龙池2#、16#通用厂房监理规划.doc

通用厂房2＃、16＃厂房 监 理 规 划 福建省安华建设工程咨询监理有限公司 二00四年十月二十五日 监理规划 工程名称:通用厂房2＃、16＃ 建设单位: 漳州龙池经济发展有限公司 编制部门:龙池项目监理部 总监理工程师: 审核部门:总工办 审核人: 实施日期: 监理单位:福建省安华建设工程咨询监理有限公司 编制时间: 2004年10月25日 监理规划审批表 工程名称 建设地址 建筑面积 结构质式 合同造价 场地类别 安全等级 抗震等级 质量等级 重要性类别 防水等级 抗震烈度 合同工期 耐火等级 外窗气密性等级 建设单位 法定代表人 堪察单位 项目负责人 设计单位 项目负责人 施工单位 项目经理 监理单位 总监理工程师 监理单位技术负责人审批意见: (盖章) 年 月 日 一、编制依据 1、建设单位提供的设计文件及有关资料。 2、工程建设委托监理合同及相关合同。 3、建设项目的气象、地质、水文、建材、施工力量等有关资料。 4、现行的国家建设施工，质量评定等方面的法定规范、规程，国家强制性验收标准等。 二、工程概况 1、项目名称：通用厂房2＃、16＃ 2、建设地点：漳州龙池开发区 3、工程项目组成及建筑规模 建筑面积 占地面积 使用性质 结构形式 1993.7M2 996.8M2 厂房生产车间 二层 框架 耐火等级 建筑高度 建筑安全等级 抗震烈度 二级 9.5米 二级 七度 4、主要建筑结构类型 （1）基础：根据福建岩土工程勘察研究院提供“漳州经济发展有限公司龙池通用厂房一期工程”岩土工程勘察报告，本工程采用高强预应力管桩，以7层全风化岗岩为桩端持力层，桩端进入持力层深度不小于4m.桩极限承载力标准值为1600KN. （2）主体结构：承台、地梁砼C25,垫层C10,二层钢筋混凝土框架结构，室内外高差200毫米，建筑物高度为9.5米。框架填充墙采用190厚空心砖，M5混合砂浆砌筑。　0.000以下的墙体采用240mm厚MU10粉煤灰砼实心砖. （3）屋面：屋面防水等级为三级合理使用年限10年.两道防水设防. （4）装饰工程 ①室内混合沙浆找平，白色涂料；卫生间、阳台：防滑地砖。 ②室外装修：黄色仿石面砖，局部白色涂料。 ③门窗工程：详见门窗表 5、室外工程：沿建筑物四周设排水暗沟，槽孔盖板盖面。 6、预计工期（监理工期）：120天 7、工程质量等级：与施工合同一致 8、设计单位：机械工业第一设计院 9、承包单位：漳州芗城区建筑公司 三、监理目标范围 （一）、监理目标 1、工期目标：按施工合同执行。 2、质量等级：按施工合同中的质量目标----合格。 （二）、监理范围 施工阶段全过程质量、进度、造价控制、安全控制。 1、质量控制 质量控制原则： 从控制过程来看，建立从对原材料的质量控制开始直到完成工程的质量检验为全过程的质量控制体系。 从质量因素来看，包括影响工程质量的五个重要方面即对参与施工的人员素质的质量控制；对施工材料的质量控制；对所用的施工机械的质量控制；对生产技术、劳动和管理环境的质量控制。 从以下几种方法来实现质量控制。 （1）坚持以预防为主，重点进行事前控制防患于未然，把质量问题清除于萌芽状态，并结合事中、事后控制达到令人满意的效果。 （2）协助承包单位完善质量保证体系，健全现场质量管理制度。要求承包单位建立三级质量检查制度即班组自检，报工地项目组复检，报公司技术科质检面后再报监理工程师复核。对监理核查不符合要求的产品视情节轻重进行处理，对情节轻微的，由现场监理人员口头指令要求承包单位整改。一般性的质量问题，由专业监理工程师发监理通知单，整改后重新报验复查，合格后方可进入下一工序的施工对情节严重的，由总监理工程师发出停工令，并召开有关人员协调会议，提出整改意见，磋商解决办法，直至产品合格。 （3）原材料方面要求承包单位及时提供进场构配件及材料的出厂合格证，试验报告等有关质量保证资料。根据《建筑材料质量标准与管理规程》随时对材料进行抽检及施工过程中的复检，对重要构件的材料酌情增加采样数量。标志不清或怀疑质量有问题的材料随机组织监理人员进行认真分析，并及时以书面形式签发监理通知，通知施工技术人员，要求承包单位及时主动将不合格材料退场