尤其是在上世纪80年代末日本泡沫经济顶峰时， 日本的地价是全世界最贵的。据说当时全东京的地价总和超过了整个美国的地价总和。因 此，当时日本社会最疯狂的一个说法是：卖掉东京，然后买下整个美国。但是后来，日本 的泡沫经济开始全面崩溃，股市暴跌，地价也大幅下降，日本经济从此进入20年的停滞期。 日本现在的房价和那时相比下降了大约40%。现在日本大都市的高档商品房，像东京，每 平方米的价格大约为70万日币(约合人民币5.6万元)。但日本高档商品房的标准面积一般都 在70平方米至100平方米之间，很少超过100平方米·，这样一套房的总价格一般都控制在 5000万日元左右，买房首付一般为房价的20%。 　　日本银行的购房贷款通常会把还贷期做得很长，一般是到贷款人70岁时还清。这样每 个月的还贷基本不会超过10万日元。如果不是大 都市，房价就要便宜一半。同样是70平方 米的房子，如果是在东京市郊，房价大约就是3000万日元。 ;ありがとうございました。